stan cetverosoban dedinje (rtv pink) Beograd uknjizen (54 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

553.623 €

Medijana: 444.500 €

Prosečna površina

130,4 m²

Medijana: 117,0 m²

Prosečna cena / m²

4.173 €/m²

Medijana: 3.978 €/m²

Raspon cena

210.000 – 1.472.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Dedinje, Dedinje (Rtv Pink), Centar i dr..

Najjeftinije: 3.583 €/m² Najskuplje: 8.871 €/m²

Dedinje 4.453 €/m² +24% · 15 ogl.

Dedinje ima prosečno 4.453 €/m² - 24% iznad najjeftinijeg dela grada (Centar). U uzorku je 15 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 750.400 € i površinom oko 172,0 m².

Dedinje (Rtv Pink) 4.743 €/m² +32% · 3 ogl.

Dedinje (Rtv Pink) ima prosečno 4.743 €/m² - 32% iznad najjeftinijeg dela grada (Centar). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 693.333 € i površinom oko 150,3 m².

Centar 3.583 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Centar ima prosečno 3.583 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 297.667 € i površinom oko 86,3 m².

Beograd Na Vodi 8.871 €/m² +148% · 2 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 8.871 €/m² - 148% iznad najjeftinijeg dela grada (Centar). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.361.000 € i površinom oko 153,5 m².

Kalenić 6.630 €/m² +85% · 2 ogl.

Kalenić ima prosečno 6.630 €/m² - 85% iznad najjeftinijeg dela grada (Centar). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 782.500 € i površinom oko 119,0 m².

Blok 67 - Belville 5.166 €/m² +44% · 2 ogl.

Blok 67 - Belville ima prosečno 5.166 €/m² - 44% iznad najjeftinijeg dela grada (Centar). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 506.500 € i površinom oko 98,5 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 444.500 € (prosek 553.623 €) i medijanu od 3.978 €/m² (prosek 4.173 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.749 €/m²) i Pančevo (2.270 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	444.500 €	3.978 €	4.173 €	54
Novi Sad	181.450 €	2.749 € -31%	2.843 €	1.685
Pančevo	139.585 €	2.270 € -43%	2.054 €	31
Niš	140.375 €	2.049 € -48%	2.138 €	622
Kragujevac	115.500 €	2.000 € -50%	1.967 €	23

Za stan (Beogradu) trenutno imamo 54 aktivnih oglasa. Na osnovu 54 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 553.623 €, prosečna površina 130,4 m², a prosečna cena po m² oko 4.173 €/m². Raspon cena kreće se od 210.000 – 1.472.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 54 oglasa od ukupno 54 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 31% oglasa za stan (17 od 54 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 6% (oko 36.941 €).

Sniženih oglasa

31%

17/54

Pros. sniženje

6%

Pros. iznos

36.941 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (43%) ima cena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po cenama: 200.000 – 300.000 € (19%), 300.000 – 500.000 € (43%), iznad 500.000 € (39%).

200.000 – 300.000 € 10 ogl. · 19%

300.000 – 500.000 € 23 ogl. · 43%

iznad 500.000 € 21 ogl. · 39%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 100 – 150 m² (52% oglasa). Raspodela po površini: 50 – 70 m² (2%), 70 – 100 m² (22%), 100 – 150 m² (52%), iznad 150 m² (24%).

50 – 70 m² 1 ogl. · 2%

70 – 100 m² 12 ogl. · 22%

100 – 150 m² 28 ogl. · 52%

iznad 150 m² 13 ogl. · 24%

Ponuda prema broju soba

U Beogradu najviše je četverosoban stan (85% ponude, prosečno 4.213 €/m²). Pregled po broju soba: trosoban stan (5 oglasa, prosek 3.526 €/m²), četverosoban stan (41 oglasa, prosek 4.213 €/m²), petosoban stan (2 oglasa, prosek 4.155 €/m²).

Trosoban stan 3.526 €/m² · 5 ogl. · 10%

Četverosoban stan 4.213 €/m² · 41 ogl. · 85%

Petosoban stan 4.155 €/m² · 2 ogl. · 4%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (100%), Terasa (80%), Lift (50%), Garaža (37%), Parking mesto (31%), Novogradnja (30%).

Uknjiženo 54 od 54 ogl. · 100%

Terasa 43 od 54 ogl. · 80%

Lift 27 od 54 ogl. · 50%

Garaža 20 od 54 ogl. · 37%

Parking mesto 17 od 54 ogl. · 31%

Novogradnja 16 od 54 ogl. · 30%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beogradu iznosi 553.623 € (medijana 444.500 €). Raspon u uzorku od 54 oglasa je od 210.000 do 1.472.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beogradu iznosi oko 4.173 €/m², a medijana 3.978 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.971 do 8.928 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 54 oglasa za stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 54 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 130,4 m² (medijana 117,0 m²), sa rasponom od 68,0 do 369,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Dedinje (15 oglasa, prosečno 4.453 €/m²). Takođe su zastupljeni: Dedinje (4.453 €/m²), Dedinje (Rtv Pink) (4.743 €/m²), Centar (3.583 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 54 oglasa, 31% (17 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 6%, odnosno oko 36.941 €.