stan apartman kuća vikendica preko 500000 evra Beograd na vodi (153 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

940.755 €

Medijana: 870.000 €

Prosečna površina

223,9 m²

Medijana: 175,0 m²

Prosečna cena / m²

5.034 €/m²

Medijana: 4.897 €/m²

Raspon cena

500.000 – 2.500.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za stan / kuća / vikendica / apartman - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Beograd Na Vodi, Dedinje, Banovo Brdo i dr..

Najjeftinije: 3.822 €/m² Najskuplje: 7.107 €/m²

Beograd Na Vodi 7.107 €/m² +86% · 28 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 7.107 €/m² - 86% iznad najjeftinijeg dela grada (Banovo Brdo). U uzorku je 28 oglasa za stan / kuća / vikendica / apartman, s prosečnom cenom od 1.061.944 € i površinom oko 149,6 m².

Dedinje 4.893 €/m² +28% · 19 ogl.

Dedinje ima prosečno 4.893 €/m² - 28% iznad najjeftinijeg dela grada (Banovo Brdo). U uzorku je 19 oglasa za stan / kuća / vikendica / apartman, s prosečnom cenom od 1.137.447 € i površinom oko 244,9 m².

Banovo Brdo 3.822 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Banovo Brdo ima prosečno 3.822 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za stan / kuća / vikendica / apartman, s prosečnom cenom od 823.273 € i površinom oko 221,8 m².

Kalenić 5.683 €/m² +49% · 3 ogl.

Kalenić ima prosečno 5.683 €/m² - 49% iznad najjeftinijeg dela grada (Banovo Brdo). U uzorku je 3 oglasa za stan / kuća / vikendica / apartman, s prosečnom cenom od 896.667 € i površinom oko 170,3 m².

Hram Sv. Save 4.991 €/m² +31% · 3 ogl.

Hram Sv. Save ima prosečno 4.991 €/m² - 31% iznad najjeftinijeg dela grada (Banovo Brdo). U uzorku je 3 oglasa za stan / kuća / vikendica / apartman, s prosečnom cenom od 772.667 € i površinom oko 155,3 m².

Surčin (Mesto) 4.770 €/m² +25% · 2 ogl.

Surčin (Mesto) ima prosečno 4.770 €/m² - 25% iznad najjeftinijeg dela grada (Banovo Brdo). U uzorku je 2 oglasa za stan / kuća / vikendica / apartman, s prosečnom cenom od 1.132.500 € i površinom oko 327,5 m².

Poređenje gradova

Stan / kuća / vikendica / apartman u Beogradu imaju medijanu cene od 870.000 € (prosek 940.755 €) i medijanu od 4.897 €/m² (prosek 5.034 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.986 €/m²) i Pančevo (2.249 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	870.000 €	4.897 €	5.034 €	153
Novi Sad	138.250 €	2.986 € -39%	2.972 €	1.677
Pančevo	139.793 €	2.249 € -54%	2.059 €	32
Niš	150.660 €	2.170 € -56%	2.224 €	611
Kragujevac	114.050 €	2.000 € -59%	1.959 €	24

Za stan / kuća / vikendica / apartman (Beogradu) trenutno imamo 153 aktivnih oglasa. Na osnovu 99 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 940.755 €, prosečna površina 223,9 m², a prosečna cena po m² oko 5.034 €/m². Raspon cena kreće se od 500.000 – 2.500.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 99 oglasa od ukupno 153 rezultata pretrage. Kategorija: stan / kuća / vikendica / apartman, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 13% oglasa za stan / kuća / vikendica / apartman (13 od 99 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 9% (oko 128.154 €).

Sniženih oglasa

13%

13/99

Pros. sniženje

9%

Pros. iznos

128.154 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (97%) ima cena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodela po cenama: 300.000 – 500.000 € (3%), iznad 500.000 € (97%).

300.000 – 500.000 € 3 ogl. · 3%

iznad 500.000 € 96 ogl. · 97%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je iznad 150 m² (64% oglasa). Raspodela po površini: 50 – 70 m² (1%), 70 – 100 m² (3%), 100 – 150 m² (32%), iznad 150 m² (64%).

50 – 70 m² 1 ogl. · 1%

70 – 100 m² 3 ogl. · 3%

100 – 150 m² 32 ogl. · 32%

iznad 150 m² 63 ogl. · 64%

Ponuda prema broju soba

U Beogradu najviše je četverosoban stan (51% ponude, prosečno 6.101 €/m²). Pregled po broju soba: dvosoban stan (4 oglasa, prosek 7.712 €/m²), trosoban stan (13 oglasa, prosek 6.077 €/m²), četverosoban stan (39 oglasa, prosek 6.101 €/m²), petosoban stan (21 oglasa, prosek 4.047 €/m²).

Dvosoban stan 7.712 €/m² · 4 ogl. · 5%

Trosoban stan 6.077 €/m² · 13 ogl. · 17%

Četverosoban stan 6.101 €/m² · 39 ogl. · 51%

Petosoban stan 4.047 €/m² · 21 ogl. · 27%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan / kuća / vikendica / apartman u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (78%), Lift (67%), Garaža (63%), Uknjiženo (57%), Novogradnja (52%), Parking mesto (20%).

Terasa 77 od 99 ogl. · 78%

Lift 66 od 99 ogl. · 67%

Garaža 62 od 99 ogl. · 63%

Uknjiženo 56 od 99 ogl. · 57%

Novogradnja 51 od 99 ogl. · 52%

Parking mesto 20 od 99 ogl. · 20%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta stan / kuća / vikendica / apartman u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan / kuća / vikendica / apartman u Beogradu iznosi 940.755 € (medijana 870.000 €). Raspon u uzorku od 99 oglasa je od 500.000 do 2.500.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan / kuća / vikendica / apartman u Beogradu iznosi oko 5.034 €/m², a medijana 4.897 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 868 do 10.791 €/m².

Koliko oglasa za stan / kuća / vikendica / apartman trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 153 oglasa za stan / kuća / vikendica / apartman u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 99 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 223,9 m² (medijana 175,0 m²), sa rasponom od 68,0 do 921,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan / kuća / vikendica / apartman?

Najviše oglasa ima u delu Beograd Na Vodi (28 oglasa, prosečno 7.107 €/m²). Takođe su zastupljeni: Beograd Na Vodi (7.107 €/m²), Dedinje (4.893 €/m²), Banovo Brdo (3.822 €/m²).

Koliko oglasa za stan / kuća / vikendica / apartman u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 99 oglasa, 13% (13 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 9%, odnosno oko 128.154 €.