prodaja stanova Beograd od 62 do 66 kvadrata (116 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

202.585 €

Medijana: 200.000 €

Prosečna površina

63,8 m²

Medijana: 64,0 m²

Prosečna cena / m²

3.180 €/m²

Medijana: 3.170 €/m²

Raspon cena

79.000 – 504.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Mirijevo, Karaburma, Obrenovac (Mesto) i dr..

Najjeftinije: 1.768 €/m² Najskuplje: 6.207 €/m²

Mirijevo 2.286 €/m² +29% · 6 ogl.

Mirijevo ima prosečno 2.286 €/m² - 29% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 144.265 € i površinom oko 63,2 m².

Karaburma 2.695 €/m² +52% · 4 ogl.

Karaburma ima prosečno 2.695 €/m² - 52% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 172.100 € i površinom oko 63,8 m².

Obrenovac (Mesto) 1.768 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Obrenovac (Mesto) ima prosečno 1.768 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 112.770 € i površinom oko 63,8 m².

Beograd Na Vodi 6.207 €/m² +251% · 3 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 6.207 €/m² - 251% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 389.592 € i površinom oko 62,7 m².

Stari Grad 4.036 €/m² +128% · 3 ogl.

Stari Grad ima prosečno 4.036 €/m² - 128% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 260.000 € i površinom oko 64,7 m².

Centar 2.578 €/m² +46% · 3 ogl.

Centar ima prosečno 2.578 €/m² - 46% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 163.083 € i površinom oko 63,3 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 200.000 € (prosek 202.585 €) i medijanu od 3.170 €/m² (prosek 3.180 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.608 €/m²) i Pančevo (2.230 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	200.000 €	3.170 €	3.180 €	116
Novi Sad	185.400 €	2.608 € -18%	2.696 €	1.714
Pančevo	147.267 €	2.230 € -30%	2.148 €	49
Niš	123.606 €	2.055 € -35%	2.039 €	654
Kragujevac	117.106 €	2.000 € -37%	1.997 €	25

Za stan (Beogradu) trenutno imamo 116 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 202.585 €, prosečna površina 63,8 m², a prosečna cena po m² oko 3.180 €/m². Raspon cena kreće se od 79.000 – 504.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 116 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 21% oglasa za stan (21 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 6% (oko 12.194 €).

Sniženih oglasa

21%

21/100

Pros. sniženje

6%

Pros. iznos

12.194 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (42%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (6%), 100.000 – 150.000 € (20%), 150.000 – 200.000 € (25%), 200.000 – 300.000 € (42%), 300.000 – 500.000 € (6%), iznad 500.000 € (1%).

do 100.000 € 6 ogl. · 6%

100.000 – 150.000 € 20 ogl. · 20%

150.000 – 200.000 € 25 ogl. · 25%

200.000 – 300.000 € 42 ogl. · 42%

300.000 – 500.000 € 6 ogl. · 6%

iznad 500.000 € 1 ogl. · 1%

Ponuda prema broju soba

U Beogradu najviše je trosoban stan (41% ponude, prosečno 3.302 €/m²). Pregled po broju soba: dvosoban stan (38 oglasa, prosek 3.297 €/m²), dvoiposoban stan (17 oglasa, prosek 2.770 €/m²), trosoban stan (41 oglasa, prosek 3.302 €/m²), troiposoban stan (2 oglasa, prosek 3.771 €/m²), četverosoban stan (2 oglasa, prosek 1.359 €/m²).

Dvosoban stan 3.297 €/m² · 38 ogl. · 38%

Dvoiposoban stan 2.770 €/m² · 17 ogl. · 17%

Trosoban stan 3.302 €/m² · 41 ogl. · 41%

Troiposoban stan 3.771 €/m² · 2 ogl. · 2%

Četverosoban stan 1.359 €/m² · 2 ogl. · 2%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (68%), Uknjiženo (68%), Lift (49%), Parking mesto (31%), Novogradnja (23%), Garaža (15%).

Terasa 68 od 100 ogl. · 68%

Uknjiženo 68 od 100 ogl. · 68%

Lift 49 od 100 ogl. · 49%

Parking mesto 31 od 100 ogl. · 31%

Novogradnja 23 od 100 ogl. · 23%

Garaža 15 od 100 ogl. · 15%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beogradu iznosi 202.585 € (medijana 200.000 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 79.000 do 504.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beogradu iznosi oko 3.180 €/m², a medijana 3.170 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.196 do 8.000 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 116 oglasa za stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 63,8 m² (medijana 64,0 m²), sa rasponom od 62,0 do 66,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Mirijevo (6 oglasa, prosečno 2.286 €/m²). Takođe su zastupljeni: Mirijevo (2.286 €/m²), Karaburma (2.695 €/m²), Obrenovac (Mesto) (1.768 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 21% (21 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 6%, odnosno oko 12.194 €.