stan centar medijana Nis od 70 do 100 kvadrata (94 oglasa)

Tržišni pregled - Medijana, Nis

Prosečna cena

185.801 €

Medijana: 182.375 €

Prosečna površina

81,3 m²

Medijana: 79,5 m²

Prosečna cena / m²

2.286 €/m²

Medijana: 2.331 €/m²

Raspon cena

103.100 – 326.700 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Medijani, Nišu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Čair, Bulevar Nemanjica i dr..

Najjeftinije: 2.195 €/m² Najskuplje: 2.669 €/m²

Centar 2.268 €/m² +3% · 34 ogl.

Centar ima prosečno 2.268 €/m² - 3% iznad najjeftinijeg dela grada (Čair). U uzorku je 34 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 186.213 € i površinom oko 82,3 m².

Čair 2.195 €/m² najjeftinije · 10 ogl.

Čair ima prosečno 2.195 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 10 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 181.420 € i površinom oko 82,2 m².

Bulevar Nemanjica 2.229 €/m² +2% · 7 ogl.

Bulevar Nemanjica ima prosečno 2.229 €/m² - 2% iznad najjeftinijeg dela grada (Čair). U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 169.843 € i površinom oko 76,4 m².

Marger 2.669 €/m² +22% · 4 ogl.

Marger ima prosečno 2.669 €/m² - 22% iznad najjeftinijeg dela grada (Čair). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 210.825 € i površinom oko 79,0 m².

Crveni Pevac 2.429 €/m² +11% · 4 ogl.

Crveni Pevac ima prosečno 2.429 €/m² - 11% iznad najjeftinijeg dela grada (Čair). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 204.095 € i površinom oko 83,5 m².

Dom Zdravlja 2.311 €/m² +5% · 4 ogl.

Dom Zdravlja ima prosečno 2.311 €/m² - 5% iznad najjeftinijeg dela grada (Čair). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 181.794 € i površinom oko 79,5 m².

Poređenje gradova

Stan u Nišu imaju medijanu cene od 182.375 € (prosek 185.801 €) i medijanu od 2.331 €/m² (prosek 2.286 €/m²) - skuplje od Beograd (3.604 €/m²) i Novi Sad (2.838 €/m²), a jeftinije od Pančevo (2.223 €/m²) i Kragujevac (2.000 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	221.650 €	3.604 € +55%	3.633 €	1.838
Novi Sad	151.200 €	2.838 € +22%	2.835 €	1.700
Nis trenutni	182.375 €	2.331 €	2.286 €	94
Pančevo	146.359 €	2.223 € -5%	2.132 €	51
Kragujevac	136.000 €	2.000 € -14%	1.991 €	23

Za stan (Medijani, Nišu) trenutno imamo 94 aktivnih oglasa. Na osnovu 88 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 185.801 €, prosečna površina 81,3 m², a prosečna cena po m² oko 2.286 €/m². Raspon cena kreće se od 103.100 – 326.700 €.

Statistika izračunata na osnovu 88 oglasa od ukupno 94 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Medijani, Nišu je 6% oglasa za stan (5 od 88 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 25% (oko 145.214 €).

Sniženih oglasa

6%

5/88

Pros. sniženje

25%

Pros. iznos

145.214 €

Raspodela po cenama

U Medijani, Nišu najviše oglasa (47%) ima cena u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po cenama: 100.000 – 150.000 € (18%), 150.000 – 200.000 € (47%), 200.000 – 300.000 € (34%), 300.000 – 500.000 € (1%).

100.000 – 150.000 € 16 ogl. · 18%

150.000 – 200.000 € 41 ogl. · 47%

200.000 – 300.000 € 30 ogl. · 34%

300.000 – 500.000 € 1 ogl. · 1%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Medijani, Nišu je 70 – 100 m² (91% oglasa). Raspodela po površini: 50 – 70 m² (9%), 70 – 100 m² (91%).

50 – 70 m² 8 ogl. · 9%

70 – 100 m² 80 ogl. · 91%

Ponuda prema broju soba

U Medijani, Nišu najviše je trosoban stan (46% ponude, prosečno 2.225 €/m²). Pregled po broju soba: dvoiposoban stan (12 oglasa, prosek 2.153 €/m²), trosoban stan (39 oglasa, prosek 2.225 €/m²), troiposoban stan (15 oglasa, prosek 2.279 €/m²), četverosoban stan (19 oglasa, prosek 2.468 €/m²).

Dvoiposoban stan 2.153 €/m² · 12 ogl. · 14%

Trosoban stan 2.225 €/m² · 39 ogl. · 46%

Troiposoban stan 2.279 €/m² · 15 ogl. · 18%

Četverosoban stan 2.468 €/m² · 19 ogl. · 22%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Medijani, Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (86%), Lift (77%), Parking mesto (61%), Uknjiženo (36%), Novogradnja (20%), Garaža (19%).

Terasa 76 od 88 ogl. · 86%

Lift 68 od 88 ogl. · 77%

Parking mesto 54 od 88 ogl. · 61%

Uknjiženo 32 od 88 ogl. · 36%

Novogradnja 18 od 88 ogl. · 20%

Garaža 17 od 88 ogl. · 19%

Česta pitanja o nekretninama u Medijani, Nišu

Koliko košta stan u Medijani, Nišu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Medijani, Nišu iznosi 185.801 € (medijana 182.375 €). Raspon u uzorku od 88 oglasa je od 103.100 do 326.700 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Medijani, Nišu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Medijani, Nišu iznosi oko 2.286 €/m², a medijana 2.331 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.338 do 3.300 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Medijani, Nišu?

Trenutno je aktivno 94 oglasa za stan u Medijani, Nišu. Statistika ispod zasniva se na 88 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Medijani, Nišu?

Prosečna površina iznosi 81,3 m² (medijana 79,5 m²), sa rasponom od 70,0 do 100,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Centar (34 oglasa, prosečno 2.268 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (2.268 €/m²), Čair (2.195 €/m²), Bulevar Nemanjica (2.229 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Medijani, Nišu ima sniženu cenu?

U uzorku od 88 oglasa, 6% (5 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 25%, odnosno oko 145.214 €.