Stan Beograd banovo brdo golf naselje

88 oglasa · pros. 303.720 € · med. 237.790 € · 3.050 €/m² (med. 3.000 €/m²)

Stan, Beograd - Banovo Brdo | Prodaja · 195m² · 740.000€

Čukarica, Banovo brdo - Kneza Višeslava

Banovo Brdo, Čukarica, Beograd

5.0, duplex, 195m2, 1/2, 5 terasa, LUX, gas/kotao, klima, KTV, internet, interfon, jedno parkino mesto u garaži, plac/dvorište 1.2 ara U prilici... više

740.000€ (3 794 €/m²)

5.0 soba
195m²
1/2 spratova

Troiposoban stan, Beograd - Banovo Brdo | Prodaja · 88m² · 197.000€

Stan Novo

Čukarica, Banovo brdo - Požeška

Banovo Brdo, Čukarica, Beograd

3.5, 88m2 (53m2+35m2), 5/5, CG, duplex, interfon, internet, klima, ktv, ostava Banovo brdo je urbano naselje i centar opštine Čukarica. Povezano... više

197.000€ (2 238 €/m²)

3.5 soba
88m²
5/5 spratova

Stan, Beograd - Banovo Brdo | Prodaja · 400m² · 1.300.000€

Stan Novo

Čukarica, Banovo brdo - Zimonjićeva, 400m2

Banovo Brdo, Čukarica, Beograd

Čukarica, Banovo brdo - Zimonjićeva 5.0, 400m2, SUT+PR+I+PTK, EG, garaža U ponudi luksuzna rezidencija u diplomatskom naselju Banovog brda,... više

1.300.000€ (3 250 €/m²)

5.0 soba
400m²
Prizemlje/2 spratova

Cetvorosoban stan, Beograd - Golf naselje | Prodaja · 102m² · 384.000€

Stan Novo

Golf naselje, Beogradskog bataljona, 102m2+35m2 galerija, lux ID#1559

Golf naselje, Čukarica, Beograd

U prestižnom naselju Golf” nudimo vam kompletno renoviran stan, uknjižene površine od 102m2+ galerija 35m2. Stan je nesvakidašnje arhitekture... više

384.000€ (3 764 €/m²)

4.0 soba
102m²
5/5 spratova

Stan

Čukarica, Banovo brdo - Lješka 106m2

Banovo Brdo, Čukarica, Beograd

3.0, 106m2 plus ulazna terasa, pr/1, grejanje na gas, klima, ktv, internet, interfon. Banovo brdo je urbano naselje i centar opštine Čukarica,... više

269.000€ (2 537 €/m²)

3.0 soba
106m²
Prizemlje/1 spratova

Stan

Čukarica, Banovo brdo - Karpoševa, 69m2

Banovo Brdo, Čukarica, Beograd

Čukarica, Banovo brdo - Karpoševa 3.0, 69m2 (terasa 4m2), VPR/4, EG-podno grejanje, lift, interfon Odličan trosoban stan u kvalitetnoj novogradnji... više

243.000€ (3 521 €/m²)

3.0 soba
69m²
vp/4 spratova

Stan

Čukarica, Banovo brdo - Karpoševa, 45m2

Banovo Brdo, Čukarica, Beograd

Čukarica, Banovo brdo - Karpoševa 2.0, 45m2 (terasa 2m2), grejanje na gas, PR/5, dva lifta, telefon, interfon, podrum, parking, garaža U novogradnji... više

199.900€ (4 442 €/m²)

2.0 soba
45m²
Prizemlje/5 spratova

Troiposoban stan, Beograd - Banovo Brdo | Prodaja · 87m² · 317.625€

Stan Novo

Čukarica, Banovo brdo – Lješka, novogradnja

Banovo Brdo, Čukarica, Beograd

3.0, 87,5m2 + pravo korišćenja platoa/terase, PR/4, toplotne pumpe, lift, novogradnja, garažno mesto po dodatnoj ceni Banovo brdo je jedno... više

317.625€ (3 650 €/m²)

3.5 soba
87m²
Prizemlje/5 spratova

Cetvorosoban stan, Beograd - Banovo Brdo | Prodaja · 120m² · 370.000€

Stan Novo

Čukarica, Banovo brdo - Slavonskih brigada, 120m2

Banovo Brdo, Čukarica, Beograd

Čukarica, Banovo brdo - Slavonskih brigada 4.0, 120m2 (dve terase 8m2), 2/3, EG, telefon, interfon, dva parkinga Na prodaju izuzetno komforan... više

370.000€ (3 083 €/m²)

4.0 soba
120m²
2/3 spratova

Dvosoban stan, Beograd - Banovo Brdo | Prodaja · 51m² · 170.000€

Stan Novo

Čukarica, Banovo brdo - Petra Mećave, 51m2

Banovo Brdo, Čukarica, Beograd

Čukarica, Banovo brdo - Petra Mećave 2.0, 51m2 (lođa 2m2), CG, 1/4, telefon, interfon, podrum Na prodaju funkcionalan dvosoban stan na jednoj... više

