Prodaja stanova Beograd ne prizemlje ne potkrovlje od 66 do 70 kvadrata

104 oglasa · pros. 247.063 € · med. 240.000 € · 3.622 €/m² (med. 3.524 €/m²)

Dvosoban stan, Beograd - Blok 45 | Prodaja · 70m² · 230.000€

NOVI BEOGRAD BLOK 45 70m2 , 30(T)+L , 230000e

Blok 45, Novi Beograd, Beograd

STAN U IZVORNOM STANJU, ADAPTIRAN U 2.5. NALAZI SE NA POSLEDNJEM SPRATU VISESPRATNICE,SA PANORAMSKIM POGLEDOM. U STANU JE ZAMENJENA STOLARIJA... više

230.000€ (3 285 €/m²)

2 soba
70m²
11.sprat

Trosoban stan, Beograd - Batajnica | Prodaja · 69m² · 144.900€

Stan Novo

Batajnica centar, trosoban stan, lux ID#1631

Batajnica, Zemun, Beograd

EKSKLUZIVAN STAN U IZGRADNJI- BATAJNICA CENTAR -69 m² U ponudi je moderan i funkcionalan trosoban stan u manjem, ekskluzivnom objektu u srcu... više

144.900€ (2 100 €/m²)

3.0 soba
69m²
1.sprat

Trosoban stan, Beograd - Karađorđev park | Prodaja · 66m² · 225.000€

Stan Novo

Vračar, Karađorđev park - Bulevar oslobođenja 66m2

Karađorđev park, Vračar, Beograd

3.0, 66m2 (uknjižen na 52m2), 5/6, TA, lift, ostava, ktv, internet, interfon Vračar je jedna od najlepših beogradskih opština sa potpuno razvijenom... više

225.000€ (3 409 €/m²)

3.0 soba
66m²
5/6 spratova

Dvosoban stan, Beograd - Studentski Trg | Prodaja · 68m² · 448.000€

Stan Novo

Stari Grad, Studentski Trg - Kapetan Mišina 68m2

Studentski Trg, Stari Grad, Beograd

2.0, 68m2 (dve terase ukupno 10m2), 4/5, lift, CG, lux, klima, internet, interfon, KTV Kapetan Mišina ulica spušta se sa gornjeg Dorćola, od... više

448.000€ (6 588 €/m²)

2.0 soba
68m²
4/5 spratova

Trosoban stan, Beograd - Knez Mihajlova | Prodaja · 68m² · 570.000€

Stan Novo

Stari grad, Kneza Mihaila - Cara Lazara 68m2

Knez Mihajlova, Stari Grad, Beograd

3.0, 68m2 (terasa 3m2), 3/6, lift, CG, ktv, interfon, internet, renoviran, podrum. Ulica Cara Lazara smeštena je u centralnoj pešačkoj zoni... više

570.000€ (8 382 €/m²)

3.0 soba
68m²
3/6 spratova

Dvosoban stan, Beograd - Julino brdo | Prodaja · 68m² · 240.000€

Stan Novo

Čukarica, Julino brdo - Marine Veličković, 68m2

Julino brdo , Čukarica, Beograd

Čukarica, Julino brdo - Marine Veličković 2.0, 68m2 (lođa 3m2), 2/4, CG, lift. telefon, interfon, podrum Na prodaju prelepo renoviran i luksuzno... više

240.000€ (3 529 €/m²)

2.0 soba
68m²
2/4 spratova

Dvosoban stan, Beograd - Zemun (meandri) | Prodaja · 66m² · 200.000€

Stan Novo

Zemun, Meandri, Sremskih Boraca, 2.0, 66m2, 200000EUR

Zemun (meandri), Beograd

Agencijski ID: 133138, VPR/IV, lift, uknjizen, renoviran, ulaz dobar, stara gradnja, fasada dobra, podrum. Prodaje se uknjizen stan u Zemunu... više

200.000€ (3 030 €/m²)

2 soba
66m²

Trosoban stan, Beograd - Rakovica | Prodaja · 68m² · 197.000€

Stan Novo

Rakovica, Kanarevo brdo, Borska, 2.5, 68m2, 197000EUR

Rakovica, Beograd

Agencijski ID: 133657, II/IV, terasa, uknjizen, izvorno stanje, ulaz dobar, stara gradnja, fasada dobra, parking, dvoriste/basta, podrum, ostava,... više

197.000€ (2 897 €/m²)

