salajka Novi Sad centar Beograd vodi (235 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

215.801 €

Medijana: 154.484 €

Prosečna površina

214,2 m²

Medijana: 58,0 m²

Prosečna cena / m²

2.725 €/m²

Medijana: 2.859 €/m²

Raspon cena

6.000 – 1.500.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Nova Detelinara, Salajka i dr..

Najjeftinije: 1.867 €/m² Najskuplje: 3.826 €/m²

Centar 3.417 €/m² +83% · 17 ogl.

Centar ima prosečno 3.417 €/m² - 83% iznad najjeftinijeg dela grada (Petrovaradin). U uzorku je 17 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 247.509 € i površinom oko 66,2 m².

Nova Detelinara 2.928 €/m² +57% · 13 ogl.

Nova Detelinara ima prosečno 2.928 €/m² - 57% iznad najjeftinijeg dela grada (Petrovaradin). U uzorku je 13 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 172.929 € i površinom oko 62,5 m².

Salajka 3.826 €/m² +105% · 8 ogl.

Salajka ima prosečno 3.826 €/m² - 105% iznad najjeftinijeg dela grada (Petrovaradin). U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 368.901 € i površinom oko 96,8 m².

Petrovaradin 1.867 €/m² najjeftinije · 7 ogl.

Petrovaradin ima prosečno 1.867 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 151.129 € i površinom oko 81,4 m².

Telep 2.669 €/m² +43% · 6 ogl.

Telep ima prosečno 2.669 €/m² - 43% iznad najjeftinijeg dela grada (Petrovaradin). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 263.218 € i površinom oko 120,3 m².

Liman 4 2.969 €/m² +59% · 5 ogl.

Liman 4 ima prosečno 2.969 €/m² - 59% iznad najjeftinijeg dela grada (Petrovaradin). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 125.905 € i površinom oko 42,6 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Novom Sadu imaju medijanu cene od 154.484 € (prosek 215.801 €) i medijanu od 2.859 €/m² (prosek 2.725 €/m²) - jeftinije od Kragujevac (1.807 €/m²) i Niš (1.344 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	198.000 €	2.895 € +1%	2.660 €	3.178
Novi Sad trenutni	154.484 €	2.859 €	2.725 €	235
Kragujevac	140.000 €	1.807 € -37%	1.685 €	59
Niš	133.730 €	1.344 € -53%	1.158 €	1.279
Zrenjanin	210.000 €	785 € -73%	673 €	6
Subotica	102.000 €	619 € -78%	583 €	6

Za nekretnine (Novom Sadu) trenutno imamo 235 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 215.801 €, prosečna površina 214,2 m², a prosečna cena po m² oko 2.725 €/m². Raspon cena kreće se od 6.000 – 1.500.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 235 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 5% oglasa za nekretnine (5 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 11% (oko 14.204 €).

Sniženih oglasa

5%

5/100

Pros. sniženje

11%

Pros. iznos

14.204 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (31%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (18%), 100.000 – 150.000 € (31%), 150.000 – 200.000 € (20%), 200.000 – 300.000 € (18%), 300.000 – 500.000 € (7%), iznad 500.000 € (6%).

do 100.000 € 18 ogl. · 18%

100.000 – 150.000 € 31 ogl. · 31%

150.000 – 200.000 € 20 ogl. · 20%

200.000 – 300.000 € 18 ogl. · 18%

300.000 – 500.000 € 7 ogl. · 7%

iznad 500.000 € 6 ogl. · 6%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je 30 – 50 m² (31% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (11%), 30 – 50 m² (31%), 50 – 70 m² (23%), 70 – 100 m² (12%), 100 – 150 m² (10%), iznad 150 m² (13%).

do 30 m² 11 ogl. · 11%

30 – 50 m² 31 ogl. · 31%

50 – 70 m² 23 ogl. · 23%

70 – 100 m² 12 ogl. · 12%

100 – 150 m² 10 ogl. · 10%

iznad 150 m² 13 ogl. · 13%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (52%), Lift (45%), Uknjiženo (42%), Parking mesto (26%), Novogradnja (16%), Garaža (8%).

Terasa 52 od 100 ogl. · 52%

Lift 45 od 100 ogl. · 45%

Uknjiženo 42 od 100 ogl. · 42%

Parking mesto 26 od 100 ogl. · 26%

Novogradnja 16 od 100 ogl. · 16%

Garaža 8 od 100 ogl. · 8%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta nekretnine u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Novom Sadu iznosi 215.801 € (medijana 154.484 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 6.000 do 1.500.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Novom Sadu iznosi oko 2.725 €/m², a medijana 2.859 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 10 do 8.875 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 235 oglasa za nekretnine u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 214,2 m² (medijana 58,0 m²), sa rasponom od 12,0 do 9.900,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Centar (17 oglasa, prosečno 3.417 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (3.417 €/m²), Nova Detelinara (2.928 €/m²), Salajka (3.826 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 5% (5 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 11%, odnosno oko 14.204 €.