stan cetverosoban visnjicka banja Beograd garaza — 38 oglasa

38 oglasa · pros. 244.308 € · med. 195.000 € · 3.170 €/m² (med. 3.108 €/m²)

Cetvorosoban stan, Beograd · 80m² · 140.000€ | SveNekretnine

Palilula, Višnjička banja, Višnjički venac, 4.0, 80m2, 140000 EUR

Višnjička Banja, Beograd

Stan u centru Višnjičke banje, u blizini prevoza, super marketa, pijace, škola, vrtića. Stan ima tri odvojene spavaće sobe, dnevni boravak,... više

140.000€ (1 750 €/m²)

4 soba
80m²

Stan

Palilula, Višnjička banja - Višnjička, 30m2 - SA POGLEDOM NA DUNAV

Višnjička Banja, Palilula, Beograd

Palilula, Višnjička banja - Višnjička 1.0, 30m2 (terasa 4m2), 2/2, EG, podrum, parking U ponudi potpuno renoviran stan površine 30m2, smešten... više

109.900€ (3 663 €/m²)

1.0 soba
30m²
2/2 spratova

Stan

Palilula, Višnjička banja - Slobodana Jovanovića

Višnjička Banja, Palilula, Beograd

2.5, 74m2 (mereno 85m2), lođa, PR/4, interfon, internet, ktv, renoviran, lux, bez ulaganja, podrum. Višnjička banja je urbano naselje na istoku... više

330.000€ (4 459 €/m²)

3.5 soba
74m²
Prizemlje/4 spratova

Trosoban stan, Višnjička Banja · 93m² · 269.000€ | SveNekretnine

Stan Novo

Palilula, Višnjička banja - Darinke Jevrić, 93m2

Višnjička Banja, Palilula, Beograd

Palilula, Višnjička banja - Darinke Jevrić 3.0, 93m2 (lođa 8m2), 3/3, EG, Inverter klime, interfon, parking Funkcionalan, svetao stan sa pogledom... više

269.000€ (2 892 €/m²)

3.0 soba
93m²
3/3 spratova

Dvosoban stan, Višnjička Banja · 60m² · 175.000€ | SveNekretnine

Stan Novo

Palilula, Višnjička banja - Ljubomira Jovanovića, 60m2

Višnjička Banja, Palilula, Beograd

Palilula, Višnjička banja - Ljubomira Jovanovića 2.0, 60m2 (terasa 5m2), VPR/2, grejanje na gas U tihom delu Višnjičke Banje, daleko od gradske... više

175.000€ (2 916 €/m²)

2.0 soba
60m²
vp/2 spratova

Dvosoban stan, Višnjička Banja · 55m² · 161.000€ | SveNekretnine

Stan Novo

Palilula, Višnjička banja - Darinke Jevrić 55m2

Višnjička Banja, Palilula, Beograd

2.0, 55m2(terasa 10m2), PR/3, CG, parking, dvorište, interfon, renoviran, bez ulaganja Višnjička banja je urbano naselje na istoku Beograda,... više

161.000€ (2 927 €/m²)

2.0 soba
55m²
Prizemlje/3 spratova

Stan

Palilula, Višnjička banja (Sannyville) - Mirka Milojkovića, 113m2

Višnjička Banja, Palilula, Beograd

Palilula, Višnjička banja (Sannyville) - Mirka Milojkovića 4.0, 113m2 (lođa i zastakljena terasa 31m2), CG, lift, 4/5, telefon, interfon, KATV,... više

350.000€ (3 097 €/m²)

4.0 soba
113m²
4/5 spratova

Stan

Palilula, Višnjička banja, Slobodana Jovanovića, 3.5, 85m2, 330000 EUR

Višnjička Banja, Beograd

Prodaje se izuzetan komforan troiposoban stan u Energoprojektovim zgradama od crvene fasadne cigle. Stan je kompletno renoviran najkvalitetnijim... više

330.000€ (3 882 €/m²)

4 soba
85m²

Stan Novo

Palilula, Višnjička banja, Darinke Jevrić, 1.5, 55m2, 161000 EUR

Višnjička Banja, Beograd

Na prodaju komforan jednoiposoban stan u Visnjickoj banji. Stan se prodaje kompletno namešten. Stan ima 45m2 korisne površine i terasu od 10m2... više

161.000€ (2 927 €/m²)

2 soba
55m²

Trosoban stan, Višnjička Banja · 65m² · 205.000€ | SveNekretnine

Stan Novo

Palilula, Višnjička banja, Mirka Milojkovića, 3.0, 65m2, 205000 EUR

Višnjička Banja, Beograd

Prodaje se prelep dvoetažni stan u naselju Sunny Ville. Stan je izuzetno osvetljen, trosoban. Na donjem nivou nalazi se dnevni boravak, kuhinja,... više

205.000€ (3 153 €/m²)

3 soba
65m²

Dvosoban stan, Višnjička Banja · 55m² · 151.000€ | SveNekretnine

Stan Novo

Palilula, Višnjička banja, Dunavski breg , 1.5, 55m2, 151000 EUR

Višnjička Banja, Beograd

Prodaje se lep, komforan, izuzetno osvetljen stan u Višnjici, na odličnoj lokaciji. Stan se prodaje kompletno namešten. Uknjižena površina 49m2,... više

