seoski imanje Beograda (31 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

315.165 €

Medijana: 158.000 €

Prosečna površina

230,0 m²

Medijana: 150,0 m²

Prosečna cena / m²

1.518 €/m²

Medijana: 1.125 €/m²

Raspon cena

40.000 – 1.500.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za kuća - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Amerić, Veliko Polje, Urovci i dr..

Najjeftinije: 697 €/m² Najskuplje: 2.404 €/m²

Amerić 2.404 €/m² +245% · 2 ogl.

Amerić ima prosečno 2.404 €/m² - 245% iznad najjeftinijeg dela grada (Poljane). U uzorku je 2 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 250.000 € i površinom oko 104,0 m².

Veliko Polje 1.033 €/m² +48% · 2 ogl.

Veliko Polje ima prosečno 1.033 €/m² - 48% iznad najjeftinijeg dela grada (Poljane). U uzorku je 2 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 130.000 € i površinom oko 128,0 m².

Urovci 974 €/m² +40% · 2 ogl.

Urovci ima prosečno 974 €/m² - 40% iznad najjeftinijeg dela grada (Poljane). U uzorku je 2 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 115.000 € i površinom oko 121,0 m².

Poljane 697 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Poljane ima prosečno 697 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 84.000 € i površinom oko 123,5 m².

Poređenje gradova

Kuća u Beogradu imaju medijanu cene od 158.000 € (prosek 315.165 €) i medijanu od 1.125 €/m² (prosek 1.518 €/m²) - skuplje od Novi Sad (1.820 €/m²) i Kragujevac (1.200 €/m²), a jeftinije od Pančevo (889 €/m²) i Niš (820 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	361.450 €	1.820 € +62%	2.117 €	156
Kragujevac	174.000 €	1.200 € +7%	1.244 €	13
Beograd trenutni	158.000 €	1.125 €	1.518 €	31
Pančevo	125.950 €	889 € -21%	977 €	14
Niš	192.500 €	820 € -27%	852 €	190
Kraljevo	170.000 €	725 € -36%	646 €	5

Za kuća (Beogradu) trenutno imamo 31 aktivnih oglasa. Na osnovu 31 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 315.165 €, prosečna površina 230,0 m², a prosečna cena po m² oko 1.518 €/m². Raspon cena kreće se od 40.000 – 1.500.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 31 oglasa od ukupno 31 rezultata pretrage. Kategorija: kuća, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 26% oglasa za kuća (8 od 31 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 18% (oko 31.250 €).

Sniženih oglasa

26%

8/31

Pros. sniženje

18%

Pros. iznos

31.250 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (26%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (26%), 100.000 – 150.000 € (16%), 150.000 – 200.000 € (10%), 200.000 – 300.000 € (16%), 300.000 – 500.000 € (13%), iznad 500.000 € (19%).

do 100.000 € 8 ogl. · 26%

100.000 – 150.000 € 5 ogl. · 16%

150.000 – 200.000 € 3 ogl. · 10%

200.000 – 300.000 € 5 ogl. · 16%

300.000 – 500.000 € 4 ogl. · 13%

iznad 500.000 € 6 ogl. · 19%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je iznad 150 m² (48% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (3%), 70 – 100 m² (3%), 100 – 150 m² (45%), iznad 150 m² (48%).

30 – 50 m² 1 ogl. · 3%

70 – 100 m² 1 ogl. · 3%

100 – 150 m² 14 ogl. · 45%

iznad 150 m² 15 ogl. · 48%

Karakteristike ponude

Među oglasima za kuća u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (48%), Uknjiženo (42%), Parking mesto (32%), Garaža (29%).

Terasa 15 od 31 ogl. · 48%

Uknjiženo 13 od 31 ogl. · 42%

Parking mesto 10 od 31 ogl. · 32%

Garaža 9 od 31 ogl. · 29%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta kuća u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za kuća u Beogradu iznosi 315.165 € (medijana 158.000 €). Raspon u uzorku od 31 oglasa je od 40.000 do 1.500.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za kuća u Beogradu iznosi oko 1.518 €/m², a medijana 1.125 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 300 do 7.894 €/m².

Koliko oglasa za kuća trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 31 oglasa za kuća u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 31 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina kuća u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 230,0 m² (medijana 150,0 m²), sa rasponom od 31,0 do 849,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za kuća?

Najviše oglasa ima u delu Amerić (2 oglasa, prosečno 2.404 €/m²). Takođe su zastupljeni: Amerić (2.404 €/m²), Veliko Polje (1.033 €/m²), Urovci (974 €/m²).

Koliko oglasa za kuća u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 31 oglasa, 26% (8 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 18%, odnosno oko 31.250 €.