prodaja stanova Beograd uknjizen od 149000 do 154000 evra (23 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

151.143 €

Medijana: 151.000 €

Prosečna površina

57,0 m²

Medijana: 54,0 m²

Prosečna cena / m²

2.945 €/m²

Medijana: 2.782 €/m²

Raspon cena

149.000 – 154.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Karaburma, Stari Grad, Voždovac i dr..

Najjeftinije: 2.560 €/m² Najskuplje: 3.561 €/m²

Karaburma 2.634 €/m² +3% · 4 ogl.

Karaburma ima prosečno 2.634 €/m² - 3% iznad najjeftinijeg dela grada (Miljakovac). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 151.000 € i površinom oko 58,3 m².

Stari Grad 3.492 €/m² +36% · 3 ogl.

Stari Grad ima prosečno 3.492 €/m² - 36% iznad najjeftinijeg dela grada (Miljakovac). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 150.000 € i površinom oko 50,3 m².

Voždovac 3.561 €/m² +39% · 2 ogl.

Voždovac ima prosečno 3.561 €/m² - 39% iznad najjeftinijeg dela grada (Miljakovac). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 152.500 € i površinom oko 43,5 m².

Banovo Brdo 3.384 €/m² +32% · 2 ogl.

Banovo Brdo ima prosečno 3.384 €/m² - 32% iznad najjeftinijeg dela grada (Miljakovac). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 152.000 € i površinom oko 45,0 m².

Mirijevo 2.661 €/m² +4% · 2 ogl.

Mirijevo ima prosečno 2.661 €/m² - 4% iznad najjeftinijeg dela grada (Miljakovac). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 151.300 € i površinom oko 57,5 m².

Miljakovac 2.560 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Miljakovac ima prosečno 2.560 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 150.500 € i površinom oko 60,5 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 151.000 € (prosek 151.143 €) i medijanu od 2.782 €/m² (prosek 2.945 €/m²) - jeftinije od Pančevo (2.223 €/m²) i Niš (2.203 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	196.372 €	2.850 € +2%	2.802 €	1.703
Beograd trenutni	151.000 €	2.782 €	2.945 €	23
Pančevo	146.359 €	2.223 € -20%	2.147 €	53
Niš	135.600 €	2.203 € -21%	2.287 €	664
Kragujevac	115.500 €	2.000 € -28%	2.008 €	25

Za stan (Beogradu) trenutno imamo 23 aktivnih oglasa. Na osnovu 23 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 151.143 €, prosečna površina 57,0 m², a prosečna cena po m² oko 2.945 €/m². Raspon cena kreće se od 149.000 – 154.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 23 oglasa od ukupno 23 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 22% oglasa za stan (5 od 23 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 6% (oko 8.990 €).

Sniženih oglasa

22%

5/23

Pros. sniženje

6%

Pros. iznos

8.990 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (57%) ima cena u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po cenama: 100.000 – 150.000 € (43%), 150.000 – 200.000 € (57%).

100.000 – 150.000 € 10 ogl. · 43%

150.000 – 200.000 € 13 ogl. · 57%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 50 – 70 m² (43% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (9%), 30 – 50 m² (30%), 50 – 70 m² (43%), 70 – 100 m² (13%), 100 – 150 m² (4%).

do 30 m² 2 ogl. · 9%

30 – 50 m² 7 ogl. · 30%

50 – 70 m² 10 ogl. · 43%

70 – 100 m² 3 ogl. · 13%

100 – 150 m² 1 ogl. · 4%

Ponuda prema broju soba

U Beogradu najviše je dvosoban stan (48% ponude, prosečno 2.861 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (4 oglasa, prosek 4.483 €/m²), dvosoban stan (10 oglasa, prosek 2.861 €/m²), trosoban stan (7 oglasa, prosek 2.303 €/m²).

Jednosoban stan 4.483 €/m² · 4 ogl. · 19%

Dvosoban stan 2.861 €/m² · 10 ogl. · 48%

Trosoban stan 2.303 €/m² · 7 ogl. · 33%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (100%), Terasa (39%), Parking mesto (22%), Lift (17%), Garaža (4%).

Uknjiženo 23 od 23 ogl. · 100%

Terasa 9 od 23 ogl. · 39%

Parking mesto 5 od 23 ogl. · 22%

Lift 4 od 23 ogl. · 17%

Garaža 1 od 23 ogl. · 4%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beogradu iznosi 151.143 € (medijana 151.000 €). Raspon u uzorku od 23 oglasa je od 149.000 do 154.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beogradu iznosi oko 2.945 €/m², a medijana 2.782 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.388 do 5.555 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 23 oglasa za stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 23 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 57,0 m² (medijana 54,0 m²), sa rasponom od 27,0 do 108,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Karaburma (4 oglasa, prosečno 2.634 €/m²). Takođe su zastupljeni: Karaburma (2.634 €/m²), Stari Grad (3.492 €/m²), Voždovac (3.561 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 23 oglasa, 22% (5 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 6%, odnosno oko 8.990 €.