Stan centar medijana Nis od 70 do 100 kvadrata

110 oglasa · pros. 183.778 € · med. 179.608 € · 2.262 €/m² (med. 2.249 €/m²)

Trosoban stan, Niš - Centar | Prodaja · 78m² · 201.340€

Novogradnja, Centar

Centar, Medijana, Niš

Na prodaju stan u novogradnji u centru grada, spratnosti PO+P+7. Stambeno - poslovni objekat je kvalitetne i moderne arhitekture. Nalazi se... više

201.340€ (2 581 €/m²)

3 soba
78m²
2/7 spratova

Stan

Novogradnja, Centar

Centar, Medijana, Niš

Na prodaju stan u novogradnji u centru grada, spratnosti PO+P+7. Stambeno - poslovni objekat je kvalitetne i moderne arhitekture. Nalazi se... više

213.110€ (2 598 €/m²)

3.5 soba
82m²
1/7 spratova

Stan

Novogradnja, Centar

Centar, Medijana, Niš

Na prodaju stan u novogradnji u centru grada, spratnosti PO+P+7. Stambeno - poslovni objekat je kvalitetne i moderne arhitekture. Nalazi se... više

201.110€ (2 578 €/m²)

3 soba
78m²
5/7 spratova

Stan

Novogradnja, Centar

Centar, Medijana, Niš

Na prodaju trosoban stan u novogradnji u centru grada, spratnosti PO+P+7. Stambeno - poslovni objekat je kvalitetne i moderne arhitekture. Nalazi... više

190.100€ (2 604 €/m²)

3 soba
73m²
1/7 spratova

Stan

Novogradnja ,centar , povracaj pdv

Centar, Medijana, Niš

Na prodaju dupleks, novogradnja, USELJIV, u stambenom objektu PO+PR+IV+PK, sa 11 stambenih jedinica. Nalazi se na odličnoj lokaciji u samom... više

197.400€ (2 100 €/m²)

4 soba
94m²
4/4 spratova

Trosoban stan, Niš - Filozofski fakultet | Prodaja · 89m² · 214.400€

Stan Novo

Lux novogradnja, 3.0, Centar

Filozofski fakultet, Medijana, Niš

Na prodaju LUX trosoban stan, u izgradnji, u stambenom objektu PO+P+V, na jednoj od najtraženijih lokacija. Stambeni objekat je zamišljen i... više

214.400€ (2 408 €/m²)

3 soba
89m²
2/5 spratova

Stan

Prelep 3.0 stan, centar, 95m2

Centar, Medijana, Niš

Na prodaju odličan, lux stan, na Nišavskom keju, u centru grada, na veoma atraktivnoj lokaciji pogodnoj za porodično stanovanje i izdavanje.... više

167.000€ (1 757 €/m²)

3 soba
95m²
6/6 spratova

Trosoban stan, Niš - Filozofski fakultet | Prodaja · 80m² · 192.900€

Stan Novo

Lux novogradnja, 3.0, Centar, Penthaus

Filozofski fakultet, Medijana, Niš

Na prodaju trosoban stan, u izgradnji, u stambenom objektu PO+P+V, na jednoj od najtraženijih lokacija. Stambeni objekat je zamišljen i dizajniran... više

192.900€ (2 411 €/m²)

3 soba
80m²
5/5 spratova

Stan

Trosoban stan, centar, 3. sprat, cg

Centar, Medijana, Niš

Na prodaju stan u neposrednoj blizini pravnog i ekonomskog fakulteta, na 200m od pešačke zone. Stan ima 75m2, nalazi se na 3. spratu, u zgradi... više

154.000€ (2 053 €/m²)

3 soba
75m²
3/9 spratova

Stan, Niš - Centar | Prodaja · 80m² · 144.200€

Stan Novo

3.0. centar, stan u kući, 80m2

Centar, Medijana, Niš

Na prodaju trosoban stan u kući koji se nalazi u samom centru grada u neposrednoj blizini suda. Stan je po strukturi... više

144.200€ (1 802 €/m²)

Garsonjera
80m²
Prizemlje

Stan

Stan 88m² centar, blizina Grčke ambasade, 201700€

Centar, Medijana, Niš

U ponudi su dva identična stana u izgradnji, površine po 88m², koja se nalaze na drugom i trećem spratu kvalitetne novogradnje. Stan se sastoji... više

