Za detaljnu pretragu kliknite na strelicu

Za upit prodaja kuća okolina Beograda avala pronađeno 25 oglasa

25 oglasa · pros. 518.156 € · med. 329.000 € · 1.767 €/m² (med. 1.556 €/m²)

Tržišni pregled ↓
Kuća, Beograd | Prodaja · 352m² · 675.000€
KUĆA Novo
  • 7

Grocka - Avala, 352m2

Grocka, Beograd

Grocka - Avala kuća, 352m2, PR+I+PTK, tri garaže, struja, voda, kanalizacija, plac 8.40 ari Luksuzna kuća sa bazenom i tri garaže na placu... više

675.000€ (1 917 €/m²)

  • 352m²
  • Prizemlje/2 spratova
Kuća, Beograd - Avala | Prodaja · 51m² · 79.000€
KUĆA
  • 10

Voždovac, Avala, Avalski put, Kuća, 51m2, 79000 EUR

Avala, Beograd

Avalski put, kuća 51m2 na 7 ari placa. Montažna prizemna kuća koja se sastoji od: 2 spavaće sobe, kuhinje sa trpezarijom, kupatilo, ostava,... više

79.000€ (1 549 €/m²)

  • 51m²
Kuća, Beograd - Avala | Prodaja · 190m² · 600.000€
KUĆA Novo
  • 10

Voždovac, Avala - Jaroslava Černog 190m2

Avala, Voždovac, Beograd

3.0, 190m2, PR, podno, toplotna pumpa, bazen, parking, interfon, internet, Ktv. U podnožju Avale na zapadnoj strani, u neposrednoj blizini... više

600.000€ (3 157 €/m²)

  • 190m²
  • Prizemlje
Kuća, Beograd - Avala | Prodaja · 300m² · 500.000€
KUĆA Novo
  • 6

Kuća-vila, Avala ID#1547

Avala, Voždovac, Beograd

Kuća-vila se nalazi neposredno ispod avalskog puta udaljena oko 200 m (preko puta studenstkog odmarališta), tj. na samom ulazu u Pinosavi.... više

500.000€ (1 666 €/m²)

  • 300m²
  • 1.sprat
Kuća, Beograd - Avala | Prodaja · 230m² · 800.000€
KUĆA Novo
  • 10

Voždovac, Avala, , 4.5, 230m2, 800000EUR

Avala, Beograd

Agencijski ID: 126187, 14a, struja, bazen, francuski balkon, terasa, uknjizen, nov luks, ulaz dobar, novogradnja, fasada nova, garaza, parking,... više

800.000€ (3 478 €/m²)

  • 230m²
Kuća, Beograd - Avala | Prodaja · 100m² · 180.000€
KUĆA Novo
  • 10

Voždovac, Avala, Prnjavor , 3.0, 100m2, 180000EUR

Avala, Beograd

Agencijski ID: 117486, 17a, pr, struja, klima, terasa, uknjizen, nov, ulaz dobar, stara gradnja, fasada dobra, dvoriste/basta, ostava, cela.... više

180.000€ (1 800 €/m²)

  • 100m²
Kuća, Beograd - 1000 ruža | Prodaja · 400m² · 850.000€
KUĆA Novo
  • 7

Avala, 1000 ruža, plac sa otvorenim pogledom

1000 ruža , Voždovac, Beograd

Kuća od 400m2 modernog rasporeda prostorija na placu površine 28.5 ari sa širinom fronta 28 metara. Sa placa se pruža otvoren pogled. Kuće u... više

850.000€ (2 125 €/m²)

  • 400m²
  • .sprat
Kuća, Beograd - Avala | Prodaja · 1500m² · 3.200.000€
KUĆA Novo
  • 10

Voždovac, Avala, Stevana Sinđelića , 15.0, 1500m2, 3200000EUR

Avala, Beograd

Agencijski ID: 128544, 104a, spratna, struja, bazen, kanalizacija, klima, telefon, terasa, uknjizen, garaza, parking, cela. GLAVNA KUCA + KUCA... više

