stan Beograd na kredit ne prizemlje ne potkrovlje (143 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

241.252 €

Medijana: 200.541 €

Prosečna površina

83,2 m²

Medijana: 71,5 m²

Prosečna cena / m²

2.913 €/m²

Medijana: 2.894 €/m²

Raspon cena

74.000 – 955.900 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Obrenovac (Mesto), Mirijevo, Voždovac i dr..

Najjeftinije: 1.846 €/m² Najskuplje: 4.041 €/m²

Obrenovac (Mesto) 1.846 €/m² najjeftinije · 10 ogl.

Obrenovac (Mesto) ima prosečno 1.846 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 10 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 157.281 € i površinom oko 91,8 m².

Mirijevo 2.822 €/m² +53% · 6 ogl.

Mirijevo ima prosečno 2.822 €/m² - 53% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 150.837 € i površinom oko 54,5 m².

Voždovac 3.421 €/m² +85% · 4 ogl.

Voždovac ima prosečno 3.421 €/m² - 85% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 622.220 € i površinom oko 178,0 m².

Višnjička Banja 3.266 €/m² +77% · 4 ogl.

Višnjička Banja ima prosečno 3.266 €/m² - 77% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 194.460 € i površinom oko 59,3 m².

Banovo Brdo 3.130 €/m² +70% · 4 ogl.

Banovo Brdo ima prosečno 3.130 €/m² - 70% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 387.894 € i površinom oko 136,3 m².

Lekino Brdo 4.041 €/m² +119% · 3 ogl.

Lekino Brdo ima prosečno 4.041 €/m² - 119% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 247.895 € i površinom oko 61,3 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 200.541 € (prosek 241.252 €) i medijanu od 2.894 €/m² (prosek 2.913 €/m²) - jeftinije od Pančevo (2.230 €/m²) i Niš (2.085 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	164.515 €	2.954 € +2%	2.986 €	1.712
Beograd trenutni	200.541 €	2.894 €	2.913 €	143
Pančevo	147.267 €	2.230 € -23%	2.148 €	49
Niš	129.000 €	2.085 € -28%	2.161 €	658
Kragujevac	117.106 €	2.000 € -31%	1.997 €	25

Za stan (Beogradu) trenutno imamo 143 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 241.252 €, prosečna površina 83,2 m², a prosečna cena po m² oko 2.913 €/m². Raspon cena kreće se od 74.000 – 955.900 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 143 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 17% oglasa za stan (17 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 10% (oko 142.647 €).

Sniženih oglasa

17%

17/100

Pros. sniženje

10%

Pros. iznos

142.647 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (32%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (7%), 100.000 – 150.000 € (18%), 150.000 – 200.000 € (24%), 200.000 – 300.000 € (32%), 300.000 – 500.000 € (12%), iznad 500.000 € (7%).

do 100.000 € 7 ogl. · 7%

100.000 – 150.000 € 18 ogl. · 18%

150.000 – 200.000 € 24 ogl. · 24%

200.000 – 300.000 € 32 ogl. · 32%

300.000 – 500.000 € 12 ogl. · 12%

iznad 500.000 € 7 ogl. · 7%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 70 – 100 m² (33% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (2%), 30 – 50 m² (15%), 50 – 70 m² (30%), 70 – 100 m² (33%), 100 – 150 m² (10%), iznad 150 m² (10%).

do 30 m² 2 ogl. · 2%

30 – 50 m² 15 ogl. · 15%

50 – 70 m² 30 ogl. · 30%

70 – 100 m² 33 ogl. · 33%

100 – 150 m² 10 ogl. · 10%

iznad 150 m² 10 ogl. · 10%

Ponuda prema broju soba

U Beogradu najviše je trosoban stan (27% ponude, prosečno 2.801 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (2 oglasa, prosek 2.472 €/m²), jednosoban stan (5 oglasa, prosek 3.076 €/m²), jednoiposoban stan (4 oglasa, prosek 2.835 €/m²), dvosoban stan (20 oglasa, prosek 3.390 €/m²), dvoiposoban stan (13 oglasa, prosek 2.597 €/m²), trosoban stan (26 oglasa, prosek 2.801 €/m²), troiposoban stan (7 oglasa, prosek 2.476 €/m²), četverosoban stan (12 oglasa, prosek 2.770 €/m²), petosoban stan (6 oglasa, prosek 3.143 €/m²).

Garsonjera 2.472 €/m² · 2 ogl. · 2%

Jednosoban stan 3.076 €/m² · 5 ogl. · 5%

Jednoiposoban stan 2.835 €/m² · 4 ogl. · 4%

Dvosoban stan 3.390 €/m² · 20 ogl. · 21%

Dvoiposoban stan 2.597 €/m² · 13 ogl. · 14%

Trosoban stan 2.801 €/m² · 26 ogl. · 27%

Troiposoban stan 2.476 €/m² · 7 ogl. · 7%

Četverosoban stan 2.770 €/m² · 12 ogl. · 13%

Petosoban stan 3.143 €/m² · 6 ogl. · 6%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (66%), Uknjiženo (57%), Lift (49%), Novogradnja (33%), Parking mesto (29%), Garaža (21%).

Terasa 66 od 100 ogl. · 66%

Uknjiženo 57 od 100 ogl. · 57%

Lift 49 od 100 ogl. · 49%

Novogradnja 33 od 100 ogl. · 33%

Parking mesto 29 od 100 ogl. · 29%

Garaža 21 od 100 ogl. · 21%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beogradu iznosi 241.252 € (medijana 200.541 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 74.000 do 955.900 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beogradu iznosi oko 2.913 €/m², a medijana 2.894 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.044 do 6.000 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 143 oglasa za stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 83,2 m² (medijana 71,5 m²), sa rasponom od 25,0 do 270,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Obrenovac (Mesto) (10 oglasa, prosečno 1.846 €/m²). Takođe su zastupljeni: Obrenovac (Mesto) (1.846 €/m²), Mirijevo (2.822 €/m²), Voždovac (3.421 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 17% (17 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 10%, odnosno oko 142.647 €.