201.700€ (2 292 €/m²)

3.0 soba
88m²
3/5 spratova

Stan, Niš - Pravni fakultet | Prodaja · 83m² · 170.000€

Stan Novo

Prelep četvorosoban stan 83m2, centar, kod Pravnog fakulteta

Pravni fakultet, Medijana, Niš

Na prodaju odličan prelep stan, na atraktivnoj lokaciji u centru blizu Pravnog fakulteta. Izvanredan za izdavanje i porodično stanovanje.... više

170.000€ (2 048 €/m²)

Garsonjera
83m²
4/5 spratova

Tržišni pregled — Medijana, Nis

Prosečna cena

183.778 €

Medijana: 179.608 €

Prosečna površina

81,5 m²

Medijana: 79,0 m²

Prosečna cena / m²

2.262 €/m²

Medijana: 2.249 €/m²

Raspon cena

103.100 – 326.700 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Medijana, Nis za stan — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Čair, Dom Zdravlja i dr..

Najjeftinije: 2.164 €/m² Najskuplje: 2.348 €/m²

Centar 2.289 €/m² +6% · 39 ogl.

Centar ima prosečno 2.289 €/m² — 6% iznad najjeftinijeg dela grada (Pravni Fakultet). U uzorku je 39 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 188.816 € i površinom oko 82,8 m².

Čair 2.264 €/m² +5% · 13 ogl.

Čair ima prosečno 2.264 €/m² — 5% iznad najjeftinijeg dela grada (Pravni Fakultet). U uzorku je 13 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 182.954 € i površinom oko 81,0 m².

Dom Zdravlja 2.348 €/m² +9% · 7 ogl.

Dom Zdravlja ima prosečno 2.348 €/m² — 9% iznad najjeftinijeg dela grada (Pravni Fakultet). U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 179.172 € i površinom oko 76,1 m².

Bulevar Nemanjica 2.291 €/m² +6% · 6 ogl.

Bulevar Nemanjica ima prosečno 2.291 €/m² — 6% iznad najjeftinijeg dela grada (Pravni Fakultet). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 176.992 € i površinom oko 77,5 m².

Marger 2.184 €/m² +1% · 4 ogl.

Marger ima prosečno 2.184 €/m² — 1% iznad najjeftinijeg dela grada (Pravni Fakultet). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 174.250 € i površinom oko 81,0 m².

Pravni Fakultet 2.164 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Pravni Fakultet ima prosečno 2.164 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 182.637 € i površinom oko 84,8 m².

Poređenje gradova

Stan u Nis imaju medijanu cene od 179.608 € (prosek 183.778 €) i medijanu od 2.249 €/m² (prosek 2.262 €/m²) — skuplje od Beograd (3.435 €/m²) i Novi Sad (2.335 €/m²), a jeftinije od Pančevo (2.045 €/m²) i Kragujevac (1.983 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	325.000 €	3.435 € +53%	3.607 €	1.836
Novi Sad	187.875 €	2.335 € +4%	2.406 €	1.685
Nis trenutni	179.608 €	2.249 €	2.262 €	110
Pančevo	135.000 €	2.045 € -9%	1.945 €	29
Kragujevac	117.553 €	1.983 € -12%	1.966 €	89

Za stan (Medijana, Nis) trenutno imamo 110 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 183.778 €, prosečna površina 81,5 m², a prosečna cena po m² oko 2.262 €/m². Raspon cena kreće se od 103.100 – 326.700 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 110 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

U Medijana, Nis je 11% oglasa za stan (11 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 5% (oko 9.941 €).

Sniženih oglasa

11%

11/100

Pros. sniženje

Pros. iznos

9.941 €

U Medijana, Nis najviše oglasa (52%) ima cena u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po cenama: 100.000 – 150.000 € (18%), 150.000 – 200.000 € (52%), 200.000 – 300.000 € (29%), 300.000 – 500.000 € (1%).

