Stan Beograd banovo brdo golf naselje

95 oglasa · pros. 299.532 € · med. 227.855 € · 3.036 €/m² (med. 2.997 €/m²)

Troiposoban stan, Beograd - Banovo Brdo | Prodaja · 88m² · 197.000€

Čukarica, Banovo brdo - Požeška

Banovo Brdo, Čukarica, Beograd

3.5, 88m2 (53m2+35m2), 5/5, CG, duplex, interfon, internet, klima, ktv, ostava Banovo brdo je urbano naselje i centar opštine Čukarica. Povezano... više

197.000€ (2 238 €/m²)

3.5 soba
88m²
5/5 spratova

Stan

Čukarica, Banovo brdo - Kneza Višeslava

Banovo Brdo, Čukarica, Beograd

5.0, duplex, 195m2, 1/2, 5 terasa, LUX, gas/kotao, klima, KTV, internet, interfon, jedno parkino mesto u garaži, plac/dvorište 1.2 ara U prilici... više

740.000€ (3 794 €/m²)

5.0 soba
195m²
1/2 spratova

Stan, Beograd - Banovo Brdo | Prodaja · 400m² · 1.300.000€

Stan Novo

Čukarica, Banovo brdo - Zimonjićeva, 400m2

Banovo Brdo, Čukarica, Beograd

Čukarica, Banovo brdo - Zimonjićeva 5.0, 400m2, SUT+PR+I+PTK, EG, garaža U ponudi luksuzna rezidencija u diplomatskom naselju Banovog brda,... više

1.300.000€ (3 250 €/m²)

5.0 soba
400m²
Prizemlje/2 spratova

Stan

Golf naselje, Beogradskog bataljona, 102m2+35m2 galerija, lux ID#1559

Golf naselje, Čukarica, Beograd

U prestižnom naselju Golf” nudimo vam kompletno renoviran stan, uknjižene površine od 102m2+ galerija 35m2. Stan je nesvakidašnje arhitekture... više

384.000€ (3 764 €/m²)

4.0 soba
102m²
5/5 spratova

Stan

Čukarica, Banovo brdo - Karpoševa, 133m2

Banovo Brdo, Čukarica, Beograd

Čukarica, Banovo brdo - Karpoševa 4.0, 133m2 (terasa 31m2), 4/4, EG-podno grejanje, lift, interfon U kvalitetnoj novogradnji nalazi se trostran,... više

465.990€ (3 503 €/m²)

4.0 soba
133m²
4/4 spratova

Stan

Čukarica, Banovo brdo - Karpoševa, 54m2

Banovo Brdo, Čukarica, Beograd

Čukarica, Banovo brdo - Karpoševa 2.5, 54m2 (terasa će biti dodata ispred stana), PR/5, grejanje na gas, dva lifta, telefon, interfon, podrum,... više

219.900€ (4 072 €/m²)

2.5 soba
54m²
Prizemlje/5 spratova

Trosoban stan, Beograd - Banovo Brdo | Prodaja · 69m² · 243.000€

Stan Novo

Čukarica, Banovo brdo - Karpoševa, 69m2

Banovo Brdo, Čukarica, Beograd

Čukarica, Banovo brdo - Karpoševa 3.0, 69m2 (terasa 4m2), 3/4, EG-podno grejanje, lift, interfon Odličan trosoban stan u kvalitetnoj novogradnji... više

243.000€ (3 521 €/m²)

3.0 soba
69m²
3/4 spratova

Stan, Beograd - Banovo Brdo | Prodaja · 103m² · 284.000€

Stan Novo

Čukarica, Banovo brdo - Blagoja Parovića, 103m2

Banovo Brdo, Čukarica, Beograd

Čukarica, Banovo brdo - Blagoja Parovića 4.5, 103m2 (lođa 4m2), 3/3, CG, telefon, interfon, podrum, parking U ponudi komforan i funkcionalan... više

284.000€ (2 757 €/m²)

4.5 soba
103m²
3/3 spratova

Cetvorosoban stan, Beograd - Banovo Brdo | Prodaja · 120m² · 370.000€

Stan Novo

Čukarica, Banovo brdo - Slavonskih brigada, 120m2

Banovo Brdo, Čukarica, Beograd

Čukarica, Banovo brdo - Slavonskih brigada 4.0, 120m2 (dve terase 8m2), 2/3, EG, telefon, interfon, dva parkinga Na prodaju izuzetno komforan... više

370.000€ (3 083 €/m²)

4.0 soba
120m²
2/3 spratova

Stan, Beograd - Banovo Brdo | Prodaja · 232m² · 769.990€

Stan Novo

Čukarica, Banovo brdo - Nikolaja Gogolja, 232m2

Banovo Brdo, Čukarica, Beograd

Čukarica, Banovo brdo - Nikolaja Gogolja 5.0, 232m2, terasa, 5/5, podno grejanje, toplotne pumpe, lift, telefon, interfon, garaža U ponudi... više