3 soba
68m²
2/4 spratova

Trosoban stan, Beograd - Zvezdara | Prodaja · 69m² · 148.350€

Stan Novo

Zvezdara, Cvetanova ćuprija, , 2.5, 69m2, 148350EUR

Zvezdara, Beograd

Agencijski ID: 133332, VPR/II, terasa, nov luks, ulaz dobar, u izgradnji, fasada nova, garaza, ostava, stambena zgrada. Savremeno i kvalitetno... više

148.350€ (2 150 €/m²)

3 soba
69m²

Dvosoban stan, Beograd - Stari Grad | Prodaja · 68m² · 350.000€

Stan Novo

Stari grad, Kosančićev venac, Karađorđeva, 1.5, 68m2, 350000EUR

Stari Grad, Beograd

Agencijski ID: 133112, PR/I, uknjizen, renoviran, stara gradnja, fasada dobra, parking, dvoriste/basta, stambena zgrada. EKSKLUZIVNA PRODAJA... više

350.000€ (5 147 €/m²)

2 soba
68m²

Trosoban stan, Beograd - Stari Grad | Prodaja · 68m² · 570.000€

Stan Novo

Stari grad, Centar, Cara Lazara, 3.0, 68m2, 570000EUR

Stari Grad, Beograd

Agencijski ID: 132765, III/VI, klima, lift, terasa, uknjizen, podrum, stambena zgrada. Prodaje se svetao trosoban stan u strogom centru Beograda,... više

570.000€ (8 382 €/m²)

3 soba
68m²
3/6 spratova

Dvosoban stan, Beograd - Stari Grad | Prodaja · 68m² · 289.000€

Stan Novo

Stari grad, Cara Dušana, Cara Dušana, 2.0, 68m2, 289000EUR

Stari Grad, Beograd

Agencijski ID: 132606, V/VI, klima, lift, terasa, uknjizen, renoviran, ulaz dobar, stara gradnja, fasada prosecna, parking, dvoriste/basta,... više

289.000€ (4 250 €/m²)

2 soba
68m²
5/6 spratova

Tržišni pregled — Beograd

Prosečna cena

247.063 €

Medijana: 240.000 €

Prosečna površina

68,2 m²

Medijana: 68,0 m²

Prosečna cena / m²

3.622 €/m²

Medijana: 3.524 €/m²

Raspon cena

89.000 – 570.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beograd za stan — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Stari Grad, Centar, Crveni Krst i dr..

Najjeftinije: 3.567 €/m² Najskuplje: 5.302 €/m²

Stari Grad 4.722 €/m² +32% · 6 ogl.

Stari Grad ima prosečno 4.722 €/m² — 32% iznad najjeftinijeg dela grada (Crveni Krst). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 322.333 € i površinom oko 68,3 m².

Centar 5.302 €/m² +49% · 4 ogl.

Centar ima prosečno 5.302 €/m² — 49% iznad najjeftinijeg dela grada (Crveni Krst). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 361.250 € i površinom oko 68,3 m².

Crveni Krst 3.567 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Crveni Krst ima prosečno 3.567 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 243.750 € i površinom oko 68,3 m².

Dorćol 4.250 €/m² +19% · 3 ogl.

Dorćol ima prosečno 4.250 €/m² — 19% iznad najjeftinijeg dela grada (Crveni Krst). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 289.000 € i površinom oko 68,0 m².

Autokomanda 3.833 €/m² +7% · 3 ogl.

Autokomanda ima prosečno 3.833 €/m² — 7% iznad najjeftinijeg dela grada (Crveni Krst). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 262.333 € i površinom oko 68,7 m².

Banovo Brdo 3.809 €/m² +7% · 3 ogl.

Banovo Brdo ima prosečno 3.809 €/m² — 7% iznad najjeftinijeg dela grada (Crveni Krst). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 260.218 € i površinom oko 68,3 m².

Poređenje gradova

Stan u Beograd imaju medijanu cene od 240.000 € (prosek 247.063 €) i medijanu od 3.524 €/m² (prosek 3.622 €/m²) — jeftinije od Novi Sad (2.647 €/m²) i Pančevo (2.235 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	240.000 €	3.524 €	3.622 €	104
Novi Sad	179.610 €	2.647 € -25%	2.683 €	1.733
Pančevo	139.293 €	2.235 € -37%	2.042 €	32
Kragujevac	130.000 €	2.078 € -41%	2.012 €	66
Niš	123.803 €	2.052 € -42%	2.052 €	656

Za stan (Beograd) trenutno imamo 104 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 247.063 €, prosečna površina 68,2 m², a prosečna cena po m² oko 3.622 €/m². Raspon cena kreće se od 89.000 – 570.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 104 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

U Beograd je 18% oglasa za stan (18 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 11% (oko 134.068 €).

