prodaja stan Beograd do 230000 (933 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

151.157 €

Medijana: 155.044 €

Prosečna površina

58,3 m²

Medijana: 54,0 m²

Prosečna cena / m²

2.810 €/m²

Medijana: 2.673 €/m²

Raspon cena

42.500 – 230.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Mirijevo, Karaburma, Autokomanda i dr..

Najjeftinije: 2.354 €/m² Najskuplje: 3.601 €/m²

Mirijevo 2.354 €/m² najjeftinije · 13 ogl.

Mirijevo ima prosečno 2.354 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 13 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 136.435 € i površinom oko 61,6 m².

Karaburma 2.618 €/m² +11% · 9 ogl.

Karaburma ima prosečno 2.618 €/m² - 11% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 9 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 153.656 € i površinom oko 61,1 m².

Autokomanda 3.485 €/m² +48% · 6 ogl.

Autokomanda ima prosečno 3.485 €/m² - 48% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 167.000 € i površinom oko 48,7 m².

Banovo Brdo 3.601 €/m² +53% · 4 ogl.

Banovo Brdo ima prosečno 3.601 €/m² - 53% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 177.813 € i površinom oko 49,8 m².

Cvetkova Pijaca 3.376 €/m² +43% · 4 ogl.

Cvetkova Pijaca ima prosečno 3.376 €/m² - 43% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 170.925 € i površinom oko 50,5 m².

Veliki Mokri Lug 2.530 €/m² +7% · 4 ogl.

Veliki Mokri Lug ima prosečno 2.530 €/m² - 7% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 106.893 € i površinom oko 42,3 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 155.044 € (prosek 151.157 €) i medijanu od 2.673 €/m² (prosek 2.810 €/m²) - skuplje od Novi Sad (2.804 €/m²), a jeftinije od Pančevo (2.249 €/m²) i Niš (2.094 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	172.350 €	2.804 € +5%	2.760 €	1.715
Beograd trenutni	155.044 €	2.673 €	2.810 €	933
Pančevo	139.793 €	2.249 € -16%	2.059 €	32
Niš	130.083 €	2.094 € -22%	2.129 €	667
Kragujevac	130.000 €	2.081 € -22%	2.061 €	68

Za stan (Beogradu) trenutno imamo 933 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 151.157 €, prosečna površina 58,3 m², a prosečna cena po m² oko 2.810 €/m². Raspon cena kreće se od 42.500 – 230.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 933 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 19% oglasa za stan (19 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 9% (oko 20.142 €).

Sniženih oglasa

19%

19/100

Pros. sniženje

9%

Pros. iznos

20.142 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (35%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (14%), 100.000 – 150.000 € (35%), 150.000 – 200.000 € (35%), 200.000 – 300.000 € (16%).

do 100.000 € 14 ogl. · 14%

100.000 – 150.000 € 35 ogl. · 35%

150.000 – 200.000 € 35 ogl. · 35%

200.000 – 300.000 € 16 ogl. · 16%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 30 – 50 m² (35% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (6%), 30 – 50 m² (35%), 50 – 70 m² (35%), 70 – 100 m² (18%), 100 – 150 m² (6%).

do 30 m² 6 ogl. · 6%

30 – 50 m² 35 ogl. · 35%

50 – 70 m² 35 ogl. · 35%

70 – 100 m² 18 ogl. · 18%

100 – 150 m² 6 ogl. · 6%

Ponuda prema broju soba

U Beogradu najviše je dvosoban stan (34% ponude, prosečno 3.103 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (15 oglasa, prosek 3.493 €/m²), jednoiposoban stan (7 oglasa, prosek 3.003 €/m²), dvosoban stan (32 oglasa, prosek 3.103 €/m²), dvoiposoban stan (6 oglasa, prosek 2.908 €/m²), trosoban stan (24 oglasa, prosek 2.297 €/m²), četverosoban stan (9 oglasa, prosek 1.991 €/m²), petosoban stan (2 oglasa, prosek 1.664 €/m²).

Jednosoban stan 3.493 €/m² · 15 ogl. · 16%

Jednoiposoban stan 3.003 €/m² · 7 ogl. · 7%

Dvosoban stan 3.103 €/m² · 32 ogl. · 34%

Dvoiposoban stan 2.908 €/m² · 6 ogl. · 6%

Trosoban stan 2.297 €/m² · 24 ogl. · 25%

Četverosoban stan 1.991 €/m² · 9 ogl. · 9%

Petosoban stan 1.664 €/m² · 2 ogl. · 2%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (79%), Terasa (47%), Lift (40%), Parking mesto (23%), Novogradnja (13%), Garaža (8%).

Uknjiženo 79 od 100 ogl. · 79%

Terasa 47 od 100 ogl. · 47%

Lift 40 od 100 ogl. · 40%

Parking mesto 23 od 100 ogl. · 23%

Novogradnja 13 od 100 ogl. · 13%

Garaža 8 od 100 ogl. · 8%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beogradu iznosi 151.157 € (medijana 155.044 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 42.500 do 230.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beogradu iznosi oko 2.810 €/m², a medijana 2.673 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.063 do 5.480 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 933 oglasa za stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 58,3 m² (medijana 54,0 m²), sa rasponom od 17,0 do 150,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Mirijevo (13 oglasa, prosečno 2.354 €/m²). Takođe su zastupljeni: Mirijevo (2.354 €/m²), Karaburma (2.618 €/m²), Autokomanda (3.485 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 19% (19 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 9%, odnosno oko 20.142 €.