769.990€ (3 318 €/m²)

5.0 soba
232m²
5/5 spratova

Stan, Beograd - Banovo Brdo | Prodaja · 140m² · 367.000€

Stan Novo

Beograd, Čukarica- Banovo Brdo, Mladenovačka, Duplex, 140m2, 2/2

Banovo Brdo, Beograd

Beograd, Čukarica- Banovo Brdo Mladenovačka, Duplex, 140m2, 2/2 U jednoj od najlepših i najmirnijih ulica Banovog Brda, u Mladenovačkoj ulici,... više

367.000€ (2 621 €/m²)

5 soba
140m²
3/3 spratova

Dvosoban stan, Beograd - Banovo Brdo | Prodaja · 55m² · 180.000€

Stan Novo

Beograd, Čukarica- Banovo Brdo- Rajka od Rasine, 55m2, 2/2, CG

Banovo Brdo, Beograd

Beograd, Čukarica- Banovo Brdo- Rajka od Rasine 55m2, 2/2, CG, ostava, tavanski prostor Na odličnoj lokaciji na Banovom Brdu, u mirnoj ulici... više

180.000€ (3 272 €/m²)

2 soba
55m²
2/2 spratova

Tržišni pregled — Beograd

Prosečna cena

299.532 €

Medijana: 227.855 €

Prosečna površina

99,4 m²

Medijana: 82,0 m²

Prosečna cena / m²

3.036 €/m²

Medijana: 2.997 €/m²

Raspon cena

88.000 – 1.390.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beograd za stan — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Banovo Brdo, Kaludjerica, Labudovo Brdo i dr..

Najjeftinije: 1.644 €/m² Najskuplje: 3.447 €/m²

Banovo Brdo 3.296 €/m² +100% · 52 ogl.

Banovo Brdo ima prosečno 3.296 €/m² — 100% iznad najjeftinijeg dela grada (Kaludjerica). U uzorku je 52 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 363.444 € i površinom oko 116,6 m².

Kaludjerica 1.644 €/m² najjeftinije · 8 ogl.

Kaludjerica ima prosečno 1.644 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 139.088 € i površinom oko 84,6 m².

Labudovo Brdo 2.583 €/m² +57% · 4 ogl.

Labudovo Brdo ima prosečno 2.583 €/m² — 57% iznad najjeftinijeg dela grada (Kaludjerica). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 176.700 € i površinom oko 67,3 m².

Cerak Vinogradi 3.058 €/m² +86% · 3 ogl.

Cerak Vinogradi ima prosečno 3.058 €/m² — 86% iznad najjeftinijeg dela grada (Kaludjerica). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 233.567 € i površinom oko 76,7 m².

Mirijevo 2.552 €/m² +55% · 3 ogl.

Mirijevo ima prosečno 2.552 €/m² — 55% iznad najjeftinijeg dela grada (Kaludjerica). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 138.310 € i površinom oko 55,7 m².

Golf Naselje 3.447 €/m² +110% · 2 ogl.

Golf Naselje ima prosečno 3.447 €/m² — 110% iznad najjeftinijeg dela grada (Kaludjerica). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 422.000 € i površinom oko 124,5 m².

Poređenje gradova

Stan u Beograd imaju medijanu cene od 227.855 € (prosek 299.532 €) i medijanu od 2.997 €/m² (prosek 3.036 €/m²) — jeftinije od Novi Sad (2.835 €/m²) i Pančevo (2.045 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	227.855 €	2.997 €	3.036 €	95
Novi Sad	137.700 €	2.835 € -5%	2.826 €	1.682
Pančevo	135.000 €	2.045 € -32%	1.945 €	29
Niš	126.050 €	2.014 € -33%	2.106 €	695
Kragujevac	98.525 €	1.962 € -35%	1.998 €	89

Za stan (Beograd) trenutno imamo 95 aktivnih oglasa. Na osnovu 94 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 299.532 €, prosečna površina 99,4 m², a prosečna cena po m² oko 3.036 €/m². Raspon cena kreće se od 88.000 – 1.390.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 94 oglasa od ukupno 95 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

U Beograd je 28% oglasa za stan (26 od 94 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 11% (oko 103.079 €).

Sniženih oglasa

28%

26/94

Pros. sniženje

11%

Pros. iznos

103.079 €

U Beograd najviše oglasa (33%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (3%), 100.000 – 150.000 € (15%), 150.000 – 200.000 € (20%), 200.000 – 300.000 € (33%), 300.000 – 500.000 € (14%), iznad 500.000 € (15%).

do 100.000 € 3 ogl. · 3%

100.000 – 150.000 € 14 ogl. · 15%

150.000 – 200.000 € 19 ogl. · 20%

200.000 – 300.000 € 31 ogl. · 33%

300.000 – 500.000 € 13 ogl. · 14%

iznad 500.000 € 14 ogl. · 15%

Najčešća kvadratura u Beograd je 50 – 70 m² (28% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (12%), 50 – 70 m² (28%), 70 – 100 m² (28%), 100 – 150 m² (20%), iznad 150 m² (13%).

