stan borca palilula Beograd garaza (45 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

199.048 €

Medijana: 165.000 €

Prosečna površina

76,7 m²

Medijana: 69,0 m²

Prosečna cena / m²

2.530 €/m²

Medijana: 2.482 €/m²

Raspon cena

38.500 – 800.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za stan / garaža - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Borča, Karaburma, Borča Iii i dr..

Najjeftinije: 1.744 €/m² Najskuplje: 3.035 €/m²

Borča 1.999 €/m² +15% · 13 ogl.

Borča ima prosečno 1.999 €/m² - 15% iznad najjeftinijeg dela grada (Borca). U uzorku je 13 oglasa za stan / garaža, s prosečnom cenom od 122.525 € i površinom oko 63,5 m².

Karaburma 2.644 €/m² +52% · 9 ogl.

Karaburma ima prosečno 2.644 €/m² - 52% iznad najjeftinijeg dela grada (Borca). U uzorku je 9 oglasa za stan / garaža, s prosečnom cenom od 233.027 € i površinom oko 86,7 m².

Borča Iii 2.131 €/m² +22% · 7 ogl.

Borča Iii ima prosečno 2.131 €/m² - 22% iznad najjeftinijeg dela grada (Borca). U uzorku je 7 oglasa za stan / garaža, s prosečnom cenom od 163.571 € i površinom oko 82,1 m².

Višnjička Banja 2.752 €/m² +58% · 4 ogl.

Višnjička Banja ima prosečno 2.752 €/m² - 58% iznad najjeftinijeg dela grada (Borca). U uzorku je 4 oglasa za stan / garaža, s prosečnom cenom od 244.750 € i površinom oko 88,5 m².

Bogoslovija 3.035 €/m² +74% · 3 ogl.

Bogoslovija ima prosečno 3.035 €/m² - 74% iznad najjeftinijeg dela grada (Borca). U uzorku je 3 oglasa za stan / garaža, s prosečnom cenom od 182.533 € i površinom oko 62,7 m².

Borca 1.744 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Borca ima prosečno 1.744 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za stan / garaža, s prosečnom cenom od 139.500 € i površinom oko 82,0 m².

Poređenje gradova

Stan / garaža u Beogradu imaju medijanu cene od 165.000 € (prosek 199.048 €) i medijanu od 2.482 €/m² (prosek 2.530 €/m²) - skuplje od Novi Sad (2.907 €/m²), a jeftinije od Niš (2.356 €/m²) i Pančevo (2.223 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	155.530 €	2.907 € +17%	2.840 €	1.708
Beograd trenutni	165.000 €	2.482 €	2.530 €	45
Niš	146.875 €	2.356 € -5%	2.377 €	664
Pančevo	146.359 €	2.223 € -10%	2.134 €	51
Kragujevac	116.303 €	2.028 € -18%	2.016 €	26

Za stan / garaža (Beogradu) trenutno imamo 45 aktivnih oglasa. Na osnovu 45 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 199.048 €, prosečna površina 76,7 m², a prosečna cena po m² oko 2.530 €/m². Raspon cena kreće se od 38.500 – 800.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 45 oglasa od ukupno 45 rezultata pretrage. Kategorija: stan / garaža, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 27% oglasa za stan / garaža (12 od 45 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 6% (oko 14.784 €).

Sniženih oglasa

27%

12/45

Pros. sniženje

6%

Pros. iznos

14.784 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (36%) ima cena u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (18%), 100.000 – 150.000 € (18%), 150.000 – 200.000 € (36%), 200.000 – 300.000 € (18%), 300.000 – 500.000 € (4%), iznad 500.000 € (7%).

do 100.000 € 8 ogl. · 18%

100.000 – 150.000 € 8 ogl. · 18%

150.000 – 200.000 € 16 ogl. · 36%

200.000 – 300.000 € 8 ogl. · 18%

300.000 – 500.000 € 2 ogl. · 4%

iznad 500.000 € 3 ogl. · 7%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 70 – 100 m² (31% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (4%), 30 – 50 m² (18%), 50 – 70 m² (29%), 70 – 100 m² (31%), 100 – 150 m² (13%), iznad 150 m² (4%).

do 30 m² 2 ogl. · 4%

30 – 50 m² 8 ogl. · 18%

50 – 70 m² 13 ogl. · 29%

70 – 100 m² 14 ogl. · 31%

100 – 150 m² 6 ogl. · 13%

iznad 150 m² 2 ogl. · 4%

Ponuda prema broju soba

U Beogradu najviše je trosoban stan (30% ponude, prosečno 2.438 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (3 oglasa, prosek 1.678 €/m²), jednoiposoban stan (2 oglasa, prosek 2.721 €/m²), dvosoban stan (12 oglasa, prosek 2.513 €/m²), dvoiposoban stan (3 oglasa, prosek 3.739 €/m²), trosoban stan (13 oglasa, prosek 2.438 €/m²), četverosoban stan (8 oglasa, prosek 2.447 €/m²), petosoban stan (2 oglasa, prosek 3.392 €/m²).

Jednosoban stan 1.678 €/m² · 3 ogl. · 7%

Jednoiposoban stan 2.721 €/m² · 2 ogl. · 5%

Dvosoban stan 2.513 €/m² · 12 ogl. · 28%

Dvoiposoban stan 3.739 €/m² · 3 ogl. · 7%

Trosoban stan 2.438 €/m² · 13 ogl. · 30%

Četverosoban stan 2.447 €/m² · 8 ogl. · 19%

Petosoban stan 3.392 €/m² · 2 ogl. · 5%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan / garaža u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (67%), Uknjiženo (64%), Parking mesto (40%), Lift (24%), Novogradnja (16%), Garaža (9%).

Terasa 30 od 45 ogl. · 67%

Uknjiženo 29 od 45 ogl. · 64%

Parking mesto 18 od 45 ogl. · 40%

Lift 11 od 45 ogl. · 24%

Novogradnja 7 od 45 ogl. · 16%

Garaža 4 od 45 ogl. · 9%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta stan / garaža u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan / garaža u Beogradu iznosi 199.048 € (medijana 165.000 €). Raspon u uzorku od 45 oglasa je od 38.500 do 800.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan / garaža u Beogradu iznosi oko 2.530 €/m², a medijana 2.482 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.226 do 5.333 €/m².

Koliko oglasa za stan / garaža trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 45 oglasa za stan / garaža u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 45 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 76,7 m² (medijana 69,0 m²), sa rasponom od 28,0 do 200,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan / garaža?

Najviše oglasa ima u delu Borča (13 oglasa, prosečno 1.999 €/m²). Takođe su zastupljeni: Borča (1.999 €/m²), Karaburma (2.644 €/m²), Borča Iii (2.131 €/m²).

Koliko oglasa za stan / garaža u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 45 oglasa, 27% (12 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 6%, odnosno oko 14.784 €.