3.200.000€ (2 133 €/m²)

  • 1500m²
Kuća, Beograd - Avala | Prodaja · 250m² · 380.000€
KUĆA
  • 10

AVALA, KUCA SA BAZENOM NA 68 ARI PLACA

Avala, Sopot, Beograd

Na mestu gde se susrecu Avala i Kosmaj nalazi se ovaj komad Sumadijske idile, predivna valovita i sumovita okolina ovog izuzetnog placa od 68... više

380.000€ (1 520 €/m²)

  • 250m²
Kuća, Beograd - Avala | Prodaja · 320m² · 329.000€
KUĆA
  • 9

AVALA Podnožje, porodična kuća na 19 ari placa

Avala, Voždovac, Beograd

Porodična kuća na 19 ari placa, u samom podnožju na zapadnoj strani Avale, kod studenskog centra. Kuća je na 15km od Autokomande, 10km od Banjice. Kuća... više

329.000€ (1 028 €/m²)

  • 320m²
  • 2/2 spratova
Kuća, Beograd - Miljakovac | Prodaja · 200m² · 299.000€
KUĆA Novo
  • 10

Rakovica, Miljakovac, Natalijine Ramonde, 5.0, 200m2, 299000EUR

Miljakovac, Beograd

Agencijski ID: 101946, 4a, spratna, struja, klima, terasa(2), uknjizen, nov, ulaz dobar, novogradnja, fasada nova, parking, dvoriste/basta,... više

299.000€ (1 495 €/m²)

  • 200m²
Kuća, Beograd - Vrčin | Prodaja · 450m² · 375.000€
KUĆA Novo
  • 10

Grocka, Vrčin, Avalska, 8.0, 450m2, 375000EUR

Vrčin, Beograd

Agencijski ID: 51822, 8a, spratna, pr + i, struja, klima, telefon, terasa(4), uknjizen, renoviran, garaza(3), parking, dvoriste/basta, podrum,... više

375.000€ (833 €/m²)

  • 450m²

Tržišni pregled — Beograd

Prosečna cena

518.156 €

Medijana: 329.000 €

Prosečna površina

308,8 m²

Medijana: 250,0 m²

Prosečna cena / m²

1.767 €/m²

Medijana: 1.556 €/m²

Raspon cena

79.000 – 3.200.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beograd za kuća — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Avala, Vrčin, Ripanj.

Najjeftinije: 938 €/m² Najskuplje: 2.042 €/m²
Avala 2.042 €/m² +118% · 8 ogl.

Avala ima prosečno 2.042 €/m² — 118% iznad najjeftinijeg dela grada (Ripanj). U uzorku je 8 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 758.500 € i površinom oko 367,6 m².

Vrčin 1.312 €/m² +40% · 5 ogl.

Vrčin ima prosečno 1.312 €/m² — 40% iznad najjeftinijeg dela grada (Ripanj). U uzorku je 5 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 373.980 € i površinom oko 300,0 m².

Ripanj 938 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Ripanj ima prosečno 938 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 186.333 € i površinom oko 257,3 m².

Poređenje gradova

Kuća u Beograd imaju medijanu cene od 329.000 € (prosek 518.156 €) i medijanu od 1.556 €/m² (prosek 1.767 €/m²) — jeftinije od Niš (884 €/m²) i Kragujevac (844 €/m²).

Grad Med. cena Med. €/m² Pros. €/m² Oglasa
Novi Sad 274.495 € 1.591 € +2% 1.695 € 164
Beograd trenutni 329.000 € 1.556 € 1.767 € 25
Niš 183.000 € 884 € -43% 1.021 € 205
Kragujevac 166.500 € 844 € -46% 1.092 € 77
Kraljevo 131.500 € 758 € -51% 886 € 6
Zrenjanin 149.000 € 646 € -58% 711 € 5

Za kuća (Beograd) trenutno imamo 25 aktivnih oglasa. Na osnovu 25 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 518.156 €, prosečna površina 308,8 m², a prosečna cena po m² oko 1.767 €/m². Raspon cena kreće se od 79.000 – 3.200.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 25 oglasa od ukupno 25 rezultata pretrage. Kategorija: kuća, prodaja.