30 – 50 m² 11 ogl. · 12%

50 – 70 m² 26 ogl. · 28%

70 – 100 m² 26 ogl. · 28%

100 – 150 m² 19 ogl. · 20%

iznad 150 m² 12 ogl. · 13%

U Beograd najviše je trosoban stan (35% ponude, prosečno 2.772 €/m²). Pregled po broju soba: dvosoban stan (20 oglasa, prosek 3.122 €/m²), dvoiposoban stan (7 oglasa, prosek 2.781 €/m²), trosoban stan (29 oglasa, prosek 2.772 €/m²), troiposoban stan (5 oglasa, prosek 2.703 €/m²), četverosoban stan (17 oglasa, prosek 3.809 €/m²), petosoban stan (6 oglasa, prosek 2.921 €/m²).

Dvosoban stan 3.122 €/m² · 20 ogl. · 24%

Dvoiposoban stan 2.781 €/m² · 7 ogl. · 8%

Trosoban stan 2.772 €/m² · 29 ogl. · 35%

Troiposoban stan 2.703 €/m² · 5 ogl. · 6%

Četverosoban stan 3.809 €/m² · 17 ogl. · 20%

Petosoban stan 2.921 €/m² · 6 ogl. · 7%

Među oglasima za stan u Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (78%), Uknjiženo (70%), Lift (55%), Novogradnja (30%), Garaža (28%), Parking mesto (27%).

Terasa 73 od 94 ogl. · 78%

Uknjiženo 66 od 94 ogl. · 70%

Lift 52 od 94 ogl. · 55%

Novogradnja 28 od 94 ogl. · 30%

Garaža 26 od 94 ogl. · 28%

Parking mesto 25 od 94 ogl. · 27%

Česta pitanja o nekretninama u Beograd

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beograd iznosi 299.532 €, a medijana 227.855 €. Raspon cena kreće se od 88.000 do 1.390.000 €, na osnovu 94 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beograd iznosi oko 3.036 €/m², medijana je 2.997 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 1.431 do 8.687 €/m².

Trenutno imamo 95 aktivnih oglasa za stan u Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 94 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 99,4 m² (medijana 82,0 m²), sa rasponom od 31,0 do 400,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 95 aktivnih oglasa, tržište za stan u Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 299.532 € (medijana 227.855 €), prosečna površina 99,4 m² (medijana 82,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Banovo Brdo (52 oglasa, prosečno 3.296 €/m²). Takođe su zastupljeni: Banovo Brdo (3.296 €/m²), Kaludjerica (1.644 €/m²), Labudovo Brdo (2.583 €/m²).

Najveći udeo oglasa (33%) ima cenu u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (3%), 100.000 – 150.000 € (15%), 150.000 – 200.000 € (20%), 200.000 – 300.000 € (33%), 300.000 – 500.000 € (14%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je trosoban stan (35% oglasa, prosečno 2.772 €/m²). Pregled po strukturi: dvosoban stan (20 oglasa, prosek 3.122 €/m²), dvoiposoban stan (7 oglasa, prosek 2.781 €/m²), trosoban stan (29 oglasa, prosek 2.772 €/m²), troiposoban stan (5 oglasa, prosek 2.703 €/m²), četverosoban stan (17 oglasa, prosek 3.809 €/m²).

Prema uzorku od 94 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (78% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (70% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (55% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (30% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (28% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 94 oglasa, 28% (26 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 11%, odnosno oko 103.079 €.

Banovo Brdo ima prosečno 3.296 €/m² — 100% iznad najjeftinijeg dela grada (Kaludjerica). U uzorku je 52 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 363.444 € i površinom oko 116,6 m². Kaludjerica ima prosečno 1.644 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 139.088 € i površinom oko 84,6 m². Labudovo Brdo ima prosečno 2.583 €/m² — 57% iznad najjeftinijeg dela grada (Kaludjerica). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 176.700 € i površinom oko 67,3 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za stan: Beograd (med. 2.997 €/m², prosek 3.036 €/m², 95 oglasa), Novi Sad (med. 2.835 €/m², prosek 2.826 €/m², 1.682 oglasa), Pančevo (med. 2.045 €/m², prosek 1.945 €/m², 29 oglasa), Niš (med. 2.014 €/m², prosek 2.106 €/m², 695 oglasa), Kragujevac (med. 1.962 €/m², prosek 1.998 €/m², 89 oglasa).