Stan apartman kuća vikendica Beograd parking

2.361 oglasa · pros. 331.472 € · med. 242.000 € · 3.147 €/m² (med. 3.296 €/m²)

Trosoban stan, Beograd - Donji Dorćol | Prodaja · 89m² · 382.700€

Dorćol, duplex, 89m2, trosoban nov stan

Donji Dorćol, Stari Grad, Beograd

Trosoban, odličan stan, na dva nivoa, ukupne površine 89m2, uknjižen i useljiv. Odlična lokacija, u blizini svih infrastrukturnih sadržaja neophodnih... više

382.700€ (4 300 €/m²)

3.0 soba
89m²
/5 spratova

Dvosoban stan, Beograd - Obrenovac (mesto) | Prodaja · 53m² · 106.020€

Stan Novo

Dvosoban stan od 53.01m², PK | Obrenovac (CENTAR) – 106.020€ + PDV

Obrenovac (mesto), Obrenovac, Beograd

Vaš novi dom Na prodaju je dvosoban stan površine 53.01m² u kvalitetnoj novogradnji, smešten u atraktivnom delu grada. Stan se odlikuje funkcionalnim... više

106.020€ (2 000 €/m²)

2.0 soba
53m²
Potkrovlje.sprat

Kuća, Beograd - Barič | Prodaja · 240m² · 55.000€

KUĆA Novo

Vertikala kuće 240 m2, plac 3, 86 ari, Barič, Obrenovac - 55.000€

Barič, Obrenovac, Beograd

Prodaje se vertikala porodične kuće površine 239 m² na placu od 3.90 ari, kvalitetne gradnje, na odličnoj lokaciji – svega 1 km od škole u... više

55.000€ (229 €/m²)

240m²
.sprat

Kuća, Beograd - Trstenica | Prodaja · 105m² · 42.000€

KUĆA Novo

Kuća 105 m2 + 40m2, 13 ari placa, Trstenica, Obrenovac - 42.000€

Trstenica, Obrenovac, Beograd

Na prodaju spratna porodična kuća površine 105 m², na uređenom i prostranom placu od 13 ari. Kuća se sastoji od hodnika, dnevne sobe sa trpezarijom... više

42.000€ (400 €/m²)

105m²
1.sprat

Kuća, Beograd - Urovci | Prodaja · 113m² · 125.000€

KUĆA Novo

Seosko imanje 113 + 39m2 , 3ha, Urovci, Obrenovac (OPREMLJENO) – 125 000€

Urovci, Obrenovac, Beograd

• Iz ponude izdvajamo prelepo seosko imanje u Urovcima, opština Obrenovac, ukupne površine 3,31ha, od čega je 57,84 ara građevinskog zemljišta,... više

125.000€ (1 106 €/m²)

113m²
.sprat

Kuća, Beograd - Obrenovac (mesto) | Prodaja · 20m² · 16.000€

KUĆA Novo

Mobilna kuća Vega – 20 m² (Prodaja) - 16 000 €

Obrenovac (mesto), Obrenovac, Beograd

Našu mobilnu kućicu Vega, odlikuje minimalistički a moderni dizajn sa maksimalno iskorišćenim prostorom. Zauzima površinu od samo 20 kvadratnih... više

16.000€ (800 €/m²)

20m²
.sprat

Dvoiposoban stan, Beograd - Stari Merkator | Prodaja · 61m² · 240.000€

Stan Novo

Stari Merkator, Otona Zupančiča, 61m2, 2.5, 8/9, uknj

Stari Merkator, Novi Beograd, Beograd

Novi Beograd, Stari Merkator, uknjižen, dvoiposoban stan, od 61m2. Na osmom je spratu od devet, sa liftom i centralnim grejanjem. Kompletno... više

240.000€ (3 934 €/m²)

