prodaja stanova od 35 kv Nis (667 oglasa)

Tržišni pregled - Niš

Prosečna cena

150.377 €

Medijana: 135.955 €

Prosečna površina

70,9 m²

Medijana: 67,0 m²

Prosečna cena / m²

2.151 €/m²

Medijana: 2.085 €/m²

Raspon cena

72.000 – 390.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Nišu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Mokranjčeva, Svetinikolska Crkva i dr..

Najjeftinije: 1.871 €/m² Najskuplje: 2.658 €/m²

Centar 2.510 €/m² +34% · 24 ogl.

Centar ima prosečno 2.510 €/m² - 34% iznad najjeftinijeg dela grada (Mokranjčeva). U uzorku je 24 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 195.213 € i površinom oko 81,2 m².

Mokranjčeva 1.871 €/m² najjeftinije · 18 ogl.

Mokranjčeva ima prosečno 1.871 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 18 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 121.292 € i površinom oko 64,9 m².

Svetinikolska Crkva 2.332 €/m² +25% · 14 ogl.

Svetinikolska Crkva ima prosečno 2.332 €/m² - 25% iznad najjeftinijeg dela grada (Mokranjčeva). U uzorku je 14 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 119.312 € i površinom oko 51,4 m².

Palilula 1.893 €/m² +1% · 8 ogl.

Palilula ima prosečno 1.893 €/m² - 1% iznad najjeftinijeg dela grada (Mokranjčeva). U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 135.081 € i površinom oko 72,6 m².

Čair 2.658 €/m² +42% · 5 ogl.

Čair ima prosečno 2.658 €/m² - 42% iznad najjeftinijeg dela grada (Mokranjčeva). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 222.660 € i površinom oko 82,8 m².

Palilulska Pijaca 2.314 €/m² +24% · 3 ogl.

Palilulska Pijaca ima prosečno 2.314 €/m² - 24% iznad najjeftinijeg dela grada (Mokranjčeva). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 161.550 € i površinom oko 69,7 m².

Poređenje gradova

Stan u Nišu imaju medijanu cene od 135.955 € (prosek 150.377 €) i medijanu od 2.085 €/m² (prosek 2.151 €/m²) - skuplje od Beograd (2.944 €/m²) i Novi Sad (2.804 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	257.000 €	2.944 € +41%	3.298 €	1.854
Novi Sad	172.350 €	2.804 € +34%	2.760 €	1.715
Pančevo	139.793 €	2.249 € +8%	2.059 €	32
Niš trenutni	135.955 €	2.085 €	2.151 €	667
Kragujevac	130.000 €	2.081 € 0%	2.061 €	68

Za stan (Nišu) trenutno imamo 667 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 150.377 €, prosečna površina 70,9 m², a prosečna cena po m² oko 2.151 €/m². Raspon cena kreće se od 72.000 – 390.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 667 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Nišu je 6% oglasa za stan (6 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 7% (oko 14.477 €).

Sniženih oglasa

6%

6/100

Pros. sniženje

7%

Pros. iznos

14.477 €

Raspodela po cenama

U Nišu najviše oglasa (49%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (11%), 100.000 – 150.000 € (49%), 150.000 – 200.000 € (29%), 200.000 – 300.000 € (9%), 300.000 – 500.000 € (2%).

do 100.000 € 11 ogl. · 11%

100.000 – 150.000 € 49 ogl. · 49%

150.000 – 200.000 € 29 ogl. · 29%

200.000 – 300.000 € 9 ogl. · 9%

300.000 – 500.000 € 2 ogl. · 2%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Nišu je 50 – 70 m² (38% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (19%), 50 – 70 m² (38%), 70 – 100 m² (38%), 100 – 150 m² (4%), iznad 150 m² (1%).

30 – 50 m² 19 ogl. · 19%

50 – 70 m² 38 ogl. · 38%

70 – 100 m² 38 ogl. · 38%

100 – 150 m² 4 ogl. · 4%

iznad 150 m² 1 ogl. · 1%

Ponuda prema broju soba

U Nišu najviše je dvoiposoban stan (25% ponude, prosečno 2.249 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (2 oglasa, prosek 2.323 €/m²), jednoiposoban stan (11 oglasa, prosek 2.119 €/m²), dvosoban stan (19 oglasa, prosek 2.166 €/m²), dvoiposoban stan (25 oglasa, prosek 2.249 €/m²), trosoban stan (18 oglasa, prosek 2.097 €/m²), troiposoban stan (10 oglasa, prosek 2.169 €/m²), četverosoban stan (15 oglasa, prosek 2.024 €/m²).

Jednosoban stan 2.323 €/m² · 2 ogl. · 2%

Jednoiposoban stan 2.119 €/m² · 11 ogl. · 11%

Dvosoban stan 2.166 €/m² · 19 ogl. · 19%

Dvoiposoban stan 2.249 €/m² · 25 ogl. · 25%

Trosoban stan 2.097 €/m² · 18 ogl. · 18%

Troiposoban stan 2.169 €/m² · 10 ogl. · 10%

Četverosoban stan 2.024 €/m² · 15 ogl. · 15%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (92%), Lift (79%), Parking mesto (48%), Uknjiženo (44%), Garaža (23%).

Terasa 92 od 100 ogl. · 92%

Lift 79 od 100 ogl. · 79%

Parking mesto 48 od 100 ogl. · 48%

Uknjiženo 44 od 100 ogl. · 44%

Garaža 23 od 100 ogl. · 23%

Česta pitanja o nekretninama u Nišu

Koliko košta stan u Nišu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Nišu iznosi 150.377 € (medijana 135.955 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 72.000 do 390.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Nišu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Nišu iznosi oko 2.151 €/m², a medijana 2.085 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.202 do 3.300 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Nišu?

Trenutno je aktivno 667 oglasa za stan u Nišu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Nišu?

Prosečna površina iznosi 70,9 m² (medijana 67,0 m²), sa rasponom od 35,0 do 231,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Centar (24 oglasa, prosečno 2.510 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (2.510 €/m²), Mokranjčeva (1.871 €/m²), Svetinikolska Crkva (2.332 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Nišu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 6% (6 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 7%, odnosno oko 14.477 €.