U Beograd je 16% oglasa za kuća (4 od 25 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 11% (oko 40.250 €).

Sniženih oglasa

16%

4/25

Pros. sniženje

11%

Pros. iznos

40.250 €

U Beograd najviše oglasa (36%) ima cena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (8%), 100.000 – 150.000 € (8%), 150.000 – 200.000 € (12%), 200.000 – 300.000 € (20%), 300.000 – 500.000 € (16%), iznad 500.000 € (36%).

do 100.000 € 2 ogl. · 8%
100.000 – 150.000 € 2 ogl. · 8%
150.000 – 200.000 € 3 ogl. · 12%
200.000 – 300.000 € 5 ogl. · 20%
300.000 – 500.000 € 4 ogl. · 16%
iznad 500.000 € 9 ogl. · 36%

Najčešća kvadratura u Beograd je iznad 150 m² (76% oglasa). Raspodela po površini: 50 – 70 m² (8%), 70 – 100 m² (12%), 100 – 150 m² (4%), iznad 150 m² (76%).

50 – 70 m² 2 ogl. · 8%
70 – 100 m² 3 ogl. · 12%
100 – 150 m² 1 ogl. · 4%
iznad 150 m² 19 ogl. · 76%

Među oglasima za kuća u Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (76%), Uknjiženo (76%), Parking mesto (48%), Garaža (36%), Novogradnja (20%).

Terasa 19 od 25 ogl. · 76%
Uknjiženo 19 od 25 ogl. · 76%
Parking mesto 12 od 25 ogl. · 48%
Garaža 9 od 25 ogl. · 36%
Novogradnja 5 od 25 ogl. · 20%

Česta pitanja o nekretninama u Beograd

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za kuća u Beograd iznosi 518.156 €, a medijana 329.000 €. Raspon cena kreće se od 79.000 do 3.200.000 €, na osnovu 25 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za kuća u Beograd iznosi oko 1.767 €/m², medijana je 1.556 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 600 do 4.750 €/m².

Trenutno imamo 25 aktivnih oglasa za kuća u Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 25 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 308,8 m² (medijana 250,0 m²), sa rasponom od 51,0 do 1.500,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 25 aktivnih oglasa, tržište za kuća u Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 518.156 € (medijana 329.000 €), prosečna površina 308,8 m² (medijana 250,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Avala (8 oglasa, prosečno 2.042 €/m²). Takođe su zastupljeni: Avala (2.042 €/m²), Vrčin (1.312 €/m²), Ripanj (938 €/m²).

Najveći udeo oglasa (36%) ima cenu u rasponu iznad 500.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (8%), 100.000 – 150.000 € (8%), 150.000 – 200.000 € (12%), 200.000 – 300.000 € (20%), 300.000 – 500.000 € (16%).

Prema uzorku od 25 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (76% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (76% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (48% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (36% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (20% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 25 oglasa, 16% (4 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 11%, odnosno oko 40.250 €.

Avala ima prosečno 2.042 €/m² — 118% iznad najjeftinijeg dela grada (Ripanj). U uzorku je 8 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 758.500 € i površinom oko 367,6 m². Vrčin ima prosečno 1.312 €/m² — 40% iznad najjeftinijeg dela grada (Ripanj). U uzorku je 5 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 373.980 € i površinom oko 300,0 m². Ripanj ima prosečno 938 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 186.333 € i površinom oko 257,3 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za kuća: Novi Sad (med. 1.591 €/m², prosek 1.695 €/m², 164 oglasa), Beograd (med. 1.556 €/m², prosek 1.767 €/m², 25 oglasa), Niš (med. 884 €/m², prosek 1.021 €/m², 205 oglasa), Kragujevac (med. 844 €/m², prosek 1.092 €/m², 77 oglasa), Kraljevo (med. 758 €/m², prosek 886 €/m², 6 oglasa), Zrenjanin (med. 646 €/m², prosek 711 €/m², 5 oglasa).