170.000€ (3 333 €/m²)

2.0 soba
51m²
1/4 spratova

Stan

Čukarica, Banovo brdo - Blagoja Parovića, 103m2

Banovo Brdo, Čukarica, Beograd

Čukarica, Banovo brdo - Blagoja Parovića 4.5, 103m2 (lođa 4m2), 3/3, CG, telefon, interfon, podrum, parking U ponudi komforan i funkcionalan... više

280.000€ (2 718 €/m²)

4.5 soba
103m²
3/3 spratova

Stan

STAN CUKARICA BANOVO BRDO 138m2 , 2T , 295000e

Banovo Brdo, Cukarica, Beograd

Prodaja stana Beograd, ČUKARICA, BANOVO BRDO, Beogradskog bataljona, UKNJIŽEN, useljiv odmah dvoetažni petoiposoban stan kroz prizemlje i... više

295.000€ (2 137 €/m²)

5.5 soba
138m²
Prizemlje

Tržišni pregled — Beograd

Prosečna cena

303.720 €

Medijana: 237.790 €

Prosečna površina

100,6 m²

Medijana: 85,5 m²

Prosečna cena / m²

3.050 €/m²

Medijana: 3.000 €/m²

Raspon cena

91.000 – 1.390.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beograd za stan — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Banovo Brdo, Kaludjerica, Mirijevo i dr..

Najjeftinije: 1.641 €/m² Najskuplje: 3.546 €/m²

Banovo Brdo 3.231 €/m² +97% · 50 ogl.

Banovo Brdo ima prosečno 3.231 €/m² — 97% iznad najjeftinijeg dela grada (Kaludjerica). U uzorku je 50 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 361.314 € i površinom oko 117,6 m².

Kaludjerica 1.641 €/m² najjeftinije · 6 ogl.

Kaludjerica ima prosečno 1.641 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 140.833 € i površinom oko 85,8 m².

Mirijevo 2.552 €/m² +56% · 3 ogl.

Mirijevo ima prosečno 2.552 €/m² — 56% iznad najjeftinijeg dela grada (Kaludjerica). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 138.310 € i površinom oko 55,7 m².

Stepa Stepanović 3.546 €/m² +116% · 2 ogl.

Stepa Stepanović ima prosečno 3.546 €/m² — 116% iznad najjeftinijeg dela grada (Kaludjerica). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 185.500 € i površinom oko 53,0 m².

Golf Naselje 3.447 €/m² +110% · 2 ogl.

Golf Naselje ima prosečno 3.447 €/m² — 110% iznad najjeftinijeg dela grada (Kaludjerica). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 422.000 € i površinom oko 124,5 m².

Cerak Vinogradi 2.861 €/m² +74% · 2 ogl.

Cerak Vinogradi ima prosečno 2.861 €/m² — 74% iznad najjeftinijeg dela grada (Kaludjerica). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 237.500 € i površinom oko 83,0 m².

Poređenje gradova

Stan u Beograd imaju medijanu cene od 237.790 € (prosek 303.720 €) i medijanu od 3.000 €/m² (prosek 3.050 €/m²) — jeftinije od Novi Sad (2.716 €/m²) i Kragujevac (2.143 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	237.790 €	3.000 €	3.050 €	88
Novi Sad	167.500 €	2.716 € -9%	2.688 €	1.699
Kragujevac	130.000 €	2.143 € -29%	2.096 €	73
Niš	125.000 €	2.064 € -31%	2.153 €	676
Pančevo	135.932 €	2.044 € -32%	1.953 €	32

Za stan (Beograd) trenutno imamo 88 aktivnih oglasa. Na osnovu 88 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 303.720 €, prosečna površina 100,6 m², a prosečna cena po m² oko 3.050 €/m². Raspon cena kreće se od 91.000 – 1.390.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 88 oglasa od ukupno 88 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

U Beograd je 31% oglasa za stan (27 od 88 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 10% (oko 99.627 €).

Sniženih oglasa

31%

27/88

Pros. sniženje

10%

Pros. iznos

99.627 €

U Beograd najviše oglasa (31%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (2%), 100.000 – 150.000 € (14%), 150.000 – 200.000 € (23%), 200.000 – 300.000 € (31%), 300.000 – 500.000 € (15%), iznad 500.000 € (16%).

do 100.000 € 2 ogl. · 2%

100.000 – 150.000 € 12 ogl. · 14%

150.000 – 200.000 € 20 ogl. · 23%

200.000 – 300.000 € 27 ogl. · 31%

300.000 – 500.000 € 13 ogl. · 15%

iznad 500.000 € 14 ogl. · 16%

Najčešća kvadratura u Beograd je 70 – 100 m² (30% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (15%), 50 – 70 m² (20%), 70 – 100 m² (30%), 100 – 150 m² (23%), iznad 150 m² (13%).

