prodaja stanova Beograd ne prizemlje ne potkrovlje od 66 do 70 kvadrata (100 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

249.043 €

Medijana: 239.000 €

Prosečna površina

68,2 m²

Medijana: 68,0 m²

Prosečna cena / m²

3.651 €/m²

Medijana: 3.496 €/m²

Raspon cena

79.000 – 570.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Stari Grad, Višnjička Banja, Centar i dr..

Najjeftinije: 3.289 €/m² Najskuplje: 6.157 €/m²

Stari Grad 4.722 €/m² +44% · 6 ogl.

Stari Grad ima prosečno 4.722 €/m² - 44% iznad najjeftinijeg dela grada (Višnjička Banja). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 322.333 € i površinom oko 68,3 m².

Višnjička Banja 3.289 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Višnjička Banja ima prosečno 3.289 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 221.210 € i površinom oko 67,3 m².

Centar 6.157 €/m² +87% · 3 ogl.

Centar ima prosečno 6.157 €/m² - 87% iznad najjeftinijeg dela grada (Višnjička Banja). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 418.667 € i površinom oko 68,0 m².

Dorćol 4.250 €/m² +29% · 3 ogl.

Dorćol ima prosečno 4.250 €/m² - 29% iznad najjeftinijeg dela grada (Višnjička Banja). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 289.000 € i površinom oko 68,0 m².

Autokomanda 3.881 €/m² +18% · 3 ogl.

Autokomanda ima prosečno 3.881 €/m² - 18% iznad najjeftinijeg dela grada (Višnjička Banja). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 265.667 € i površinom oko 68,7 m².

Crveni Krst 3.696 €/m² +12% · 3 ogl.

Crveni Krst ima prosečno 3.696 €/m² - 12% iznad najjeftinijeg dela grada (Višnjička Banja). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 255.000 € i površinom oko 69,0 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 239.000 € (prosek 249.043 €) i medijanu od 3.496 €/m² (prosek 3.651 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.804 €/m²) i Pančevo (2.229 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	239.000 €	3.496 €	3.651 €	100
Novi Sad	162.900 €	2.804 € -20%	2.895 €	1.696
Pančevo	147.267 €	2.229 € -36%	2.149 €	50
Niš	114.800 €	2.180 € -38%	2.199 €	644
Kragujevac	126.553 €	2.028 € -42%	2.008 €	24

Za stan (Beogradu) trenutno imamo 100 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 249.043 €, prosečna površina 68,2 m², a prosečna cena po m² oko 3.651 €/m². Raspon cena kreće se od 79.000 – 570.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 100 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 19% oglasa za stan (19 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 11% (oko 129.133 €).

Sniženih oglasa

19%

19/100

Pros. sniženje

11%

Pros. iznos

129.133 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (61%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (2%), 100.000 – 150.000 € (11%), 150.000 – 200.000 € (11%), 200.000 – 300.000 € (61%), 300.000 – 500.000 € (11%), iznad 500.000 € (4%).

do 100.000 € 2 ogl. · 2%

100.000 – 150.000 € 11 ogl. · 11%

150.000 – 200.000 € 11 ogl. · 11%

200.000 – 300.000 € 61 ogl. · 61%

300.000 – 500.000 € 11 ogl. · 11%

iznad 500.000 € 4 ogl. · 4%

Ponuda prema broju soba

U Beogradu najviše je trosoban stan (64% ponude, prosečno 3.658 €/m²). Pregled po broju soba: dvosoban stan (25 oglasa, prosek 3.663 €/m²), dvoiposoban stan (8 oglasa, prosek 3.608 €/m²), trosoban stan (63 oglasa, prosek 3.658 €/m²), četverosoban stan (3 oglasa, prosek 3.167 €/m²).

Dvosoban stan 3.663 €/m² · 25 ogl. · 25%

Dvoiposoban stan 3.608 €/m² · 8 ogl. · 8%

Trosoban stan 3.658 €/m² · 63 ogl. · 64%

Četverosoban stan 3.167 €/m² · 3 ogl. · 3%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (74%), Terasa (72%), Lift (58%), Parking mesto (26%), Novogradnja (20%), Garaža (17%).

Uknjiženo 74 od 100 ogl. · 74%

Terasa 72 od 100 ogl. · 72%

Lift 58 od 100 ogl. · 58%

Parking mesto 26 od 100 ogl. · 26%

Novogradnja 20 od 100 ogl. · 20%

Garaža 17 od 100 ogl. · 17%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beogradu iznosi 249.043 € (medijana 239.000 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 79.000 do 570.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beogradu iznosi oko 3.651 €/m², a medijana 3.496 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.196 do 8.382 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 100 oglasa za stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 68,2 m² (medijana 68,0 m²), sa rasponom od 66,0 do 70,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Stari Grad (6 oglasa, prosečno 4.722 €/m²). Takođe su zastupljeni: Stari Grad (4.722 €/m²), Višnjička Banja (3.289 €/m²), Centar (6.157 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 19% (19 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 11%, odnosno oko 129.133 €.