151.000€ (2 745 €/m²)

2 soba
55m²
2/2 spratova

Stan

Palilula, Višnjička banja, Mirka Milojkovića, 3.0, 67m2, 230000 EUR

Višnjička Banja, Beograd

Prodaje se kompletno opremljen trosoban stan u naselju Sunny Ville. Stan je uknjižen i moguća je kupovina putem stambenog kredita. GREJANJE... više

230.000€ (3 432 €/m²)

3 soba
67m²

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

244.308 €

Medijana: 195.000 €

Prosečna površina

72,6 m²

Medijana: 69,0 m²

Prosečna cena / m²

3.170 €/m²

Medijana: 3.108 €/m²

Raspon cena

25.000 – 1.472.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Najjeftinije: 3.006 €/m² Najskuplje: 3.006 €/m²

Višnjička Banja 3.006 €/m² najjeftinije · 30 ogl.

Višnjička Banja ima prosečno 3.006 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 30 oglasa za stan / garaža, s prosečnom cenom od 193.393 € i površinom oko 63,9 m².

Poređenje gradova

Stan / garaža u Beogradu imaju medijanu cene od 195.000 € (prosek 244.308 €) i medijanu od 3.108 €/m² (prosek 3.170 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.784 €/m²) i Pančevo (2.229 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	195.000 €	3.108 €	3.170 €	38
Novi Sad	180.000 €	2.784 € -10%	2.784 €	1.693
Pančevo	147.267 €	2.229 € -28%	2.151 €	50
Niš	146.250 €	2.133 € -31%	2.258 €	646
Kragujevac	126.553 €	2.028 € -35%	2.008 €	24

Za stan / garaža (Beogradu) trenutno imamo 38 aktivnih oglasa. Na osnovu 38 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 244.308 €, prosečna površina 72,6 m², a prosečna cena po m² oko 3.170 €/m². Raspon cena kreće se od 25.000 – 1.472.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 38 oglasa od ukupno 38 rezultata pretrage. Kategorija: stan / garaža, prodaja.

U Beogradu je 21% oglasa za stan / garaža (8 od 38 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 8% (oko 22.525 €).

Sniženih oglasa

21%

8/38

Pros. sniženje

Pros. iznos

22.525 €

U Beogradu najviše oglasa (26%) ima cena u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (8%), 100.000 – 150.000 € (16%), 150.000 – 200.000 € (26%), 200.000 – 300.000 € (26%), 300.000 – 500.000 € (21%), iznad 500.000 € (3%).

do 100.000 € 3 ogl. · 8%

100.000 – 150.000 € 6 ogl. · 16%

150.000 – 200.000 € 10 ogl. · 26%

200.000 – 300.000 € 10 ogl. · 26%

300.000 – 500.000 € 8 ogl. · 21%

iznad 500.000 € 1 ogl. · 3%

Najčešća kvadratura u Beogradu je 70 – 100 m² (32% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (5%), 30 – 50 m² (18%), 50 – 70 m² (26%), 70 – 100 m² (32%), 100 – 150 m² (16%), iznad 150 m² (3%).

do 30 m² 2 ogl. · 5%

30 – 50 m² 7 ogl. · 18%

50 – 70 m² 10 ogl. · 26%

70 – 100 m² 12 ogl. · 32%

100 – 150 m² 6 ogl. · 16%

iznad 150 m² 1 ogl. · 3%

U Beogradu najviše je dvosoban stan (38% ponude, prosečno 2.895 €/m²). Pregled po broju soba: dvosoban stan (13 oglasa, prosek 2.895 €/m²), trosoban stan (8 oglasa, prosek 2.991 €/m²), troiposoban stan (3 oglasa, prosek 4.166 €/m²), četverosoban stan (10 oglasa, prosek 3.527 €/m²).

Dvosoban stan 2.895 €/m² · 13 ogl. · 38%

Trosoban stan 2.991 €/m² · 8 ogl. · 24%

Troiposoban stan 4.166 €/m² · 3 ogl. · 9%

Četverosoban stan 3.527 €/m² · 10 ogl. · 29%

Među oglasima za stan / garaža u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (71%), Uknjiženo (66%), Parking mesto (39%), Lift (32%), Novogradnja (21%), Garaža (5%).

Terasa 27 od 38 ogl. · 71%

Uknjiženo 25 od 38 ogl. · 66%

Parking mesto 15 od 38 ogl. · 39%

Lift 12 od 38 ogl. · 32%

Novogradnja 8 od 38 ogl. · 21%

Garaža 2 od 38 ogl. · 5%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan / garaža u Beogradu iznosi 244.308 € (medijana 195.000 €). Raspon u uzorku od 38 oglasa je od 25.000 do 1.472.000 €.

Prosečna cena po kvadratu za stan / garaža u Beogradu iznosi oko 3.170 €/m², a medijana 3.108 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.750 do 8.814 €/m².

Trenutno je aktivno 38 oglasa za stan / garaža u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 38 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 72,6 m² (medijana 69,0 m²), sa rasponom od 13,0 do 167,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Najviše oglasa ima u delu Višnjička Banja (30 oglasa, prosečno 3.006 €/m²). Takođe su zastupljeni: Višnjička Banja (3.006 €/m²).

U uzorku od 38 oglasa, 21% (8 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 8%, odnosno oko 22.525 €.