stan Beograd mirijevo (91 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

152.382 €

Medijana: 139.500 €

Prosečna površina

66,7 m²

Medijana: 60,0 m²

Prosečna cena / m²

2.403 €/m²

Medijana: 2.400 €/m²

Raspon cena

60.000 – 370.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Mirijevo, Mirijevo I, Karaburma i dr..

Najjeftinije: 1.541 €/m² Najskuplje: 2.499 €/m²

Mirijevo 2.428 €/m² +58% · 65 ogl.

Mirijevo ima prosečno 2.428 €/m² - 58% iznad najjeftinijeg dela grada (Kaludjerica). U uzorku je 65 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 155.280 € i površinom oko 67,5 m².

Mirijevo I 2.499 €/m² +62% · 15 ogl.

Mirijevo I ima prosečno 2.499 €/m² - 62% iznad najjeftinijeg dela grada (Kaludjerica). U uzorku je 15 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 138.418 € i površinom oko 58,4 m².

Karaburma 2.356 €/m² +53% · 4 ogl.

Karaburma ima prosečno 2.356 €/m² - 53% iznad najjeftinijeg dela grada (Kaludjerica). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 177.500 € i površinom oko 76,8 m².

Kaludjerica 1.541 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Kaludjerica ima prosečno 1.541 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 120.563 € i površinom oko 77,3 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 139.500 € (prosek 152.382 €) i medijanu od 2.400 €/m² (prosek 2.403 €/m²) - skuplje od Novi Sad (3.085 €/m²), a jeftinije od Niš (2.286 €/m²) i Pančevo (2.230 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	160.140 €	3.085 € +29%	3.012 €	1.708
Beograd trenutni	139.500 €	2.400 €	2.403 €	91
Niš	133.100 €	2.286 € -5%	2.349 €	657
Pančevo	147.267 €	2.230 € -7%	2.148 €	49
Kragujevac	116.303 €	2.028 € -16%	2.016 €	26

Za stan (Beogradu) trenutno imamo 91 aktivnih oglasa. Na osnovu 91 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 152.382 €, prosečna površina 66,7 m², a prosečna cena po m² oko 2.403 €/m². Raspon cena kreće se od 60.000 – 370.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 91 oglasa od ukupno 91 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 22% oglasa za stan (20 od 91 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 7% (oko 11.962 €).

Sniženih oglasa

22%

20/91

Pros. sniženje

7%

Pros. iznos

11.962 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (51%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (11%), 100.000 – 150.000 € (51%), 150.000 – 200.000 € (25%), 200.000 – 300.000 € (9%), 300.000 – 500.000 € (4%).

do 100.000 € 10 ogl. · 11%

100.000 – 150.000 € 46 ogl. · 51%

150.000 – 200.000 € 23 ogl. · 25%

200.000 – 300.000 € 8 ogl. · 9%

300.000 – 500.000 € 4 ogl. · 4%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 30 – 50 m² (34% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (1%), 30 – 50 m² (34%), 50 – 70 m² (31%), 70 – 100 m² (24%), 100 – 150 m² (7%), iznad 150 m² (3%).

do 30 m² 1 ogl. · 1%

30 – 50 m² 31 ogl. · 34%

50 – 70 m² 28 ogl. · 31%

70 – 100 m² 22 ogl. · 24%

100 – 150 m² 6 ogl. · 7%

iznad 150 m² 3 ogl. · 3%

Ponuda prema broju soba

U Beogradu najviše je trosoban stan (31% ponude, prosečno 2.213 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (4 oglasa, prosek 2.426 €/m²), jednoiposoban stan (7 oglasa, prosek 2.873 €/m²), dvosoban stan (26 oglasa, prosek 2.637 €/m²), dvoiposoban stan (12 oglasa, prosek 2.378 €/m²), trosoban stan (28 oglasa, prosek 2.213 €/m²), četverosoban stan (8 oglasa, prosek 2.137 €/m²), petosoban stan (5 oglasa, prosek 1.975 €/m²).

Jednosoban stan 2.426 €/m² · 4 ogl. · 4%

Jednoiposoban stan 2.873 €/m² · 7 ogl. · 8%

Dvosoban stan 2.637 €/m² · 26 ogl. · 29%

Dvoiposoban stan 2.378 €/m² · 12 ogl. · 13%

Trosoban stan 2.213 €/m² · 28 ogl. · 31%

Četverosoban stan 2.137 €/m² · 8 ogl. · 9%

Petosoban stan 1.975 €/m² · 5 ogl. · 6%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (70%), Terasa (64%), Lift (45%), Novogradnja (34%), Garaža (25%), Parking mesto (24%).

Uknjiženo 64 od 91 ogl. · 70%

Terasa 58 od 91 ogl. · 64%

Lift 41 od 91 ogl. · 45%

Novogradnja 31 od 91 ogl. · 34%

Garaža 23 od 91 ogl. · 25%

Parking mesto 22 od 91 ogl. · 24%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beogradu iznosi 152.382 € (medijana 139.500 €). Raspon u uzorku od 91 oglasa je od 60.000 do 370.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beogradu iznosi oko 2.403 €/m², a medijana 2.400 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.250 do 4.282 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 91 oglasa za stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 91 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 66,7 m² (medijana 60,0 m²), sa rasponom od 25,0 do 190,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Mirijevo (65 oglasa, prosečno 2.428 €/m²). Takođe su zastupljeni: Mirijevo (2.428 €/m²), Mirijevo I (2.499 €/m²), Karaburma (2.356 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 91 oglasa, 22% (20 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 7%, odnosno oko 11.962 €.