soba Nisu (672 oglasa)

Tržišni pregled - Niš

Prosečna cena

144.160 €

Medijana: 138.504 €

Prosečna površina

68,2 m²

Medijana: 65,0 m²

Prosečna cena / m²

2.168 €/m²

Medijana: 2.113 €/m²

Raspon cena

55.000 – 257.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Nišu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Durlan, Apelovac, Bulevar Dr Zorana Đinđića i dr..

Najjeftinije: 1.918 €/m² Najskuplje: 2.429 €/m²

Durlan 2.218 €/m² +16% · 10 ogl.

Durlan ima prosečno 2.218 €/m² - 16% iznad najjeftinijeg dela grada (Apelovac). U uzorku je 10 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 133.613 € i površinom oko 60,6 m².

Apelovac 1.918 €/m² najjeftinije · 8 ogl.

Apelovac ima prosečno 1.918 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 121.900 € i površinom oko 64,0 m².

Bulevar Dr Zorana Đinđića 2.376 €/m² +24% · 7 ogl.

Bulevar Dr Zorana Đinđića ima prosečno 2.376 €/m² - 24% iznad najjeftinijeg dela grada (Apelovac). U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 129.429 € i površinom oko 56,1 m².

Medijana 2.307 €/m² +20% · 7 ogl.

Medijana ima prosečno 2.307 €/m² - 20% iznad najjeftinijeg dela grada (Apelovac). U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 156.889 € i površinom oko 69,4 m².

Centar 2.429 €/m² +27% · 6 ogl.

Centar ima prosečno 2.429 €/m² - 27% iznad najjeftinijeg dela grada (Apelovac). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 152.833 € i površinom oko 65,5 m².

Božidar Adžija 2.146 €/m² +12% · 6 ogl.

Božidar Adžija ima prosečno 2.146 €/m² - 12% iznad najjeftinijeg dela grada (Apelovac). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 181.117 € i površinom oko 85,0 m².

Poređenje gradova

Stan u Nišu imaju medijanu cene od 138.504 € (prosek 144.160 €) i medijanu od 2.113 €/m² (prosek 2.168 €/m²) - skuplje od Beograd (2.984 €/m²) i Novi Sad (2.675 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	226.215 €	2.984 € +41%	3.127 €	1.839
Novi Sad	192.025 €	2.675 € +27%	2.775 €	1.731
Pančevo	139.585 €	2.270 € +7%	2.054 €	31
Niš trenutni	138.504 €	2.113 €	2.168 €	672
Kragujevac	130.000 €	2.095 € -1%	2.060 €	67

Za stan (Nišu) trenutno imamo 672 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 144.160 €, prosečna površina 68,2 m², a prosečna cena po m² oko 2.168 €/m². Raspon cena kreće se od 55.000 – 257.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 672 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Nišu je 11% oglasa za stan (11 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 5% (oko 6.300 €).

Sniženih oglasa

11%

11/100

Pros. sniženje

5%

Pros. iznos

6.300 €

Raspodela po cenama

U Nišu najviše oglasa (42%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (18%), 100.000 – 150.000 € (42%), 150.000 – 200.000 € (30%), 200.000 – 300.000 € (10%).

do 100.000 € 18 ogl. · 18%

100.000 – 150.000 € 42 ogl. · 42%

150.000 – 200.000 € 30 ogl. · 30%

200.000 – 300.000 € 10 ogl. · 10%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Nišu je 50 – 70 m² (33% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (27%), 50 – 70 m² (33%), 70 – 100 m² (32%), 100 – 150 m² (8%).

30 – 50 m² 27 ogl. · 27%

50 – 70 m² 33 ogl. · 33%

70 – 100 m² 32 ogl. · 32%

100 – 150 m² 8 ogl. · 8%

Ponuda prema broju soba

U Nišu najviše je trosoban stan (31% ponude, prosečno 2.128 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (4 oglasa, prosek 2.695 €/m²), jednoiposoban stan (18 oglasa, prosek 2.155 €/m²), dvosoban stan (5 oglasa, prosek 2.269 €/m²), dvoiposoban stan (22 oglasa, prosek 2.253 €/m²), trosoban stan (29 oglasa, prosek 2.128 €/m²), troiposoban stan (10 oglasa, prosek 2.003 €/m²), četverosoban stan (7 oglasa, prosek 2.058 €/m²).

Jednosoban stan 2.695 €/m² · 4 ogl. · 4%

Jednoiposoban stan 2.155 €/m² · 18 ogl. · 19%

Dvosoban stan 2.269 €/m² · 5 ogl. · 5%

Dvoiposoban stan 2.253 €/m² · 22 ogl. · 23%

Trosoban stan 2.128 €/m² · 29 ogl. · 31%

Troiposoban stan 2.003 €/m² · 10 ogl. · 11%

Četverosoban stan 2.058 €/m² · 7 ogl. · 7%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (88%), Parking mesto (72%), Lift (70%), Novogradnja (60%), Uknjiženo (45%), Garaža (11%).

Terasa 88 od 100 ogl. · 88%

Parking mesto 72 od 100 ogl. · 72%

Lift 70 od 100 ogl. · 70%

Novogradnja 60 od 100 ogl. · 60%

Uknjiženo 45 od 100 ogl. · 45%

Garaža 11 od 100 ogl. · 11%

Česta pitanja o nekretninama u Nišu

Koliko košta stan u Nišu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Nišu iznosi 144.160 € (medijana 138.504 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 55.000 do 257.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Nišu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Nišu iznosi oko 2.168 €/m², a medijana 2.113 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.140 do 3.378 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Nišu?

Trenutno je aktivno 672 oglasa za stan u Nišu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Nišu?

Prosečna površina iznosi 68,2 m² (medijana 65,0 m²), sa rasponom od 31,0 do 150,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Durlan (10 oglasa, prosečno 2.218 €/m²). Takođe su zastupljeni: Durlan (2.218 €/m²), Apelovac (1.918 €/m²), Bulevar Dr Zorana Đinđića (2.376 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Nišu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 11% (11 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 5%, odnosno oko 6.300 €.