2.5 soba
61m²
8/9 spratova

Trosoban stan, Beograd - Braće Jerković | Prodaja · 72m² · 139.000€

Stan Novo

Braće Jerković, Piva Karamatijevića, 3.0, 72m2, 4/4, uknj

Braće Jerković, Voždovac, Beograd

Voždovac, Braće Jerković, Piva Karamatijevića uknjižen, adaptibilan, trosoban stan od 72m2 u izvornom stanju. Na četvrtom spratu od četiri,... više

139.000€ (1 930 €/m²)

3 soba
72m²
4/4 spratova

Kuća, Beograd - Senjak | Prodaja · 78m² · 350.000€

KUĆA Novo

Senjak, Čolak Antina, kuća, 78m2(150m2)

Senjak, Savski Venac, Beograd

Savski venac, Senjak, Čolak Antina, porodična kuća uknjižena na 78m2 ali realno ima oko 150m2. Sastoji se od suterena od 30m2 koje je pretvoreno... više

350.000€ (4 487 €/m²)

78m²
Prizemlje/2 spratova

Trosoban stan, Beograd - Karaburma | Prodaja · 49m² · 165.000€

Stan Novo

Marijane Gregoran, 3.0, 49m2+6m2+20m2, 5/5

Karaburma, Palilula, Beograd

Karaburma, Marijane Gregoran, trosoban dupleks, uknjižen na 49m2, mereno sa dve terase i potkrovljem ukupno 75m2. Na petom je spratu od pet,... više

165.000€ (3 367 €/m²)

3 soba
49m²
5/5 spratova

Jednosoban stan, Beograd - Terazije | Prodaja · 17m² · 42.500€

Stan Novo

Terazije, Balkanska, lokal, 17m2, uknj

Terazije, Stari Grad, Beograd

Hitna prodaja! Stari grad, Terazije, Balkanska, lokal, uknjižen na 17m2 u tržnom centru na nivou -1. Pogodan za kancelarije za bilo koju delatnost... više

42.500€ (2 500 €/m²)

1 soba
17m²

Troiposoban stan, Beograd - Karaburma | Prodaja · 77m² · 250.000€

Stan Novo

Karaburma, Generala Aračića, 77m2, 3.5, 1/4, EG, uknj.

Karaburma, Palilula, Beograd

Palilula, stara Karaburma, u blizini OFK stadiona i Bogoslovije, u ulici Generala Aračića, troiposoban stan, od 93m2, uknjižen na 77m2 u zgradi... više

250.000€ (3 246 €/m²)

3.5 soba
77m²
1/4 spratova

Tržišni pregled — Beograd

Prosečna cena

331.472 €

Medijana: 242.000 €

Prosečna površina

132,6 m²

Medijana: 100,0 m²

Prosečna cena / m²

3.147 €/m²

Medijana: 3.296 €/m²

Raspon cena

82.000 – 1.250.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beograd za stan / kuća / vikendica / garaža / apartman — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Banovo Brdo, Lekino Brdo, Dedinje (25.Maj) i dr..

Najjeftinije: 2.889 €/m² Najskuplje: 4.931 €/m²

Banovo Brdo 3.645 €/m² +26% · 5 ogl.

Lekino Brdo 3.219 €/m² +11% · 5 ogl.

Lekino Brdo ima prosečno 3.219 €/m² — 11% iznad najjeftinijeg dela grada (Karaburma). U uzorku je 5 oglasa za stan / kuća / vikendica / garaža / apartman, s prosečnom cenom od 337.620 € i površinom oko 144,2 m².

Dedinje (25.Maj) 4.931 €/m² +71% · 4 ogl.

Dedinje (25.Maj) ima prosečno 4.931 €/m² — 71% iznad najjeftinijeg dela grada (Karaburma). U uzorku je 4 oglasa za stan / kuća / vikendica / garaža / apartman, s prosečnom cenom od 822.750 € i površinom oko 170,0 m².

Vukov Spomenik 4.446 €/m² +54% · 4 ogl.

Vukov Spomenik ima prosečno 4.446 €/m² — 54% iznad najjeftinijeg dela grada (Karaburma). U uzorku je 4 oglasa za stan / kuća / vikendica / garaža / apartman, s prosečnom cenom od 384.400 € i površinom oko 91,8 m².