100.000 – 150.000 € 18 ogl. · 18%

150.000 – 200.000 € 52 ogl. · 52%

200.000 – 300.000 € 29 ogl. · 29%

300.000 – 500.000 € 1 ogl. · 1%

Najčešća kvadratura u Medijana, Nis je 70 – 100 m² (93% oglasa). Raspodela po površini: 50 – 70 m² (7%), 70 – 100 m² (93%).

50 – 70 m² 7 ogl. · 7%

70 – 100 m² 93 ogl. · 93%

U Medijana, Nis najviše je trosoban stan (47% ponude, prosečno 2.272 €/m²). Pregled po broju soba: dvoiposoban stan (13 oglasa, prosek 2.159 €/m²), trosoban stan (44 oglasa, prosek 2.272 €/m²), troiposoban stan (15 oglasa, prosek 2.184 €/m²), četverosoban stan (22 oglasa, prosek 2.385 €/m²).

Dvoiposoban stan 2.159 €/m² · 13 ogl. · 14%

Trosoban stan 2.272 €/m² · 44 ogl. · 47%

Troiposoban stan 2.184 €/m² · 15 ogl. · 16%

Četverosoban stan 2.385 €/m² · 22 ogl. · 23%

Među oglasima za stan u Medijana, Nis najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (91%), Lift (80%), Uknjiženo (59%), Parking mesto (58%), Garaža (18%), Novogradnja (12%).

Terasa 91 od 100 ogl. · 91%

Lift 80 od 100 ogl. · 80%

Uknjiženo 59 od 100 ogl. · 59%

Parking mesto 58 od 100 ogl. · 58%

Garaža 18 od 100 ogl. · 18%

Novogradnja 12 od 100 ogl. · 12%

Česta pitanja o nekretninama u Medijana, Nis

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Medijana, Nis iznosi 183.778 €, a medijana 179.608 €. Raspon cena kreće se od 103.100 do 326.700 €, na osnovu 100 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za stan u Medijana, Nis iznosi oko 2.262 €/m², medijana je 2.249 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 1.338 do 3.377 €/m².

Trenutno imamo 110 aktivnih oglasa za stan u Medijana, Nis. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 81,5 m² (medijana 79,0 m²), sa rasponom od 70,0 do 100,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 110 aktivnih oglasa, tržište za stan u Medijana, Nis nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 183.778 € (medijana 179.608 €), prosečna površina 81,5 m² (medijana 79,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Centar (39 oglasa, prosečno 2.289 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (2.289 €/m²), Čair (2.264 €/m²), Dom Zdravlja (2.348 €/m²).

Najveći udeo oglasa (52%) ima cenu u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po rasponima: 100.000 – 150.000 € (18%), 150.000 – 200.000 € (52%), 200.000 – 300.000 € (29%), 300.000 – 500.000 € (1%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je trosoban stan (47% oglasa, prosečno 2.272 €/m²). Pregled po strukturi: dvoiposoban stan (13 oglasa, prosek 2.159 €/m²), trosoban stan (44 oglasa, prosek 2.272 €/m²), troiposoban stan (15 oglasa, prosek 2.184 €/m²), četverosoban stan (22 oglasa, prosek 2.385 €/m²).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (91% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (80% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (59% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (58% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (18% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 11% (11 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 5%, odnosno oko 9.941 €.

Centar ima prosečno 2.289 €/m² — 6% iznad najjeftinijeg dela grada (Pravni Fakultet). U uzorku je 39 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 188.816 € i površinom oko 82,8 m². Čair ima prosečno 2.264 €/m² — 5% iznad najjeftinijeg dela grada (Pravni Fakultet). U uzorku je 13 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 182.954 € i površinom oko 81,0 m². Dom Zdravlja ima prosečno 2.348 €/m² — 9% iznad najjeftinijeg dela grada (Pravni Fakultet). U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 179.172 € i površinom oko 76,1 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za stan: Beograd (med. 3.435 €/m², prosek 3.607 €/m², 1.836 oglasa), Novi Sad (med. 2.335 €/m², prosek 2.406 €/m², 1.685 oglasa), Nis (med. 2.249 €/m², prosek 2.262 €/m², 110 oglasa), Pančevo (med. 2.045 €/m², prosek 1.945 €/m², 29 oglasa), Kragujevac (med. 1.983 €/m², prosek 1.966 €/m², 89 oglasa).