prodaja stanova Beograd od 64 do 68 kvadrata ne potkrovlje (112 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

242.936 €

Medijana: 232.500 €

Prosečna površina

66,2 m²

Medijana: 66,0 m²

Prosečna cena / m²

3.662 €/m²

Medijana: 3.493 €/m²

Raspon cena

79.000 – 570.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Stari Grad, Centar, Dorćol i dr..

Najjeftinije: 2.152 €/m² Najskuplje: 5.272 €/m²

Stari Grad 4.921 €/m² +129% · 6 ogl.

Stari Grad ima prosečno 4.921 €/m² - 129% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 329.333 € i površinom oko 66,7 m².

Centar 5.272 €/m² +145% · 4 ogl.

Centar ima prosečno 5.272 €/m² - 145% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 356.563 € i površinom oko 67,3 m².

Dorćol 4.250 €/m² +97% · 3 ogl.

Dorćol ima prosečno 4.250 €/m² - 97% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 289.000 € i površinom oko 68,0 m².

Vidikovac 3.642 €/m² +69% · 3 ogl.

Vidikovac ima prosečno 3.642 €/m² - 69% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 244.000 € i površinom oko 67,0 m².

Višnjička Banja 3.235 €/m² +50% · 3 ogl.

Višnjička Banja ima prosečno 3.235 €/m² - 50% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 214.667 € i površinom oko 66,3 m².

Mirijevo 2.152 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Mirijevo ima prosečno 2.152 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 137.696 € i površinom oko 64,0 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 232.500 € (prosek 242.936 €) i medijanu od 3.493 €/m² (prosek 3.662 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.744 €/m²) i Niš (2.237 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	232.500 €	3.493 €	3.662 €	112
Novi Sad	138.000 €	2.744 € -21%	2.737 €	1.690
Niš	124.500 €	2.237 € -36%	2.221 €	627
Pančevo	146.359 €	2.223 € -36%	2.130 €	51
Kragujevac	136.000 €	2.057 € -41%	1.998 €	25

Za stan (Beogradu) trenutno imamo 112 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 242.936 €, prosečna površina 66,2 m², a prosečna cena po m² oko 3.662 €/m². Raspon cena kreće se od 79.000 – 570.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 112 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 23% oglasa za stan (23 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 6% (oko 13.917 €).

Sniženih oglasa

23%

23/100

Pros. sniženje

6%

Pros. iznos

13.917 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (58%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (2%), 100.000 – 150.000 € (11%), 150.000 – 200.000 € (15%), 200.000 – 300.000 € (58%), 300.000 – 500.000 € (10%), iznad 500.000 € (4%).

do 100.000 € 2 ogl. · 2%

100.000 – 150.000 € 11 ogl. · 11%

150.000 – 200.000 € 15 ogl. · 15%

200.000 – 300.000 € 58 ogl. · 58%

300.000 – 500.000 € 10 ogl. · 10%

iznad 500.000 € 4 ogl. · 4%

Ponuda prema broju soba

U Beogradu najviše je trosoban stan (48% ponude, prosečno 3.795 €/m²). Pregled po broju soba: dvosoban stan (32 oglasa, prosek 3.720 €/m²), dvoiposoban stan (15 oglasa, prosek 3.170 €/m²), trosoban stan (48 oglasa, prosek 3.795 €/m²), troiposoban stan (5 oglasa, prosek 3.491 €/m²).

Dvosoban stan 3.720 €/m² · 32 ogl. · 32%

Dvoiposoban stan 3.170 €/m² · 15 ogl. · 15%

Trosoban stan 3.795 €/m² · 48 ogl. · 48%

Troiposoban stan 3.491 €/m² · 5 ogl. · 5%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (76%), Terasa (73%), Lift (59%), Parking mesto (28%), Novogradnja (20%), Garaža (18%).

Uknjiženo 76 od 100 ogl. · 76%

Terasa 73 od 100 ogl. · 73%

Lift 59 od 100 ogl. · 59%

Parking mesto 28 od 100 ogl. · 28%

Novogradnja 20 od 100 ogl. · 20%

Garaža 18 od 100 ogl. · 18%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beogradu iznosi 242.936 € (medijana 232.500 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 79.000 do 570.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beogradu iznosi oko 3.662 €/m², a medijana 3.493 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.196 do 8.382 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 112 oglasa za stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 66,2 m² (medijana 66,0 m²), sa rasponom od 64,0 do 68,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Stari Grad (6 oglasa, prosečno 4.921 €/m²). Takođe su zastupljeni: Stari Grad (4.921 €/m²), Centar (5.272 €/m²), Dorćol (4.250 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 23% (23 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 6%, odnosno oko 13.917 €.