prodaja placa okolina Nisa (559 oglasa)

Tržišni pregled - Niš

Prosečna cena

133.716 €

Medijana: 120.000 €

Prosečna površina

992,0 m²

Medijana: 273,5 m²

Prosečna cena / m²

730 €/m²

Medijana: 367 €/m²

Raspon cena

1.000 – 781.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Nišu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Pantelej(Niš), Donje Medjurovo, Vinik i dr..

Najjeftinije: 23 €/m² Najskuplje: 1.750 €/m²

Pantelej(Niš) 1.750 €/m² +7509% · 4 ogl.

Pantelej(Niš) ima prosečno 1.750 €/m² - 7509% iznad najjeftinijeg dela grada (Vinik). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 146.882 € i površinom oko 97,8 m².

Donje Medjurovo 216 €/m² +839% · 4 ogl.

Donje Medjurovo ima prosečno 216 €/m² - 839% iznad najjeftinijeg dela grada (Vinik). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 46.788 € i površinom oko 2.021,8 m².

Vinik 23 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Vinik ima prosečno 23 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 72.200 € i površinom oko 1.582,8 m².

Čair 1.660 €/m² +7117% · 3 ogl.

Čair ima prosečno 1.660 €/m² - 7117% iznad najjeftinijeg dela grada (Vinik). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 158.433 € i površinom oko 110,7 m².

Donji Komren 932 €/m² +3952% · 3 ogl.

Donji Komren ima prosečno 932 €/m² - 3952% iznad najjeftinijeg dela grada (Vinik). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 200.333 € i površinom oko 247,7 m².

Crveni Krst 710 €/m² +2987% · 3 ogl.

Crveni Krst ima prosečno 710 €/m² - 2987% iznad najjeftinijeg dela grada (Vinik). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 265.380 € i površinom oko 881,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Nišu imaju medijanu cene od 120.000 € (prosek 133.716 €) i medijanu od 367 €/m² (prosek 730 €/m²) - skuplje od Beograd (3.374 €/m²) i Novi Sad (3.008 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	286.500 €	3.374 € +819%	3.320 €	3.213
Novi Sad	160.680 €	3.008 € +720%	2.951 €	2.063
Kragujevac	136.000 €	1.833 € +399%	1.748 €	65
Zrenjanin	195.000 €	534 € +46%	595 €	8
Subotica	102.000 €	440 € +20%	403 €	6
Niš trenutni	120.000 €	367 €	730 €	559

Za nekretnine (Nišu) trenutno imamo 559 aktivnih oglasa. Na osnovu 86 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 133.716 €, prosečna površina 992,0 m², a prosečna cena po m² oko 730 €/m². Raspon cena kreće se od 1.000 – 781.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 86 oglasa od ukupno 559 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Nišu je 23% oglasa za nekretnine (20 od 86 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 70% (oko 102.313 €).

Sniženih oglasa

23%

20/86

Pros. sniženje

70%

Pros. iznos

102.313 €

Raspodela po cenama

U Nišu najviše oglasa (42%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (42%), 100.000 – 150.000 € (19%), 150.000 – 200.000 € (16%), 200.000 – 300.000 € (17%), 300.000 – 500.000 € (5%), iznad 500.000 € (1%).

do 100.000 € 36 ogl. · 42%

100.000 – 150.000 € 16 ogl. · 19%

150.000 – 200.000 € 14 ogl. · 16%

200.000 – 300.000 € 15 ogl. · 17%

300.000 – 500.000 € 4 ogl. · 5%

iznad 500.000 € 1 ogl. · 1%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Nišu je iznad 150 m² (72% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (3%), 50 – 70 m² (8%), 70 – 100 m² (8%), 100 – 150 m² (8%), iznad 150 m² (72%).

30 – 50 m² 3 ogl. · 3%

50 – 70 m² 7 ogl. · 8%

70 – 100 m² 7 ogl. · 8%

100 – 150 m² 7 ogl. · 8%

iznad 150 m² 62 ogl. · 72%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (44%), Parking mesto (38%), Uknjiženo (19%), Lift (15%), Garaža (13%), Novogradnja (5%).

Terasa 38 od 86 ogl. · 44%

Parking mesto 33 od 86 ogl. · 38%

Uknjiženo 16 od 86 ogl. · 19%

Lift 13 od 86 ogl. · 15%

Garaža 11 od 86 ogl. · 13%

Novogradnja 4 od 86 ogl. · 5%

Česta pitanja o nekretninama u Nišu

Koliko košta nekretnine u Nišu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Nišu iznosi 133.716 € (medijana 120.000 €). Raspon u uzorku od 86 oglasa je od 1.000 do 781.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Nišu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Nišu iznosi oko 730 €/m², a medijana 367 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1 do 2.530 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Nišu?

Trenutno je aktivno 559 oglasa za nekretnine u Nišu. Statistika ispod zasniva se na 86 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Nišu?

Prosečna površina iznosi 992,0 m² (medijana 273,5 m²), sa rasponom od 42,0 do 9.469,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Pantelej(Niš) (4 oglasa, prosečno 1.750 €/m²). Takođe su zastupljeni: Pantelej(Niš) (1.750 €/m²), Donje Medjurovo (216 €/m²), Vinik (23 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Nišu ima sniženu cenu?

U uzorku od 86 oglasa, 23% (20 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 70%, odnosno oko 102.313 €.