prodaja stanova Beograd lift ne prizemlje (847 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

304.304 €

Medijana: 279.500 €

Prosečna površina

77,8 m²

Medijana: 70,0 m²

Prosečna cena / m²

4.015 €/m²

Medijana: 3.790 €/m²

Raspon cena

75.900 – 900.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Beograd Na Vodi, Crveni Krst i dr..

Najjeftinije: 2.431 €/m² Najskuplje: 6.105 €/m²

Centar 5.196 €/m² +114% · 12 ogl.

Centar ima prosečno 5.196 €/m² - 114% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 12 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 433.000 € i površinom oko 85,8 m².

Beograd Na Vodi 6.105 €/m² +151% · 5 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 6.105 €/m² - 151% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 294.800 € i površinom oko 48,8 m².

Crveni Krst 4.402 €/m² +81% · 5 ogl.

Crveni Krst ima prosečno 4.402 €/m² - 81% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 339.700 € i površinom oko 77,8 m².

Veliki Mokri Lug 2.530 €/m² +4% · 5 ogl.

Veliki Mokri Lug ima prosečno 2.530 €/m² - 4% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 118.404 € i površinom oko 46,8 m².

Mirijevo 2.431 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Mirijevo ima prosečno 2.431 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 139.746 € i površinom oko 59,6 m².

Dorcol 5.180 €/m² +113% · 4 ogl.

Dorcol ima prosečno 5.180 €/m² - 113% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 436.700 € i površinom oko 81,3 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 279.500 € (prosek 304.304 €) i medijanu od 3.790 €/m² (prosek 4.015 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (3.143 €/m²) i Pančevo (2.216 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	279.500 €	3.790 €	4.015 €	847
Novi Sad	198.021 €	3.143 € -17%	3.027 €	1.115
Pančevo	146.359 €	2.216 € -42%	2.118 €	51
Niš	123.219 €	2.076 € -45%	2.221 €	627
Kragujevac	126.553 €	2.028 € -46%	1.995 €	24

Za stan (Beogradu) trenutno imamo 847 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 304.304 €, prosečna površina 77,8 m², a prosečna cena po m² oko 4.015 €/m². Raspon cena kreće se od 75.900 – 900.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 847 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 17% oglasa za stan (17 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 7% (oko 25.775 €).

Sniženih oglasa

17%

17/100

Pros. sniženje

7%

Pros. iznos

25.775 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (36%) ima cena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (2%), 100.000 – 150.000 € (11%), 150.000 – 200.000 € (17%), 200.000 – 300.000 € (24%), 300.000 – 500.000 € (36%), iznad 500.000 € (10%).

do 100.000 € 2 ogl. · 2%

100.000 – 150.000 € 11 ogl. · 11%

150.000 – 200.000 € 17 ogl. · 17%

200.000 – 300.000 € 24 ogl. · 24%

300.000 – 500.000 € 36 ogl. · 36%

iznad 500.000 € 10 ogl. · 10%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 50 – 70 m² (29% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (4%), 30 – 50 m² (18%), 50 – 70 m² (29%), 70 – 100 m² (26%), 100 – 150 m² (18%), iznad 150 m² (5%).

do 30 m² 4 ogl. · 4%

30 – 50 m² 18 ogl. · 18%

50 – 70 m² 29 ogl. · 29%

70 – 100 m² 26 ogl. · 26%

100 – 150 m² 18 ogl. · 18%

iznad 150 m² 5 ogl. · 5%

Ponuda prema broju soba

U Beogradu najviše je trosoban stan (31% ponude, prosečno 4.116 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (7 oglasa, prosek 4.455 €/m²), jednoiposoban stan (6 oglasa, prosek 4.571 €/m²), dvosoban stan (22 oglasa, prosek 4.241 €/m²), dvoiposoban stan (5 oglasa, prosek 3.599 €/m²), trosoban stan (29 oglasa, prosek 4.116 €/m²), troiposoban stan (5 oglasa, prosek 3.930 €/m²), četverosoban stan (14 oglasa, prosek 3.778 €/m²), petosoban stan (7 oglasa, prosek 2.806 €/m²).

Jednosoban stan 4.455 €/m² · 7 ogl. · 7%

Jednoiposoban stan 4.571 €/m² · 6 ogl. · 6%

Dvosoban stan 4.241 €/m² · 22 ogl. · 23%

Dvoiposoban stan 3.599 €/m² · 5 ogl. · 5%

Trosoban stan 4.116 €/m² · 29 ogl. · 31%

Troiposoban stan 3.930 €/m² · 5 ogl. · 5%

Četverosoban stan 3.778 €/m² · 14 ogl. · 15%

Petosoban stan 2.806 €/m² · 7 ogl. · 7%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (100%), Uknjiženo (81%), Terasa (67%), Garaža (25%), Novogradnja (18%), Parking mesto (12%).

Lift 100 od 100 ogl. · 100%

Uknjiženo 81 od 100 ogl. · 81%

Terasa 67 od 100 ogl. · 67%

Garaža 25 od 100 ogl. · 25%

Novogradnja 18 od 100 ogl. · 18%

Parking mesto 12 od 100 ogl. · 12%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beogradu iznosi 304.304 € (medijana 279.500 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 75.900 do 900.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beogradu iznosi oko 4.015 €/m², a medijana 3.790 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.133 do 8.837 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 847 oglasa za stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 77,8 m² (medijana 70,0 m²), sa rasponom od 25,0 do 167,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Centar (12 oglasa, prosečno 5.196 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (5.196 €/m²), Beograd Na Vodi (6.105 €/m²), Crveni Krst (4.402 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 17% (17 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 7%, odnosno oko 25.775 €.