Sniženih oglasa

18%

18/100

Pros. sniženje

11%

Pros. iznos

134.068 €

U Beograd najviše oglasa (58%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (2%), 100.000 – 150.000 € (13%), 150.000 – 200.000 € (11%), 200.000 – 300.000 € (58%), 300.000 – 500.000 € (12%), iznad 500.000 € (4%).

do 100.000 € 2 ogl. · 2%

100.000 – 150.000 € 13 ogl. · 13%

150.000 – 200.000 € 11 ogl. · 11%

200.000 – 300.000 € 58 ogl. · 58%

300.000 – 500.000 € 12 ogl. · 12%

iznad 500.000 € 4 ogl. · 4%

U Beograd najviše je trosoban stan (63% ponude, prosečno 3.642 €/m²). Pregled po broju soba: dvosoban stan (25 oglasa, prosek 3.708 €/m²), dvoiposoban stan (9 oglasa, prosek 3.409 €/m²), trosoban stan (62 oglasa, prosek 3.642 €/m²), četverosoban stan (2 oglasa, prosek 3.250 €/m²).

Dvosoban stan 3.708 €/m² · 25 ogl. · 26%

Dvoiposoban stan 3.409 €/m² · 9 ogl. · 9%

Trosoban stan 3.642 €/m² · 62 ogl. · 63%

Četverosoban stan 3.250 €/m² · 2 ogl. · 2%

Među oglasima za stan u Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (73%), Uknjiženo (69%), Lift (54%), Parking mesto (29%), Novogradnja (20%), Garaža (18%).

Terasa 73 od 100 ogl. · 73%

Uknjiženo 69 od 100 ogl. · 69%

Lift 54 od 100 ogl. · 54%

Parking mesto 29 od 100 ogl. · 29%

Novogradnja 20 od 100 ogl. · 20%

Garaža 18 od 100 ogl. · 18%

Česta pitanja o nekretninama u Beograd

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beograd iznosi 247.063 €, a medijana 240.000 €. Raspon cena kreće se od 89.000 do 570.000 €, na osnovu 100 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beograd iznosi oko 3.622 €/m², medijana je 3.524 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 1.328 do 8.382 €/m².

Trenutno imamo 104 aktivnih oglasa za stan u Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 68,2 m² (medijana 68,0 m²), sa rasponom od 66,0 do 70,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 104 aktivnih oglasa, tržište za stan u Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 247.063 € (medijana 240.000 €), prosečna površina 68,2 m² (medijana 68,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Stari Grad (6 oglasa, prosečno 4.722 €/m²). Takođe su zastupljeni: Stari Grad (4.722 €/m²), Centar (5.302 €/m²), Crveni Krst (3.567 €/m²).

Najveći udeo oglasa (58%) ima cenu u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (2%), 100.000 – 150.000 € (13%), 150.000 – 200.000 € (11%), 200.000 – 300.000 € (58%), 300.000 – 500.000 € (12%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je trosoban stan (63% oglasa, prosečno 3.642 €/m²). Pregled po strukturi: dvosoban stan (25 oglasa, prosek 3.708 €/m²), dvoiposoban stan (9 oglasa, prosek 3.409 €/m²), trosoban stan (62 oglasa, prosek 3.642 €/m²), četverosoban stan (2 oglasa, prosek 3.250 €/m²).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (73% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (69% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (54% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (29% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (20% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 18% (18 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 11%, odnosno oko 134.068 €.

Stari Grad ima prosečno 4.722 €/m² — 32% iznad najjeftinijeg dela grada (Crveni Krst). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 322.333 € i površinom oko 68,3 m². Centar ima prosečno 5.302 €/m² — 49% iznad najjeftinijeg dela grada (Crveni Krst). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 361.250 € i površinom oko 68,3 m². Crveni Krst ima prosečno 3.567 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 243.750 € i površinom oko 68,3 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za stan: Beograd (med. 3.524 €/m², prosek 3.622 €/m², 104 oglasa), Novi Sad (med. 2.647 €/m², prosek 2.683 €/m², 1.733 oglasa), Pančevo (med. 2.235 €/m², prosek 2.042 €/m², 32 oglasa), Kragujevac (med. 2.078 €/m², prosek 2.012 €/m², 66 oglasa), Niš (med. 2.052 €/m², prosek 2.052 €/m², 656 oglasa).