prodaja stanova Nis palilula (219 oglasa)

Tržišni pregled - Niš

Prosečna cena

126.987 €

Medijana: 123.164 €

Prosečna površina

65,8 m²

Medijana: 56,0 m²

Prosečna cena / m²

2.015 €/m²

Medijana: 2.032 €/m²

Raspon cena

64.000 – 432.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Nišu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Svetinikolska Crkva, Palilula, Ledena Stena i dr..

Najjeftinije: 1.681 €/m² Najskuplje: 2.305 €/m²

Svetinikolska Crkva 2.305 €/m² +37% · 20 ogl.

Svetinikolska Crkva ima prosečno 2.305 €/m² - 37% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 20 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 126.002 € i površinom oko 54,7 m².

Palilula 1.681 €/m² najjeftinije · 14 ogl.

Palilula ima prosečno 1.681 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 14 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 147.624 € i površinom oko 94,4 m².

Ledena Stena 1.955 €/m² +16% · 12 ogl.

Ledena Stena ima prosečno 1.955 €/m² - 16% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 12 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 114.683 € i površinom oko 58,8 m².

Mokranjčeva 1.995 €/m² +19% · 9 ogl.

Mokranjčeva ima prosečno 1.995 €/m² - 19% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 9 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 131.903 € i površinom oko 66,1 m².

Palilulska Pijaca 2.267 €/m² +35% · 7 ogl.

Palilulska Pijaca ima prosečno 2.267 €/m² - 35% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 146.057 € i površinom oko 64,6 m².

Tutinović Podrum 1.782 €/m² +6% · 5 ogl.

Tutinović Podrum ima prosečno 1.782 €/m² - 6% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 107.196 € i površinom oko 66,0 m².

Poređenje gradova

Stan u Nišu imaju medijanu cene od 123.164 € (prosek 126.987 €) i medijanu od 2.032 €/m² (prosek 2.015 €/m²) - skuplje od Beograd (3.166 €/m²) i Novi Sad (2.806 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	219.950 €	3.166 € +56%	3.162 €	1.873
Novi Sad	141.454 €	2.806 € +38%	2.716 €	1.696
Pančevo	147.267 €	2.229 € +10%	2.149 €	50
Niš trenutni	123.164 €	2.032 €	2.015 €	219
Kragujevac	126.553 €	2.028 € 0%	2.008 €	24

Za stan (Nišu) trenutno imamo 219 aktivnih oglasa. Na osnovu 92 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 126.987 €, prosečna površina 65,8 m², a prosečna cena po m² oko 2.015 €/m². Raspon cena kreće se od 64.000 – 432.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 92 oglasa od ukupno 219 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Nišu je 23% oglasa za stan (21 od 92 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 41% (oko 128.523 €).

Sniženih oglasa

23%

21/92

Pros. sniženje

41%

Pros. iznos

128.523 €

Raspodela po cenama

U Nišu najviše oglasa (68%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (17%), 100.000 – 150.000 € (68%), 150.000 – 200.000 € (12%), 200.000 – 300.000 € (1%), 300.000 – 500.000 € (1%).

do 100.000 € 16 ogl. · 17%

100.000 – 150.000 € 63 ogl. · 68%

150.000 – 200.000 € 11 ogl. · 12%

200.000 – 300.000 € 1 ogl. · 1%

300.000 – 500.000 € 1 ogl. · 1%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Nišu je 50 – 70 m² (57% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (23%), 50 – 70 m² (57%), 70 – 100 m² (13%), 100 – 150 m² (4%), iznad 150 m² (3%).

30 – 50 m² 21 ogl. · 23%

50 – 70 m² 52 ogl. · 57%

70 – 100 m² 12 ogl. · 13%

100 – 150 m² 4 ogl. · 4%

iznad 150 m² 3 ogl. · 3%

Ponuda prema broju soba

U Nišu najviše je dvosoban stan (37% ponude, prosečno 2.180 €/m²). Pregled po broju soba: jednoiposoban stan (9 oglasa, prosek 1.885 €/m²), dvosoban stan (34 oglasa, prosek 2.180 €/m²), dvoiposoban stan (26 oglasa, prosek 2.035 €/m²), trosoban stan (7 oglasa, prosek 1.772 €/m²), troiposoban stan (7 oglasa, prosek 1.981 €/m²), četverosoban stan (8 oglasa, prosek 1.658 €/m²).

Jednoiposoban stan 1.885 €/m² · 9 ogl. · 10%

Dvosoban stan 2.180 €/m² · 34 ogl. · 37%

Dvoiposoban stan 2.035 €/m² · 26 ogl. · 29%

Trosoban stan 1.772 €/m² · 7 ogl. · 8%

Troiposoban stan 1.981 €/m² · 7 ogl. · 8%

Četverosoban stan 1.658 €/m² · 8 ogl. · 9%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (89%), Lift (82%), Parking mesto (62%), Uknjiženo (28%), Garaža (26%).

Terasa 82 od 92 ogl. · 89%

Lift 75 od 92 ogl. · 82%

Parking mesto 57 od 92 ogl. · 62%

Uknjiženo 26 od 92 ogl. · 28%

Garaža 24 od 92 ogl. · 26%

Česta pitanja o nekretninama u Nišu

Koliko košta stan u Nišu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Nišu iznosi 126.987 € (medijana 123.164 €). Raspon u uzorku od 92 oglasa je od 64.000 do 432.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Nišu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Nišu iznosi oko 2.015 €/m², a medijana 2.032 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 937 do 2.532 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Nišu?

Trenutno je aktivno 219 oglasa za stan u Nišu. Statistika ispod zasniva se na 92 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Nišu?

Prosečna površina iznosi 65,8 m² (medijana 56,0 m²), sa rasponom od 33,0 do 216,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Svetinikolska Crkva (20 oglasa, prosečno 2.305 €/m²). Takođe su zastupljeni: Svetinikolska Crkva (2.305 €/m²), Palilula (1.681 €/m²), Ledena Stena (1.955 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Nišu ima sniženu cenu?

U uzorku od 92 oglasa, 23% (21 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 41%, odnosno oko 128.523 €.