prodaja stanova Beograd do 110000 eura ne prizemlje (195 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

85.389 €

Medijana: 89.000 €

Prosečna površina

44,2 m²

Medijana: 42,0 m²

Prosečna cena / m²

2.090 €/m²

Medijana: 1.851 €/m²

Raspon cena

1.750 – 110.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Radiofar, Obrenovac (Mesto), Borča i dr..

Najjeftinije: 1.469 €/m² Najskuplje: 3.500 €/m²

Radiofar 1.850 €/m² +26% · 25 ogl.

Radiofar ima prosečno 1.850 €/m² - 26% iznad najjeftinijeg dela grada (Rvati). U uzorku je 25 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 76.002 € i površinom oko 41,1 m².

Obrenovac (Mesto) 1.886 €/m² +28% · 11 ogl.

Obrenovac (Mesto) ima prosečno 1.886 €/m² - 28% iznad najjeftinijeg dela grada (Rvati). U uzorku je 11 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 91.635 € i površinom oko 49,8 m².

Borča 1.934 €/m² +32% · 5 ogl.

Borča ima prosečno 1.934 €/m² - 32% iznad najjeftinijeg dela grada (Rvati). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 86.400 € i površinom oko 47,0 m².

Karaburma 3.500 €/m² +138% · 4 ogl.

Karaburma ima prosečno 3.500 €/m² - 138% iznad najjeftinijeg dela grada (Rvati). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 93.500 € i površinom oko 27,0 m².

Rvati 1.469 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Rvati ima prosečno 1.469 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 69.960 € i površinom oko 71,0 m².

Rakovica 1.874 €/m² +28% · 3 ogl.

Rakovica ima prosečno 1.874 €/m² - 28% iznad najjeftinijeg dela grada (Rvati). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 78.333 € i površinom oko 42,7 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 89.000 € (prosek 85.389 €) i medijanu od 1.851 €/m² (prosek 2.090 €/m²) - skuplje od Novi Sad (2.907 €/m²) i Niš (2.356 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	155.530 €	2.907 € +57%	2.840 €	1.708
Niš	146.875 €	2.356 € +27%	2.377 €	664
Pančevo	146.359 €	2.223 € +20%	2.134 €	51
Kragujevac	116.303 €	2.028 € +10%	2.016 €	26
Beograd trenutni	89.000 €	1.851 €	2.090 €	195

Za stan (Beogradu) trenutno imamo 195 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 85.389 €, prosečna površina 44,2 m², a prosečna cena po m² oko 2.090 €/m². Raspon cena kreće se od 1.750 – 110.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 195 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 15% oglasa za stan (15 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 6% (oko 5.604 €).

Sniženih oglasa

15%

15/100

Pros. sniženje

6%

Pros. iznos

5.604 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (74%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (74%), 100.000 – 150.000 € (26%).

do 100.000 € 74 ogl. · 74%

100.000 – 150.000 € 26 ogl. · 26%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 30 – 50 m² (56% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (18%), 30 – 50 m² (56%), 50 – 70 m² (21%), 70 – 100 m² (4%), 100 – 150 m² (1%).

do 30 m² 18 ogl. · 18%

30 – 50 m² 56 ogl. · 56%

50 – 70 m² 21 ogl. · 21%

70 – 100 m² 4 ogl. · 4%

100 – 150 m² 1 ogl. · 1%

Ponuda prema broju soba

U Beogradu najviše je dvosoban stan (51% ponude, prosečno 2.063 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (4 oglasa, prosek 2.774 €/m²), jednosoban stan (21 oglasa, prosek 2.538 €/m²), jednoiposoban stan (11 oglasa, prosek 1.969 €/m²), dvosoban stan (51 oglasa, prosek 2.063 €/m²), dvoiposoban stan (3 oglasa, prosek 1.579 €/m²), trosoban stan (8 oglasa, prosek 1.308 €/m²), četverosoban stan (2 oglasa, prosek 1.280 €/m²).

Garsonjera 2.774 €/m² · 4 ogl. · 4%

Jednosoban stan 2.538 €/m² · 21 ogl. · 21%

Jednoiposoban stan 1.969 €/m² · 11 ogl. · 11%

Dvosoban stan 2.063 €/m² · 51 ogl. · 51%

Dvoiposoban stan 1.579 €/m² · 3 ogl. · 3%

Trosoban stan 1.308 €/m² · 8 ogl. · 8%

Četverosoban stan 1.280 €/m² · 2 ogl. · 2%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (55%), Parking mesto (46%), Uknjiženo (40%), Novogradnja (17%), Lift (16%), Garaža (7%).

Terasa 55 od 100 ogl. · 55%

Parking mesto 46 od 100 ogl. · 46%

Uknjiženo 40 od 100 ogl. · 40%

Novogradnja 17 od 100 ogl. · 17%

Lift 16 od 100 ogl. · 16%

Garaža 7 od 100 ogl. · 7%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beogradu iznosi 85.389 € (medijana 89.000 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 1.750 do 110.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beogradu iznosi oko 2.090 €/m², a medijana 1.851 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 12 do 4.230 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 195 oglasa za stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 44,2 m² (medijana 42,0 m²), sa rasponom od 25,0 do 141,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Radiofar (25 oglasa, prosečno 1.850 €/m²). Takođe su zastupljeni: Radiofar (1.850 €/m²), Obrenovac (Mesto) (1.886 €/m²), Borča (1.934 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 15% (15 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 6%, odnosno oko 5.604 €.