savski 70 km od Beograda (239 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

646.282 €

Medijana: 454.000 €

Prosečna površina

213,2 m²

Medijana: 101,0 m²

Prosečna cena / m²

4.752 €/m²

Medijana: 4.524 €/m²

Raspon cena

25.000 – 2.500.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Beograd Na Vodi, Dedinje, Centar i dr..

Najjeftinije: 4.106 €/m² Najskuplje: 5.622 €/m²

Beograd Na Vodi 5.622 €/m² +37% · 43 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 5.622 €/m² - 37% iznad najjeftinijeg dela grada (Centar). U uzorku je 43 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 587.330 € i površinom oko 97,9 m².

Dedinje 4.513 €/m² +10% · 24 ogl.

Dedinje ima prosečno 4.513 €/m² - 10% iznad najjeftinijeg dela grada (Centar). U uzorku je 24 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 1.058.169 € i površinom oko 234,8 m².

Centar 4.106 €/m² najjeftinije · 11 ogl.

Centar ima prosečno 4.106 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 11 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 418.181 € i površinom oko 100,5 m².

Dedinje (25.Maj) 4.931 €/m² +20% · 4 ogl.

Dedinje (25.Maj) ima prosečno 4.931 €/m² - 20% iznad najjeftinijeg dela grada (Centar). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 822.750 € i površinom oko 170,0 m².

Senjak 4.500 €/m² +10% · 4 ogl.

Senjak ima prosečno 4.500 €/m² - 10% iznad najjeftinijeg dela grada (Centar). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 574.750 € i površinom oko 120,8 m².

Sarajevska 4.284 €/m² +4% · 2 ogl.

Sarajevska ima prosečno 4.284 €/m² - 4% iznad najjeftinijeg dela grada (Centar). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 280.000 € i površinom oko 62,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 454.000 € (prosek 646.282 €) i medijanu od 4.524 €/m² (prosek 4.752 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.800 €/m²) i Niš (2.196 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	454.000 €	4.524 €	4.752 €	239
Novi Sad	192.250 €	2.800 € -38%	2.819 €	2.039
Niš	110.000 €	2.196 € -51%	2.138 €	1.264
Kragujevac	130.000 €	1.792 € -60%	1.660 €	59
Zrenjanin	190.000 €	714 € -84%	679 €	7
Subotica	108.000 €	510 € -89%	547 €	6

Za nekretnine (Beogradu) trenutno imamo 239 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 646.282 €, prosečna površina 213,2 m², a prosečna cena po m² oko 4.752 €/m². Raspon cena kreće se od 25.000 – 2.500.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 239 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Beogradu je 17% oglasa za nekretnine (17 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 11% (oko 55.530 €).

Sniženih oglasa

17%

17/100

Pros. sniženje

11%

Pros. iznos

55.530 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (46%) ima cena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (5%), 100.000 – 150.000 € (4%), 150.000 – 200.000 € (6%), 200.000 – 300.000 € (15%), 300.000 – 500.000 € (24%), iznad 500.000 € (46%).

do 100.000 € 5 ogl. · 5%

100.000 – 150.000 € 4 ogl. · 4%

150.000 – 200.000 € 6 ogl. · 6%

200.000 – 300.000 € 15 ogl. · 15%

300.000 – 500.000 € 24 ogl. · 24%

iznad 500.000 € 46 ogl. · 46%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je iznad 150 m² (32% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (4%), 30 – 50 m² (8%), 50 – 70 m² (16%), 70 – 100 m² (22%), 100 – 150 m² (18%), iznad 150 m² (32%).

do 30 m² 4 ogl. · 4%

30 – 50 m² 8 ogl. · 8%

50 – 70 m² 16 ogl. · 16%

70 – 100 m² 22 ogl. · 22%

100 – 150 m² 18 ogl. · 18%

iznad 150 m² 32 ogl. · 32%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (66%), Lift (59%), Novogradnja (57%), Garaža (55%), Uknjiženo (41%), Parking mesto (5%).

Terasa 66 od 100 ogl. · 66%

Lift 59 od 100 ogl. · 59%

Novogradnja 57 od 100 ogl. · 57%

Garaža 55 od 100 ogl. · 55%

Uknjiženo 41 od 100 ogl. · 41%

Parking mesto 5 od 100 ogl. · 5%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta nekretnine u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beogradu iznosi 646.282 € (medijana 454.000 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 25.000 do 2.500.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beogradu iznosi oko 4.752 €/m², a medijana 4.524 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 83 do 9.753 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 239 oglasa za nekretnine u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 213,2 m² (medijana 101,0 m²), sa rasponom od 12,0 do 7.800,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Beograd Na Vodi (43 oglasa, prosečno 5.622 €/m²). Takođe su zastupljeni: Beograd Na Vodi (5.622 €/m²), Dedinje (4.513 €/m²), Centar (4.106 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 17% (17 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 11%, odnosno oko 55.530 €.