548 oglasa · pros. 271.503 € · med. 259.000 € · 3.405 €/m² (med. 3.296 €/m²)
Tržišni pregled ↓
Ripanj, Natalije Cvetković, 91m2 ID#1699
Ripanj, Voždovac, Beograd
Šarmantna porodična kuća između Avale i Lipovice. Na prodaju jedinstvena uknjižena kuća, smeštena na predivnoj i mirnoj lokaciji na potezu između... više
146.000€ (1 604 €/m²)
STAN VRACAR VRAČAR 83m2 , 2T+T , 250000e
VraČar, Vracar, Beograd
Prodaja stana Beograd, VRAČAR, VRAČAR - Čuburski park, Černiševskog, UKNJIŽEN, trosoban stan sa velikom terasom i 2 balkona, stambena zgrada... više
250.000€ (3 012 €/m²)
VOZDOVAC FON 91m2 , (L) , 250000e
Fon, Vozdovac, Beograd
Duplex - prodaje se kompletno namesten. U cenu je ukljuceno i garazno mesto. Kontakt: 060/0244-777 I NIVO: predsoblje, dnevni boravak sa trpezarijom,... više
250.000€ (2 747 €/m²)
Savski venac, Beograd na vodi, Luke Ćelovića Trebinjca, 3.0, 73m2, 385000 EUR
Beograd Na Vodi, Beograd
U ponudi je trosoban stan, vrlo moderno i luksuzno opremljen nameštajem i tehnikom renomiranih svetskih proizvođača, poseduje dve spavaće sobe,... više
385.000€ (5 273 €/m²)
Novi Beograd, Savada, Uroša Martinovića, 3.0, 81m2, 360000 EUR
Savada, Beograd
Veoma komforan stan u modernom luksuznom kompleksu Savada. Stan je kvalitetno uređen, potpuno opremljen i prodaje se u viđenom stanju. Čine... više
360.000€ (4 444 €/m²)
Savski venac, Beograd na vodi, Bulevar Vudroa Vilsona, 3.0, 90m2, 455000 EUR
Beograd Na Vodi, Beograd
U ponudi je trosoban stan, vrlo luksuzan, dizajnerski opremljen, u Beogradu na vodi, u zgradi Metrpolitan, na odličnoj lokaciji, na ulasku u... više
455.000€ (5 055 €/m²)
Kuća 71m² + 42m², 5 ari, Obrenovac, Ušće 70.000e
Ušće, Obrenovac, Beograd
Kuća 72m2 + 41 m2 sa prelepim izlazom na reku Savu na građevinskom placu od 5 ari Struktura: Kuća se sastoji od ulaznog hodnika- verande,... više
70.000€ (985 €/m²)
Dupleks, troiposoban stan 87m2, Obrenovac, Centar - 146.000€ + PDV
Obrenovac, Beograd
Na prodaju troiposoban stan površine 87,22 m², dupleks na (Pk) stambene zgrade u izgradnji. Stan se sastoji od ulaznog hodnika sa stepenistem,... više
146.000€ (1 678 €/m²)
Zvezdara, stan 96m2 + 73m2
Mali mokri lug, Zvezdara, Beograd
Uknjižen i kompletno renoviran stan 96m2, opremljen, na odličnoj lokaciji nadomak autoputa, amulante, vrtića i ostalih sadržaja. Prostorije:... više
260.000€ (2 708 €/m²)
3.0 Vračar, Sime Igumanova, 74m2
Južni bulevar, Vračar, Beograd
3.0, Vračar, Sime Igumanova, 74m2, 5/7, CG, lift, terasa, parking, nov Nov, svetao stan stan s predivnim pogledom u mirnoj novoj zgradi. Cena... više
308.000€ (4 162 €/m²)
Palilula, Karaburma - Marijane Gregoran 85m2
Karaburma, Palilula, Beograd
3.0, 85m2(terasa), 3/4, duplex, inverter klima, funkcionalan, odlično stanje Karaburma, uređeno naselje koje pripada opštini Palilula, poslednjih... više
190.000€ (2 235 €/m²)
Rakovica, Vidikovac - Vidikovački venac 92m2
Vidikovački venac, Rakovica, Beograd
3.5, 92m2 + lođa i terasa, 9/11, CG, lift, klima, interfon, internet, ktv, podrum. Na Vidikovcu, koji je deo gradske opštine Rakovica, smeštena... više
225.000€ (2 445 €/m²)
Tržišni pregled - Beograd
Prosečna cena
271.503 €
Medijana: 259.000 €
Prosečna površina
80,4 m²
Medijana: 78,5 m²
Prosečna cena / m²
3.405 €/m²
Medijana: 3.296 €/m²
Raspon cena
48.500 – 695.888 €
Kratak vodič po delovima grada
Kratki pregled delova grada u Beogradu za stan / kuća / vikendica / apartman - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Beograd Na Vodi, Centar, Karaburma i dr..
