seosko imanje Beograd okolina (33 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

323.336 €

Medijana: 210.000 €

Prosečna površina

228,8 m²

Medijana: 154,0 m²

Prosečna cena / m²

1.547 €/m²

Medijana: 1.188 €/m²

Raspon cena

40.000 – 1.500.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za kuća - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Amerić, Nemenikuće, Veliko Polje i dr..

Najjeftinije: 697 €/m² Najskuplje: 2.404 €/m²

Amerić 2.404 €/m² +245% · 2 ogl.

Amerić ima prosečno 2.404 €/m² - 245% iznad najjeftinijeg dela grada (Poljane). U uzorku je 2 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 250.000 € i površinom oko 104,0 m².

Nemenikuće 1.500 €/m² +115% · 2 ogl.

Nemenikuće ima prosečno 1.500 €/m² - 115% iznad najjeftinijeg dela grada (Poljane). U uzorku je 2 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 231.000 € i površinom oko 154,0 m².

Veliko Polje 1.033 €/m² +48% · 2 ogl.

Veliko Polje ima prosečno 1.033 €/m² - 48% iznad najjeftinijeg dela grada (Poljane). U uzorku je 2 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 130.000 € i površinom oko 128,0 m².

Urovci 974 €/m² +40% · 2 ogl.

Urovci ima prosečno 974 €/m² - 40% iznad najjeftinijeg dela grada (Poljane). U uzorku je 2 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 115.000 € i površinom oko 121,0 m².

Poljane 697 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Poljane ima prosečno 697 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 84.000 € i površinom oko 123,5 m².

Poređenje gradova

Kuća u Beogradu imaju medijanu cene od 210.000 € (prosek 323.336 €) i medijanu od 1.188 €/m² (prosek 1.547 €/m²) - skuplje od Novi Sad (1.739 €/m²), a jeftinije od Niš (1.004 €/m²) i Kragujevac (931 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	311.500 €	1.739 € +46%	1.977 €	157
Beograd trenutni	210.000 €	1.188 €	1.547 €	33
Niš	237.500 €	1.004 € -15%	1.016 €	183
Kragujevac	160.000 €	931 € -22%	1.162 €	15
Pančevo	149.900 €	929 € -22%	1.028 €	15
Smederevo	124.500 €	924 € -22%	1.001 €	6

Za kuća (Beogradu) trenutno imamo 33 aktivnih oglasa. Na osnovu 33 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 323.336 €, prosečna površina 228,8 m², a prosečna cena po m² oko 1.547 €/m². Raspon cena kreće se od 40.000 – 1.500.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 33 oglasa od ukupno 33 rezultata pretrage. Kategorija: kuća, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 24% oglasa za kuća (8 od 33 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 18% (oko 31.250 €).

Sniženih oglasa

24%

8/33

Pros. sniženje

18%

Pros. iznos

31.250 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (24%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (24%), 100.000 – 150.000 € (15%), 150.000 – 200.000 € (9%), 200.000 – 300.000 € (18%), 300.000 – 500.000 € (12%), iznad 500.000 € (21%).

do 100.000 € 8 ogl. · 24%

100.000 – 150.000 € 5 ogl. · 15%

150.000 – 200.000 € 3 ogl. · 9%

200.000 – 300.000 € 6 ogl. · 18%

300.000 – 500.000 € 4 ogl. · 12%

iznad 500.000 € 7 ogl. · 21%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je iznad 150 m² (52% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (3%), 70 – 100 m² (3%), 100 – 150 m² (42%), iznad 150 m² (52%).

30 – 50 m² 1 ogl. · 3%

70 – 100 m² 1 ogl. · 3%

100 – 150 m² 14 ogl. · 42%

iznad 150 m² 17 ogl. · 52%

Karakteristike ponude

Među oglasima za kuća u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (52%), Uknjiženo (45%), Parking mesto (33%), Garaža (30%).

Terasa 17 od 33 ogl. · 52%

Uknjiženo 15 od 33 ogl. · 45%

Parking mesto 11 od 33 ogl. · 33%

Garaža 10 od 33 ogl. · 30%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta kuća u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za kuća u Beogradu iznosi 323.336 € (medijana 210.000 €). Raspon u uzorku od 33 oglasa je od 40.000 do 1.500.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za kuća u Beogradu iznosi oko 1.547 €/m², a medijana 1.188 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 300 do 7.894 €/m².

Koliko oglasa za kuća trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 33 oglasa za kuća u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 33 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina kuća u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 228,8 m² (medijana 154,0 m²), sa rasponom od 31,0 do 849,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za kuća?

Najviše oglasa ima u delu Amerić (2 oglasa, prosečno 2.404 €/m²). Takođe su zastupljeni: Amerić (2.404 €/m²), Nemenikuće (1.500 €/m²), Veliko Polje (1.033 €/m²).

Koliko oglasa za kuća u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 33 oglasa, 24% (8 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 18%, odnosno oko 31.250 €.