Karaburma 2.889 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Karaburma ima prosečno 2.889 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za stan / kuća / vikendica / garaža / apartman, s prosečnom cenom od 175.250 € i površinom oko 62,0 m².

Blok 62 3.285 €/m² +14% · 3 ogl.

Blok 62 ima prosečno 3.285 €/m² — 14% iznad najjeftinijeg dela grada (Karaburma). U uzorku je 3 oglasa za stan / kuća / vikendica / garaža / apartman, s prosečnom cenom od 204.133 € i površinom oko 62,7 m².

Poređenje gradova

Stan / kuća / vikendica / garaža / apartman u Beograd imaju medijanu cene od 242.000 € (prosek 331.472 €) i medijanu od 3.296 €/m² (prosek 3.147 €/m²) — jeftinije od Novi Sad (2.819 €/m²) i Pančevo (2.044 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	242.000 €	3.296 €	3.147 €	2.361
Novi Sad	147.352 €	2.819 € -14%	2.748 €	1.689
Pančevo	135.500 €	2.044 € -38%	1.928 €	30
Kragujevac	111.980 €	1.937 € -41%	1.987 €	86
Niš	139.000 €	1.903 € -42%	1.955 €	702

Za stan / kuća / vikendica / garaža / apartman (Beograd) trenutno imamo 2.361 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 331.472 €, prosečna površina 132,6 m², a prosečna cena po m² oko 3.147 €/m². Raspon cena kreće se od 82.000 – 1.250.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 2.361 rezultata pretrage. Kategorija: stan / kuća / vikendica / garaža / apartman, prodaja.

U Beograd je 19% oglasa za stan / kuća / vikendica / garaža / apartman (19 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 9% (oko 30.284 €).

Sniženih oglasa

19%

19/100

Pros. sniženje

Pros. iznos

30.284 €

U Beograd najviše oglasa (26%) ima cena u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (4%), 100.000 – 150.000 € (7%), 150.000 – 200.000 € (26%), 200.000 – 300.000 € (22%), 300.000 – 500.000 € (22%), iznad 500.000 € (19%).

do 100.000 € 4 ogl. · 4%

100.000 – 150.000 € 7 ogl. · 7%

150.000 – 200.000 € 26 ogl. · 26%

200.000 – 300.000 € 22 ogl. · 22%

300.000 – 500.000 € 22 ogl. · 22%

iznad 500.000 € 19 ogl. · 19%

Najčešća kvadratura u Beograd je 100 – 150 m² (26% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (14%), 50 – 70 m² (24%), 70 – 100 m² (12%), 100 – 150 m² (26%), iznad 150 m² (24%).

30 – 50 m² 14 ogl. · 14%

50 – 70 m² 24 ogl. · 24%

70 – 100 m² 12 ogl. · 12%

100 – 150 m² 26 ogl. · 26%

iznad 150 m² 24 ogl. · 24%

U Beograd najviše je trosoban stan (22% ponude, prosečno 3.010 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (3 oglasa, prosek 3.932 €/m²), jednoiposoban stan (4 oglasa, prosek 3.127 €/m²), dvosoban stan (16 oglasa, prosek 3.948 €/m²), dvoiposoban stan (6 oglasa, prosek 3.203 €/m²), trosoban stan (19 oglasa, prosek 3.010 €/m²), troiposoban stan (3 oglasa, prosek 3.674 €/m²), četverosoban stan (17 oglasa, prosek 3.483 €/m²), petosoban stan (18 oglasa, prosek 2.043 €/m²).