Beograd Na Vodi ima prosečno 5.278 €/m² - 144% iznad najjeftinijeg dela grada (Karaburma). U uzorku je 12 oglasa za stan / kuća / vikendica / apartman, s prosečnom cenom od 414.518 € i površinom oko 79,3 m².
Centar ima prosečno 4.195 €/m² - 94% iznad najjeftinijeg dela grada (Karaburma). U uzorku je 8 oglasa za stan / kuća / vikendica / apartman, s prosečnom cenom od 326.875 € i površinom oko 77,6 m².
Karaburma ima prosečno 2.164 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 7 oglasa za stan / kuća / vikendica / apartman, s prosečnom cenom od 171.214 € i površinom oko 78,4 m².
Lekino Brdo ima prosečno 3.288 €/m² - 52% iznad najjeftinijeg dela grada (Karaburma). U uzorku je 4 oglasa za stan / kuća / vikendica / apartman, s prosečnom cenom od 272.590 € i površinom oko 83,0 m².
Dorcol ima prosečno 4.462 €/m² - 106% iznad najjeftinijeg dela grada (Karaburma). U uzorku je 3 oglasa za stan / kuća / vikendica / apartman, s prosečnom cenom od 353.267 € i površinom oko 79,0 m².
Hram Svetog Save ima prosečno 4.090 €/m² - 89% iznad najjeftinijeg dela grada (Karaburma). U uzorku je 3 oglasa za stan / kuća / vikendica / apartman, s prosečnom cenom od 319.333 € i površinom oko 77,7 m².
Poređenje gradova
Stan / kuća / vikendica / apartman u Beogradu imaju medijanu cene od 259.000 € (prosek 271.503 €) i medijanu od 3.296 €/m² (prosek 3.405 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.889 €/m²) i Pančevo (2.249 €/m²).
| Grad | Med. cena | Med. €/m² | Pros. €/m² | Oglasa |
|---|---|---|---|---|
| Beograd trenutni | 259.000 € | 3.296 € | 3.405 € | 548 |
| Novi Sad | 144.250 € | 2.889 € -12% | 2.929 € | 1.717 |
| Pančevo | 139.793 € | 2.249 € -32% | 2.059 € | 32 |
| Kragujevac | 129.000 € | 2.093 € -36% | 2.042 € | 68 |
| Niš | 154.000 € | 2.077 € -37% | 2.128 € | 671 |
Za stan / kuća / vikendica / apartman (Beogradu) trenutno imamo 548 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 271.503 €, prosečna površina 80,4 m², a prosečna cena po m² oko 3.405 €/m². Raspon cena kreće se od 48.500 – 695.888 €.
Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 548 rezultata pretrage. Kategorija: stan / kuća / vikendica / apartman, prodaja.
U Beogradu je 29% oglasa za stan / kuća / vikendica / apartman (29 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 8% (oko 24.797 €).
Sniženih oglasa
29%
29/100
Pros. sniženje
8%
Pros. iznos
24.797 €
U Beogradu najviše oglasa (35%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (3%), 100.000 – 150.000 € (10%), 150.000 – 200.000 € (16%), 200.000 – 300.000 € (35%), 300.000 – 500.000 € (33%), iznad 500.000 € (3%).
Najčešća kvadratura u Beogradu je 70 – 100 m² (86% oglasa). Raspodela po površini: 50 – 70 m² (14%), 70 – 100 m² (86%).
