prodaja stana do evra Nis (688 oglasa)

Tržišni pregled - Niš

Prosečna cena

139.626 €

Medijana: 129.047 €

Prosečna površina

70,0 m²

Medijana: 64,0 m²

Prosečna cena / m²

2.049 €/m²

Medijana: 2.075 €/m²

Raspon cena

56.000 – 335.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Nišu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Apelovac, Svetinikolska Crkva, Čair i dr..

Najjeftinije: 1.843 €/m² Najskuplje: 2.301 €/m²

Apelovac 1.931 €/m² +5% · 12 ogl.

Apelovac ima prosečno 1.931 €/m² - 5% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 12 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 134.758 € i površinom oko 69,8 m².

Svetinikolska Crkva 2.301 €/m² +25% · 9 ogl.

Svetinikolska Crkva ima prosečno 2.301 €/m² - 25% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 9 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 119.421 € i površinom oko 51,9 m².

Čair 2.198 €/m² +19% · 7 ogl.

Čair ima prosečno 2.198 €/m² - 19% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 164.621 € i površinom oko 76,7 m².

Palilula 1.843 €/m² najjeftinije · 7 ogl.

Palilula ima prosečno 1.843 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 130.970 € i površinom oko 79,9 m².

Pantelej(Niš) 1.986 €/m² +8% · 4 ogl.

Pantelej(Niš) ima prosečno 1.986 €/m² - 8% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 123.712 € i površinom oko 65,8 m².

Donja Vrežina 1.850 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Donja Vrežina ima prosečno 1.850 €/m² - u istom rasponu cena kao najjeftiniji deo grada. U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 111.000 € i površinom oko 60,0 m².

Poređenje gradova

Stan u Nišu imaju medijanu cene od 129.047 € (prosek 139.626 €) i medijanu od 2.075 €/m² (prosek 2.049 €/m²) - skuplje od Beograd (3.514 €/m²) i Novi Sad (2.955 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (2.000 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	245.000 €	3.514 € +69%	3.521 €	1.851
Novi Sad	152.000 €	2.955 € +42%	2.891 €	1.664
Pančevo	139.793 €	2.249 € +8%	2.059 €	32
Niš trenutni	129.047 €	2.075 €	2.049 €	688
Kragujevac	114.050 €	2.000 € -4%	1.959 €	24

Za stan (Nišu) trenutno imamo 688 aktivnih oglasa. Na osnovu 78 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 139.626 €, prosečna površina 70,0 m², a prosečna cena po m² oko 2.049 €/m². Raspon cena kreće se od 56.000 – 335.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 78 oglasa od ukupno 688 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Nišu je 12% oglasa za stan (9 od 78 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 31% (oko 82.294 €).

Sniženih oglasa

12%

9/78

Pros. sniženje

31%

Pros. iznos

82.294 €

Raspodela po cenama

U Nišu najviše oglasa (53%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (17%), 100.000 – 150.000 € (53%), 150.000 – 200.000 € (21%), 200.000 – 300.000 € (9%), 300.000 – 500.000 € (1%).

do 100.000 € 13 ogl. · 17%

100.000 – 150.000 € 41 ogl. · 53%

150.000 – 200.000 € 16 ogl. · 21%

200.000 – 300.000 € 7 ogl. · 9%

300.000 – 500.000 € 1 ogl. · 1%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Nišu je 50 – 70 m² (41% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (21%), 50 – 70 m² (41%), 70 – 100 m² (27%), 100 – 150 m² (10%), iznad 150 m² (1%).

30 – 50 m² 16 ogl. · 21%

50 – 70 m² 32 ogl. · 41%

70 – 100 m² 21 ogl. · 27%

100 – 150 m² 8 ogl. · 10%

iznad 150 m² 1 ogl. · 1%

Ponuda prema broju soba

U Nišu najviše je dvoiposoban stan (25% ponude, prosečno 1.999 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (5 oglasa, prosek 2.114 €/m²), jednoiposoban stan (10 oglasa, prosek 2.035 €/m²), dvosoban stan (12 oglasa, prosek 2.306 €/m²), dvoiposoban stan (19 oglasa, prosek 1.999 €/m²), trosoban stan (12 oglasa, prosek 1.951 €/m²), troiposoban stan (12 oglasa, prosek 1.808 €/m²), četverosoban stan (6 oglasa, prosek 2.419 €/m²).

Jednosoban stan 2.114 €/m² · 5 ogl. · 7%

Jednoiposoban stan 2.035 €/m² · 10 ogl. · 13%

Dvosoban stan 2.306 €/m² · 12 ogl. · 16%

Dvoiposoban stan 1.999 €/m² · 19 ogl. · 25%

Trosoban stan 1.951 €/m² · 12 ogl. · 16%

Troiposoban stan 1.808 €/m² · 12 ogl. · 16%

Četverosoban stan 2.419 €/m² · 6 ogl. · 8%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (86%), Parking mesto (76%), Lift (73%), Uknjiženo (31%), Novogradnja (27%), Garaža (14%).

Terasa 67 od 78 ogl. · 86%

Parking mesto 59 od 78 ogl. · 76%

Lift 57 od 78 ogl. · 73%

Uknjiženo 24 od 78 ogl. · 31%

Novogradnja 21 od 78 ogl. · 27%

Garaža 11 od 78 ogl. · 14%

Česta pitanja o nekretninama u Nišu

Koliko košta stan u Nišu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Nišu iznosi 139.626 € (medijana 129.047 €). Raspon u uzorku od 78 oglasa je od 56.000 do 335.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Nišu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Nišu iznosi oko 2.049 €/m², a medijana 2.075 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 598 do 2.911 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Nišu?

Trenutno je aktivno 688 oglasa za stan u Nišu. Statistika ispod zasniva se na 78 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Nišu?

Prosečna površina iznosi 70,0 m² (medijana 64,0 m²), sa rasponom od 35,0 do 154,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Apelovac (12 oglasa, prosečno 1.931 €/m²). Takođe su zastupljeni: Apelovac (1.931 €/m²), Svetinikolska Crkva (2.301 €/m²), Čair (2.198 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Nišu ima sniženu cenu?

U uzorku od 78 oglasa, 12% (9 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 31%, odnosno oko 82.294 €.