stan Beograd mirijevo (86 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

152.247 €

Medijana: 138.950 €

Prosečna površina

67,2 m²

Medijana: 59,0 m²

Prosečna cena / m²

2.397 €/m²

Medijana: 2.377 €/m²

Raspon cena

62.335 – 370.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Mirijevo, Mirijevo I, Karaburma i dr..

Najjeftinije: 1.541 €/m² Najskuplje: 2.599 €/m²

Mirijevo 2.431 €/m² +58% · 63 ogl.

Mirijevo ima prosečno 2.431 €/m² - 58% iznad najjeftinijeg dela grada (Kaludjerica). U uzorku je 63 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 156.521 € i površinom oko 68,2 m².

Mirijevo I 2.599 €/m² +69% · 12 ogl.

Mirijevo I ima prosečno 2.599 €/m² - 69% iznad najjeftinijeg dela grada (Kaludjerica). U uzorku je 12 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 139.933 € i površinom oko 58,1 m².

Karaburma 2.285 €/m² +48% · 5 ogl.

Karaburma ima prosečno 2.285 €/m² - 48% iznad najjeftinijeg dela grada (Kaludjerica). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 161.200 € i površinom oko 70,8 m².

Kaludjerica 1.541 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Kaludjerica ima prosečno 1.541 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 120.563 € i površinom oko 77,3 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 138.950 € (prosek 152.247 €) i medijanu od 2.377 €/m² (prosek 2.397 €/m²) - skuplje od Novi Sad (2.562 €/m²), a jeftinije od Pančevo (2.249 €/m²) i Kragujevac (2.079 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	169.500 €	2.562 € +8%	2.746 €	1.720
Beograd trenutni	138.950 €	2.377 €	2.397 €	86
Pančevo	139.793 €	2.249 € -5%	2.059 €	32
Kragujevac	132.563 €	2.079 € -13%	2.041 €	68
Niš	127.000 €	2.061 € -13%	2.121 €	675

Za stan (Beogradu) trenutno imamo 86 aktivnih oglasa. Na osnovu 86 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 152.247 €, prosečna površina 67,2 m², a prosečna cena po m² oko 2.397 €/m². Raspon cena kreće se od 62.335 – 370.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 86 oglasa od ukupno 86 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 23% oglasa za stan (20 od 86 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 7% (oko 13.067 €).

Sniženih oglasa

23%

20/86

Pros. sniženje

7%

Pros. iznos

13.067 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (49%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (12%), 100.000 – 150.000 € (49%), 150.000 – 200.000 € (26%), 200.000 – 300.000 € (9%), 300.000 – 500.000 € (5%).

do 100.000 € 10 ogl. · 12%

100.000 – 150.000 € 42 ogl. · 49%

150.000 – 200.000 € 22 ogl. · 26%

200.000 – 300.000 € 8 ogl. · 9%

300.000 – 500.000 € 4 ogl. · 5%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 30 – 50 m² (35% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (1%), 30 – 50 m² (35%), 50 – 70 m² (28%), 70 – 100 m² (24%), 100 – 150 m² (8%), iznad 150 m² (3%).

do 30 m² 1 ogl. · 1%

30 – 50 m² 30 ogl. · 35%

50 – 70 m² 24 ogl. · 28%

70 – 100 m² 21 ogl. · 24%

100 – 150 m² 7 ogl. · 8%

iznad 150 m² 3 ogl. · 3%

Ponuda prema broju soba

U Beogradu najviše je trosoban stan (31% ponude, prosečno 2.175 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (4 oglasa, prosek 2.426 €/m²), jednoiposoban stan (10 oglasa, prosek 3.016 €/m²), dvosoban stan (22 oglasa, prosek 2.580 €/m²), dvoiposoban stan (10 oglasa, prosek 2.368 €/m²), trosoban stan (26 oglasa, prosek 2.175 €/m²), četverosoban stan (8 oglasa, prosek 2.077 €/m²), petosoban stan (5 oglasa, prosek 1.962 €/m²).

Jednosoban stan 2.426 €/m² · 4 ogl. · 5%

Jednoiposoban stan 3.016 €/m² · 10 ogl. · 12%

Dvosoban stan 2.580 €/m² · 22 ogl. · 26%

Dvoiposoban stan 2.368 €/m² · 10 ogl. · 12%

Trosoban stan 2.175 €/m² · 26 ogl. · 31%

Četverosoban stan 2.077 €/m² · 8 ogl. · 9%

Petosoban stan 1.962 €/m² · 5 ogl. · 6%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (70%), Terasa (64%), Lift (34%), Novogradnja (30%), Parking mesto (24%), Garaža (17%).

Uknjiženo 60 od 86 ogl. · 70%

Terasa 55 od 86 ogl. · 64%

Lift 29 od 86 ogl. · 34%

Novogradnja 26 od 86 ogl. · 30%

Parking mesto 21 od 86 ogl. · 24%

Garaža 15 od 86 ogl. · 17%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beogradu iznosi 152.247 € (medijana 138.950 €). Raspon u uzorku od 86 oglasa je od 62.335 do 370.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beogradu iznosi oko 2.397 €/m², a medijana 2.377 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.250 do 4.333 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 86 oglasa za stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 86 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 67,2 m² (medijana 59,0 m²), sa rasponom od 25,0 do 190,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Mirijevo (63 oglasa, prosečno 2.431 €/m²). Takođe su zastupljeni: Mirijevo (2.431 €/m²), Mirijevo I (2.599 €/m²), Karaburma (2.285 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 86 oglasa, 23% (20 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 7%, odnosno oko 13.067 €.