Jednosoban stan 3.932 €/m² · 3 ogl. · 3%

Jednoiposoban stan 3.127 €/m² · 4 ogl. · 5%

Dvosoban stan 3.948 €/m² · 16 ogl. · 19%

Dvoiposoban stan 3.203 €/m² · 6 ogl. · 7%

Trosoban stan 3.010 €/m² · 19 ogl. · 22%

Troiposoban stan 3.674 €/m² · 3 ogl. · 3%

Četverosoban stan 3.483 €/m² · 17 ogl. · 20%

Petosoban stan 2.043 €/m² · 18 ogl. · 21%

Među oglasima za stan / kuća / vikendica / garaža / apartman u Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (77%), Uknjiženo (52%), Lift (46%), Garaža (32%), Parking mesto (22%), Novogradnja (11%).

Terasa 77 od 100 ogl. · 77%

Uknjiženo 52 od 100 ogl. · 52%

Lift 46 od 100 ogl. · 46%

Garaža 32 od 100 ogl. · 32%

Parking mesto 22 od 100 ogl. · 22%

Novogradnja 11 od 100 ogl. · 11%

Česta pitanja o nekretninama u Beograd

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan / kuća / vikendica / garaža / apartman u Beograd iznosi 331.472 €, a medijana 242.000 €. Raspon cena kreće se od 82.000 do 1.250.000 €, na osnovu 100 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za stan / kuća / vikendica / garaža / apartman u Beograd iznosi oko 3.147 €/m², medijana je 3.296 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 325 do 8.666 €/m².

Trenutno imamo 2.361 aktivnih oglasa za stan / kuća / vikendica / garaža / apartman u Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 132,6 m² (medijana 100,0 m²), sa rasponom od 35,0 do 921,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 2.361 aktivnih oglasa, tržište za stan / kuća / vikendica / garaža / apartman u Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 331.472 € (medijana 242.000 €), prosečna površina 132,6 m² (medijana 100,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Banovo Brdo (5 oglasa, prosečno 3.645 €/m²). Takođe su zastupljeni: Banovo Brdo (3.645 €/m²), Lekino Brdo (3.219 €/m²), Dedinje (25.Maj) (4.931 €/m²).

Najveći udeo oglasa (26%) ima cenu u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (4%), 100.000 – 150.000 € (7%), 150.000 – 200.000 € (26%), 200.000 – 300.000 € (22%), 300.000 – 500.000 € (22%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je trosoban stan (22% oglasa, prosečno 3.010 €/m²). Pregled po strukturi: jednosoban stan (3 oglasa, prosek 3.932 €/m²), jednoiposoban stan (4 oglasa, prosek 3.127 €/m²), dvosoban stan (16 oglasa, prosek 3.948 €/m²), dvoiposoban stan (6 oglasa, prosek 3.203 €/m²), trosoban stan (19 oglasa, prosek 3.010 €/m²).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (77% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (52% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (46% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (32% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (22% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 19% (19 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 9%, odnosno oko 30.284 €.

Banovo Brdo ima prosečno 3.645 €/m² — 26% iznad najjeftinijeg dela grada (Karaburma). U uzorku je 5 oglasa za stan / kuća / vikendica / garaža / apartman, s prosečnom cenom od 394.572 € i površinom oko 116,4 m². Lekino Brdo ima prosečno 3.219 €/m² — 11% iznad najjeftinijeg dela grada (Karaburma). U uzorku je 5 oglasa za stan / kuća / vikendica / garaža / apartman, s prosečnom cenom od 337.620 € i površinom oko 144,2 m². Dedinje (25.Maj) ima prosečno 4.931 €/m² — 71% iznad najjeftinijeg dela grada (Karaburma). U uzorku je 4 oglasa za stan / kuća / vikendica / garaža / apartman, s prosečnom cenom od 822.750 € i površinom oko 170,0 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za stan / kuća / vikendica / garaža / apartman: Beograd (med. 3.296 €/m², prosek 3.147 €/m², 2.361 oglasa), Novi Sad (med. 2.819 €/m², prosek 2.748 €/m², 1.689 oglasa), Pančevo (med. 2.044 €/m², prosek 1.928 €/m², 30 oglasa), Kragujevac (med. 1.937 €/m², prosek 1.987 €/m², 86 oglasa), Niš (med. 1.903 €/m², prosek 1.955 €/m², 702 oglasa).