stan bulevar nemanjica zona 1 medijana Nis trosoban (43 oglasa)

Tržišni pregled - Medijana, Nis

Prosečna cena

168.994 €

Medijana: 165.000 €

Prosečna površina

74,8 m²

Medijana: 73,0 m²

Prosečna cena / m²

2.280 €/m²

Medijana: 2.250 €/m²

Raspon cena

110.000 – 231.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Medijani, Nišu za trosoban stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Bulevar Nemanjica, Bulevar Dr Zorana Đinđića i dr..

Najjeftinije: 2.102 €/m² Najskuplje: 2.794 €/m²

Centar 2.291 €/m² +9% · 12 ogl.

Centar ima prosečno 2.291 €/m² - 9% iznad najjeftinijeg dela grada (Bulevar Dr Zorana Đinđića). U uzorku je 12 oglasa za trosoban stan, s prosečnom cenom od 181.162 € i površinom oko 80,8 m².

Bulevar Nemanjica 2.365 €/m² +13% · 7 ogl.

Bulevar Nemanjica ima prosečno 2.365 €/m² - 13% iznad najjeftinijeg dela grada (Bulevar Dr Zorana Đinđića). U uzorku je 7 oglasa za trosoban stan, s prosečnom cenom od 170.971 € i površinom oko 72,9 m².

Bulevar Dr Zorana Đinđića 2.102 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Bulevar Dr Zorana Đinđića ima prosečno 2.102 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za trosoban stan, s prosečnom cenom od 151.667 € i površinom oko 72,0 m².

Bulevar Nemanjića Zona 3 2.794 €/m² +33% · 2 ogl.

Bulevar Nemanjića Zona 3 ima prosečno 2.794 €/m² - 33% iznad najjeftinijeg dela grada (Bulevar Dr Zorana Đinđića). U uzorku je 2 oglasa za trosoban stan, s prosečnom cenom od 201.625 € i površinom oko 72,0 m².

Duvanište 2.396 €/m² +14% · 2 ogl.

Duvanište ima prosečno 2.396 €/m² - 14% iznad najjeftinijeg dela grada (Bulevar Dr Zorana Đinđića). U uzorku je 2 oglasa za trosoban stan, s prosečnom cenom od 154.550 € i površinom oko 64,5 m².

Crveni Pevac 2.310 €/m² +10% · 2 ogl.

Crveni Pevac ima prosečno 2.310 €/m² - 10% iznad najjeftinijeg dela grada (Bulevar Dr Zorana Đinđića). U uzorku je 2 oglasa za trosoban stan, s prosečnom cenom od 158.500 € i površinom oko 69,0 m².

Poređenje gradova

Trosoban stan u Nišu imaju medijanu cene od 165.000 € (prosek 168.994 €) i medijanu od 2.250 €/m² (prosek 2.280 €/m²) - skuplje od Beograd (3.373 €/m²) i Novi Sad (2.907 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (2.028 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	230.250 €	3.373 € +50%	3.449 €	1.890
Novi Sad	155.530 €	2.907 € +29%	2.840 €	1.708
Nis trenutni	165.000 €	2.250 €	2.280 €	43
Pančevo	146.359 €	2.223 € -1%	2.134 €	51
Kragujevac	116.303 €	2.028 € -10%	2.016 €	26

Za trosoban stan, stan (Medijani, Nišu) trenutno imamo 43 aktivnih oglasa. Na osnovu 39 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 168.994 €, prosečna površina 74,8 m², a prosečna cena po m² oko 2.280 €/m². Raspon cena kreće se od 110.000 – 231.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 39 oglasa od ukupno 43 rezultata pretrage. Kategorija: trosoban stan, stan, prodaja.

Sniženja cena

U Medijani, Nišu je 13% oglasa za trosoban stan (5 od 39 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 4% (oko 8.400 €).

Sniženih oglasa

13%

5/39

Pros. sniženje

4%

Pros. iznos

8.400 €

Raspodela po cenama

U Medijani, Nišu najviše oglasa (69%) ima cena u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po cenama: 100.000 – 150.000 € (18%), 150.000 – 200.000 € (69%), 200.000 – 300.000 € (13%).

100.000 – 150.000 € 7 ogl. · 18%

150.000 – 200.000 € 27 ogl. · 69%

200.000 – 300.000 € 5 ogl. · 13%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Medijani, Nišu je 70 – 100 m² (59% oglasa). Raspodela po površini: 50 – 70 m² (36%), 70 – 100 m² (59%), 100 – 150 m² (5%).

50 – 70 m² 14 ogl. · 36%

70 – 100 m² 23 ogl. · 59%

100 – 150 m² 2 ogl. · 5%

Karakteristike ponude

Među oglasima za trosoban stan u Medijani, Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (87%), Lift (77%), Parking mesto (74%), Uknjiženo (41%), Garaža (23%), Novogradnja (18%).

Terasa 34 od 39 ogl. · 87%

Lift 30 od 39 ogl. · 77%

Parking mesto 29 od 39 ogl. · 74%

Uknjiženo 16 od 39 ogl. · 41%

Garaža 9 od 39 ogl. · 23%

Novogradnja 7 od 39 ogl. · 18%

Česta pitanja o nekretninama u Medijani, Nišu

Koliko košta trosoban stan u Medijani, Nišu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za trosoban stan u Medijani, Nišu iznosi 168.994 € (medijana 165.000 €). Raspon u uzorku od 39 oglasa je od 110.000 do 231.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Medijani, Nišu?

Prosečna cena po kvadratu za trosoban stan u Medijani, Nišu iznosi oko 2.280 €/m², a medijana 2.250 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.666 do 3.230 €/m².

Koliko oglasa za trosoban stan trenutno ima u Medijani, Nišu?

Trenutno je aktivno 43 oglasa za trosoban stan u Medijani, Nišu. Statistika ispod zasniva se na 39 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Medijani, Nišu?

Prosečna površina iznosi 74,8 m² (medijana 73,0 m²), sa rasponom od 56,0 do 124,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za trosoban stan?

Najviše oglasa ima u delu Centar (12 oglasa, prosečno 2.291 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (2.291 €/m²), Bulevar Nemanjica (2.365 €/m²), Bulevar Dr Zorana Đinđića (2.102 €/m²).

Koliko oglasa za trosoban stan u Medijani, Nišu ima sniženu cenu?

U uzorku od 39 oglasa, 13% (5 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 4%, odnosno oko 8.400 €.