U Beogradu najviše je trosoban stan (54% ponude, prosečno 3.313 €/m²). Pregled po broju soba: dvosoban stan (14 oglasa, prosek 3.986 €/m²), dvoiposoban stan (7 oglasa, prosek 3.166 €/m²), trosoban stan (52 oglasa, prosek 3.313 €/m²), troiposoban stan (8 oglasa, prosek 3.524 €/m²), četverosoban stan (14 oglasa, prosek 3.077 €/m²), petosoban stan (2 oglasa, prosek 3.189 €/m²).
Među oglasima za stan / kuća / vikendica / apartman u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (74%), Terasa (69%), Lift (51%), Garaža (24%), Novogradnja (24%), Parking mesto (15%).
Česta pitanja o nekretninama u Beogradu
Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan / kuća / vikendica / apartman u Beogradu iznosi 271.503 € (medijana 259.000 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 48.500 do 695.888 €.
Prosečna cena po kvadratu za stan / kuća / vikendica / apartman u Beogradu iznosi oko 3.405 €/m², a medijana 3.296 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 555 do 9.156 €/m².
Trenutno je aktivno 548 oglasa za stan / kuća / vikendica / apartman u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosečna površina iznosi 80,4 m² (medijana 78,5 m²), sa rasponom od 70,0 do 100,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Najviše oglasa ima u delu Beograd Na Vodi (12 oglasa, prosečno 5.278 €/m²). Takođe su zastupljeni: Beograd Na Vodi (5.278 €/m²), Centar (4.195 €/m²), Karaburma (2.164 €/m²).
U uzorku od 100 oglasa, 29% (29 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 8%, odnosno oko 24.797 €.
Tržište - Beograd
- Prosečna cena 271.503 €
- Medijana cene 259.000 €
- Prosečna površina 80,4 m²
- Medijana površine 78,5 m²
- Cena / m² 3.405 €
- Medijana €/m² 3.296 €
- Aktivnih oglasa 548
Pretraga po delu grada
- Beograd Na Vodi 5.278 €/m² · 12 ogl.
- Centar 4.195 €/m² · 8 ogl.
- Karaburma 2.164 €/m² · 7 ogl.
- Lekino Brdo 3.288 €/m² · 4 ogl.
- Dorcol 4.462 €/m² · 3 ogl.
- Hram Svetog Save 4.090 €/m² · 3 ogl.
Povezane pretrage
- Stan, e,beograd (4124 oglasa)
Popularni linkovi
- Kuće do 15.000 eura
- Kuće do 30.000 eura
- Seoska domaćinstva
- Nekretnine Beograd
- Nekretnine Novi Sad
- Nekretnine Niš
- Nekretnine Jagodina
- Nekretnine Ćuprija
- Nekretnine Paraćin
- Nekretnine Vrnjačka Banja
- Nekretnine Sokobanja
- Nekretnine Sremska Kamenica
- Nekretnine Futog
- Nekretnine Sombor
- Nekretnine Kragujevac
- Nekretnine Sremski Karlovci
- Nekretnine Zlatibor
- Nekretnine Kopaonik
- Nekretnine Stara Pazova
- Nekretnine Pančevo
- Nekretnine Leskovac
- Nekretnine Vranje
- Nekretnine Budva
Kuca 120 m2, 69 ari, Dren, Obrenovac - 155000€
- 155.000€ 120 m2
STAN VRACAR VRAČAR 83m2 , 2T+T , 250000e
- 250.000€ 83 m2
Ripanj, Natalije Cvetković, 91m2 ID#1699
- 146.000€ 91 m2
Kuća 71m² + 42m², 5 ari, Obrenovac, Ušće 70.000e
- 70.000€ 71 m2
Sf 2763 Stepojevac
- 135.000€ 145 m2
RAKOVICA PETLOVO BRDO 33m2 , L , 75000e
- 75.000€ 33 m2
Stari grad, Kalemegdan - Cara Uroša 239m2
- 950.000€ 239 m2
Zvezdara, Vojvode Vlahovića - Nikole Altomanovića, 42m2
- 92.400€ 42 m2
Čukarica, Banovo brdo - Požeška
- 197.000€ 88 m2