30 – 50 m² 13 ogl. · 15%

50 – 70 m² 18 ogl. · 20%

70 – 100 m² 26 ogl. · 30%

100 – 150 m² 20 ogl. · 23%

iznad 150 m² 11 ogl. · 13%

U Beograd najviše je trosoban stan (32% ponude, prosečno 2.655 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (2 oglasa, prosek 4.243 €/m²), jednoiposoban stan (2 oglasa, prosek 3.665 €/m²), dvosoban stan (17 oglasa, prosek 3.070 €/m²), dvoiposoban stan (6 oglasa, prosek 2.983 €/m²), trosoban stan (26 oglasa, prosek 2.655 €/m²), troiposoban stan (6 oglasa, prosek 2.841 €/m²), četverosoban stan (16 oglasa, prosek 3.797 €/m²), petosoban stan (6 oglasa, prosek 2.956 €/m²).

Jednosoban stan 4.243 €/m² · 2 ogl. · 2%

Jednoiposoban stan 3.665 €/m² · 2 ogl. · 2%

Dvosoban stan 3.070 €/m² · 17 ogl. · 21%

Dvoiposoban stan 2.983 €/m² · 6 ogl. · 7%

Trosoban stan 2.655 €/m² · 26 ogl. · 32%

Troiposoban stan 2.841 €/m² · 6 ogl. · 7%

Četverosoban stan 3.797 €/m² · 16 ogl. · 20%

Petosoban stan 2.956 €/m² · 6 ogl. · 7%

Među oglasima za stan u Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (76%), Uknjiženo (67%), Lift (52%), Novogradnja (28%), Garaža (27%), Parking mesto (26%).

Terasa 67 od 88 ogl. · 76%

Uknjiženo 59 od 88 ogl. · 67%

Lift 46 od 88 ogl. · 52%

Novogradnja 25 od 88 ogl. · 28%

Garaža 24 od 88 ogl. · 27%

Parking mesto 23 od 88 ogl. · 26%

Česta pitanja o nekretninama u Beograd

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beograd iznosi 303.720 €, a medijana 237.790 €. Raspon cena kreće se od 91.000 do 1.390.000 €, na osnovu 88 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beograd iznosi oko 3.050 €/m², medijana je 3.000 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 1.200 do 8.687 €/m².

Trenutno imamo 88 aktivnih oglasa za stan u Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 88 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 100,6 m² (medijana 85,5 m²), sa rasponom od 37,0 do 400,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 88 aktivnih oglasa, tržište za stan u Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 303.720 € (medijana 237.790 €), prosečna površina 100,6 m² (medijana 85,5 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Banovo Brdo (50 oglasa, prosečno 3.231 €/m²). Takođe su zastupljeni: Banovo Brdo (3.231 €/m²), Kaludjerica (1.641 €/m²), Mirijevo (2.552 €/m²).

Najveći udeo oglasa (31%) ima cenu u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (2%), 100.000 – 150.000 € (14%), 150.000 – 200.000 € (23%), 200.000 – 300.000 € (31%), 300.000 – 500.000 € (15%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je trosoban stan (32% oglasa, prosečno 2.655 €/m²). Pregled po strukturi: jednosoban stan (2 oglasa, prosek 4.243 €/m²), jednoiposoban stan (2 oglasa, prosek 3.665 €/m²), dvosoban stan (17 oglasa, prosek 3.070 €/m²), dvoiposoban stan (6 oglasa, prosek 2.983 €/m²), trosoban stan (26 oglasa, prosek 2.655 €/m²).

Prema uzorku od 88 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (76% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (67% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (52% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (28% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (27% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 88 oglasa, 31% (27 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 10%, odnosno oko 99.627 €.

Banovo Brdo ima prosečno 3.231 €/m² — 97% iznad najjeftinijeg dela grada (Kaludjerica). U uzorku je 50 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 361.314 € i površinom oko 117,6 m². Kaludjerica ima prosečno 1.641 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 140.833 € i površinom oko 85,8 m². Mirijevo ima prosečno 2.552 €/m² — 56% iznad najjeftinijeg dela grada (Kaludjerica). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 138.310 € i površinom oko 55,7 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za stan: Beograd (med. 3.000 €/m², prosek 3.050 €/m², 88 oglasa), Novi Sad (med. 2.716 €/m², prosek 2.688 €/m², 1.699 oglasa), Kragujevac (med. 2.143 €/m², prosek 2.096 €/m², 73 oglasa), Niš (med. 2.064 €/m², prosek 2.153 €/m², 676 oglasa), Pančevo (med. 2.044 €/m², prosek 1.953 €/m², 32 oglasa).