prodaja Nis sa terasom lift hitno (552 oglasa)

Tržišni pregled - Niš

Prosečna cena

157.297 €

Medijana: 153.720 €

Prosečna površina

69,6 m²

Medijana: 65,0 m²

Prosečna cena / m²

2.271 €/m²

Medijana: 2.280 €/m²

Raspon cena

2.400 – 435.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Nišu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Mokranjčeva, Durlan, Bulevar Nemanjica i dr..

Najjeftinije: 1.881 €/m² Najskuplje: 2.748 €/m²

Mokranjčeva 1.937 €/m² +3% · 12 ogl.

Mokranjčeva ima prosečno 1.937 €/m² - 3% iznad najjeftinijeg dela grada (Medijana). U uzorku je 12 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 112.729 € i površinom oko 58,8 m².

Durlan 2.346 €/m² +25% · 10 ogl.

Durlan ima prosečno 2.346 €/m² - 25% iznad najjeftinijeg dela grada (Medijana). U uzorku je 10 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 140.052 € i površinom oko 59,7 m².

Bulevar Nemanjica 2.748 €/m² +46% · 9 ogl.

Bulevar Nemanjica ima prosečno 2.748 €/m² - 46% iznad najjeftinijeg dela grada (Medijana). U uzorku je 9 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 235.500 € i površinom oko 84,9 m².

Centar 2.556 €/m² +36% · 8 ogl.

Centar ima prosečno 2.556 €/m² - 36% iznad najjeftinijeg dela grada (Medijana). U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 189.503 € i površinom oko 75,4 m².

Knjaževačka 2.078 €/m² +10% · 7 ogl.

Knjaževačka ima prosečno 2.078 €/m² - 10% iznad najjeftinijeg dela grada (Medijana). U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 136.679 € i površinom oko 66,9 m².

Medijana 1.881 €/m² najjeftinije · 7 ogl.

Medijana ima prosečno 1.881 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 138.660 € i površinom oko 72,4 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Nišu imaju medijanu cene od 153.720 € (prosek 157.297 €) i medijanu od 2.280 €/m² (prosek 2.271 €/m²) - skuplje od Beograd (3.314 €/m²) i Novi Sad (2.931 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (1.949 €/m²) i Zrenjanin (534 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	243.950 €	3.314 € +45%	3.314 €	3.230
Novi Sad	153.000 €	2.931 € +29%	2.839 €	2.064
Niš trenutni	153.720 €	2.280 €	2.271 €	552
Kragujevac	136.000 €	1.949 € -15%	1.782 €	65
Zrenjanin	195.000 €	534 € -77%	595 €	8
Subotica	102.000 €	440 € -81%	403 €	6

Za nekretnine (Nišu) trenutno imamo 552 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 157.297 €, prosečna površina 69,6 m², a prosečna cena po m² oko 2.271 €/m². Raspon cena kreće se od 2.400 – 435.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 552 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Nišu je 7% oglasa za nekretnine (7 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 4% (oko 7.286 €).

Sniženih oglasa

7%

7/100

Pros. sniženje

4%

Pros. iznos

7.286 €

Raspodela po cenama

U Nišu najviše oglasa (34%) ima cena u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (17%), 100.000 – 150.000 € (32%), 150.000 – 200.000 € (34%), 200.000 – 300.000 € (14%), 300.000 – 500.000 € (3%).

do 100.000 € 17 ogl. · 17%

100.000 – 150.000 € 32 ogl. · 32%

150.000 – 200.000 € 34 ogl. · 34%

200.000 – 300.000 € 14 ogl. · 14%

300.000 – 500.000 € 3 ogl. · 3%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Nišu je 50 – 70 m² (41% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (19%), 50 – 70 m² (41%), 70 – 100 m² (31%), 100 – 150 m² (8%), iznad 150 m² (1%).

30 – 50 m² 19 ogl. · 19%

50 – 70 m² 41 ogl. · 41%

70 – 100 m² 31 ogl. · 31%

100 – 150 m² 8 ogl. · 8%

iznad 150 m² 1 ogl. · 1%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (100%), Terasa (100%), Parking mesto (79%), Novogradnja (74%), Garaža (45%), Uknjiženo (20%).

Lift 100 od 100 ogl. · 100%

Terasa 100 od 100 ogl. · 100%

Parking mesto 79 od 100 ogl. · 79%

Novogradnja 74 od 100 ogl. · 74%

Garaža 45 od 100 ogl. · 45%

Uknjiženo 20 od 100 ogl. · 20%

Česta pitanja o nekretninama u Nišu

Koliko košta nekretnine u Nišu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Nišu iznosi 157.297 € (medijana 153.720 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 2.400 do 435.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Nišu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Nišu iznosi oko 2.271 €/m², a medijana 2.280 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 37 do 3.346 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Nišu?

Trenutno je aktivno 552 oglasa za nekretnine u Nišu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Nišu?

Prosečna površina iznosi 69,6 m² (medijana 65,0 m²), sa rasponom od 31,0 do 154,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Mokranjčeva (12 oglasa, prosečno 1.937 €/m²). Takođe su zastupljeni: Mokranjčeva (1.937 €/m²), Durlan (2.346 €/m²), Bulevar Nemanjica (2.748 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Nišu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 7% (7 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 4%, odnosno oko 7.286 €.