prodaja stanova Novi Sad sa terasom lift uknjizen ne prizemlje ne potkrovlje (568 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

193.470 €

Medijana: 181.200 €

Prosečna površina

68,7 m²

Medijana: 63,0 m²

Prosečna cena / m²

2.966 €/m²

Medijana: 3.000 €/m²

Raspon cena

88.900 – 498.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Nova Detelinara, Novo Naselje i dr..

Najjeftinije: 2.608 €/m² Najskuplje: 3.129 €/m²

Centar 3.031 €/m² +16% · 14 ogl.

Centar ima prosečno 3.031 €/m² - 16% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 14 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 205.400 € i površinom oko 70,4 m².

Nova Detelinara 2.962 €/m² +14% · 12 ogl.

Nova Detelinara ima prosečno 2.962 €/m² - 14% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 12 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 173.033 € i površinom oko 64,8 m².

Novo Naselje 2.614 €/m² najjeftinije · 9 ogl.

Novo Naselje ima prosečno 2.614 €/m² - u istom rasponu cena kao najjeftiniji deo grada. U uzorku je 9 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 171.778 € i površinom oko 69,1 m².

Grbavica 3.129 €/m² +20% · 8 ogl.

Grbavica ima prosečno 3.129 €/m² - 20% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 199.000 € i površinom oko 68,4 m².

Bulevar Oslobođenja 3.059 €/m² +17% · 7 ogl.

Bulevar Oslobođenja ima prosečno 3.059 €/m² - 17% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 188.179 € i površinom oko 62,0 m².

Telep 2.608 €/m² najjeftinije · 7 ogl.

Telep ima prosečno 2.608 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 237.000 € i površinom oko 102,9 m².

Poređenje gradova

Stan u Novom Sadu imaju medijanu cene od 181.200 € (prosek 193.470 €) i medijanu od 3.000 €/m² (prosek 2.966 €/m²) - skuplje od Beograd (3.332 €/m²), a jeftinije od Pančevo (2.229 €/m²) i Niš (2.103 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	240.715 €	3.332 € +11%	3.397 €	1.851
Novi Sad trenutni	181.200 €	3.000 €	2.966 €	568
Pančevo	146.359 €	2.229 € -26%	2.162 €	51
Niš	150.660 €	2.103 € -30%	2.177 €	643
Kragujevac	136.000 €	2.000 € -33%	1.991 €	23

Za stan (Novom Sadu) trenutno imamo 568 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 193.470 €, prosečna površina 68,7 m², a prosečna cena po m² oko 2.966 €/m². Raspon cena kreće se od 88.900 – 498.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 568 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 5% oglasa za stan (5 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 3% (oko 5.200 €).

Sniženih oglasa

5%

5/100

Pros. sniženje

3%

Pros. iznos

5.200 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (34%) ima cena u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (3%), 100.000 – 150.000 € (28%), 150.000 – 200.000 € (34%), 200.000 – 300.000 € (31%), 300.000 – 500.000 € (4%).

do 100.000 € 3 ogl. · 3%

100.000 – 150.000 € 28 ogl. · 28%

150.000 – 200.000 € 34 ogl. · 34%

200.000 – 300.000 € 31 ogl. · 31%

300.000 – 500.000 € 4 ogl. · 4%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je 50 – 70 m² (37% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (4%), 30 – 50 m² (24%), 50 – 70 m² (37%), 70 – 100 m² (23%), 100 – 150 m² (11%), iznad 150 m² (1%).

do 30 m² 4 ogl. · 4%

30 – 50 m² 24 ogl. · 24%

50 – 70 m² 37 ogl. · 37%

70 – 100 m² 23 ogl. · 23%

100 – 150 m² 11 ogl. · 11%

iznad 150 m² 1 ogl. · 1%

Ponuda prema broju soba

U Novom Sadu najviše je dvosoban stan (39% ponude, prosečno 3.115 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (5 oglasa, prosek 3.477 €/m²), dvosoban stan (38 oglasa, prosek 3.115 €/m²), trosoban stan (30 oglasa, prosek 2.956 €/m²), četverosoban stan (20 oglasa, prosek 2.720 €/m²), petosoban stan (5 oglasa, prosek 2.009 €/m²).

Jednosoban stan 3.477 €/m² · 5 ogl. · 5%

Dvosoban stan 3.115 €/m² · 38 ogl. · 39%

Trosoban stan 2.956 €/m² · 30 ogl. · 31%

Četverosoban stan 2.720 €/m² · 20 ogl. · 20%

Petosoban stan 2.009 €/m² · 5 ogl. · 5%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (100%), Terasa (100%), Uknjiženo (100%), Parking mesto (22%).

Lift 100 od 100 ogl. · 100%

Terasa 100 od 100 ogl. · 100%

Uknjiženo 100 od 100 ogl. · 100%

Parking mesto 22 od 100 ogl. · 22%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta stan u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Novom Sadu iznosi 193.470 € (medijana 181.200 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 88.900 do 498.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Novom Sadu iznosi oko 2.966 €/m², a medijana 3.000 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.700 do 4.767 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 568 oglasa za stan u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 68,7 m² (medijana 63,0 m²), sa rasponom od 22,0 do 273,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Centar (14 oglasa, prosečno 3.031 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (3.031 €/m²), Nova Detelinara (2.962 €/m²), Novo Naselje (2.614 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 5% (5 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 3%, odnosno oko 5.200 €.