prodaja kuća Beograd ne prizemlje do treceg s… — 23 oglasa

23 oglasa · pros. 313.826 € · med. 250.000 € · 1.438 €/m² (med. 1.277 €/m²)

Kuća, Avala · 300m² · 500.000€ | SveNekretnine

Kuća-vila, Avala ID#1547

Avala, Voždovac, Beograd

Kuća-vila se nalazi neposredno ispod avalskog puta udaljena oko 200 m (preko puta studenstkog odmarališta), tj. na samom ulazu u Pinosavi.... više

500.000€ (1 666 €/m²)

300m²
1.sprat

Kuća, Vrčin · 106m² · 185.000€ | SveNekretnine

KUĆA Novo

+Grocka-Vrčin-VN 014 ID#14

Vrčin, Grocka, Beograd

Prodaje se vikend-kuća nadomak Beograda, u Vrčinu, opština Grocka, na građevinskom zemljištu površine 12,46 ari, van granica građevinskog područja.... više

185.000€ (1 745 €/m²)

106m²
1.sprat

Kuća, Kaluđerica · 150m² · 300.000€ | SveNekretnine

KUĆA Novo

7.0, Kaluđerica, Višnjićeva, 150m2, plac 6 ari

Kaluđerica, Grocka, Beograd

7.0, Kaluđerica, Višnjićeva, LUX, 150m2, plac 6 ari, Pr+1+2+3+PK, EG, 4 terase, 2 lođe, garaža, 2 parking mesta, podrum, renovirano. U mirnom... više

300.000€ (2 000 €/m²)

150m²
1/2 spratova

KUĆA

Barajevo, centar, kuća i plac, 15 ari, 30 parking mesta ID#1460

Boždarevac, Barajevo, Beograd

Izuzetna nekretnina u Barajevu: stambeno-komercijalna prilika Dobrodošli u investiciju za svaku preporuku. Ova komercijalna nekretnina u srcu... više

157.000€ (301 €/m²)

520m²
2.sprat

KUĆA

Učiteljsko naselje, 2 kuće, 277m2 i 57m2 + garaža, 3, 3 ara ID#1594

Učiteljsko naselje, Zvezdara, Beograd

U prilici smo da vam ponudimo dve odlične kuće na placu od 3,3 ara. Prizemna kuća od 57m2 je adaptirana u trosobni stan, sa dva ulaza i dva... više

600.000€ (1 796 €/m²)

334m²
3/3 spratova

KUĆA

Kuća 219 m² u Međulužju na 3km od Selters banje

Međulužje, Mladenovac, Beograd

Na prodaju kuća sa pomoćnim objektima, smeštena na samo 3 km od Selters banja, u mirnom i prijatnom okruženju idealnom za porodičan život ili... više

150.000€ (684 €/m²)

219m²
1.sprat

KUĆA

Porodična kuća na odličnoj lokaciji – Mali Mokri Lug, plac 6 ari

Mali mokri lug, Zvezdara, Beograd

U ponudi je porodična kuća u Malom Mokrom Lugu, na odličnoj lokaciji sa brzim pristupom glavnim saobraćajnicama kao što su Smederevski put i... više

300.000€ (1 500 €/m²)

200m²
1/2 spratova

KUĆA

Kuća 133m2, 10 ari placa, Mislođin, Obrenovac - 83.000e

Mislođin, Obrenovac, Beograd

Prodaje se porodična kuća površine 133 m² na građevinskom placu od 10 ari u mestu Mislođin, udaljena svega 8 km od Obrenovca. Nalazi se uz glavni... više

83.000€ (624 €/m²)

133m²
1.sprat

KUĆA

Sf 2768 Slobodana Selenića Zvezdara

Mirijevo, Zvezdara, Beograd

Uknjižena kuća u ul..Slobodana Selenića, sa dve zasebne uknjižene stambene jedinice(93m i 95,5m),Svaka jedinica se sastoji od dve spavaće sobe,velikog... više

470.000€ (2 410 €/m²)

195m²
1/1 spratova

KUĆA

4.0, Mladenovac, Slavka Manojlovića, 148m2, plac 4, 5 ari

Mladenovac (mesto), Mladenovac, Beograd

Kuća 4.0, Mladenovac, Slavka Manojlovića, 148m2, plac 4,5 ari, na 2 nivoa, grjanje na gas, terasa, garaža, renovirana Uknjižena kuća na divnom... više

189.000€ (1 277 €/m²)

148m²
1/2 spratova

KUĆA

Lux kuća na 4,2a placa - Beograd, Voždovac - FON - Konstantina Filozofa 377m2,

Fon - Bilećka, Beograd

Beograd, Voždovac - FON - Konstantina Filozofa 377m2, bazen, IV nivoa (Su+P+1+Pk), CG, 4,2a plac Na atraktivnoj lokaciji, u rezidencijalnom... više

1.250.000€ (3 315 €/m²)

377m²
3.sprat

KUĆA

PRODAJA KUĆE U JAJINCIMA – 270 m² sa velikim potencijalom

Rakovica selo, Voždovac, Beograd

Na prodaju prostrana i funkcionalna kuća u Jajincima, ukupne površine 270 m², smeštena na velikom i ravnom placu od 6 ari. Kuća je u potpunosti... više

250.000€ (925 €/m²)

270m²
1/2 spratova

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

313.826 €

Medijana: 250.000 €

Prosečna površina

224,7 m²

Medijana: 200,0 m²

Prosečna cena / m²

1.438 €/m²

Medijana: 1.277 €/m²

Raspon cena

75.000 – 1.250.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za kuća - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Mirijevo, Avala.

Najjeftinije: 1.347 €/m² Najskuplje: 1.751 €/m²

Mirijevo 1.751 €/m² +30% · 2 ogl.

Mirijevo ima prosečno 1.751 €/m² - 30% iznad najjeftinijeg dela grada (Avala). U uzorku je 2 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 355.000 € i površinom oko 207,5 m².

Avala 1.347 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Avala ima prosečno 1.347 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 414.500 € i površinom oko 310,0 m².

Poređenje gradova

Kuća u Beogradu imaju medijanu cene od 250.000 € (prosek 313.826 €) i medijanu od 1.277 €/m² (prosek 1.438 €/m²) - skuplje od Novi Sad (1.591 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (1.100 €/m²) i Pančevo (889 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	279.050 €	1.591 € +25%	1.853 €	156
Beograd trenutni	250.000 €	1.277 €	1.438 €	23
Kragujevac	167.000 €	1.100 € -14%	1.227 €	14
Pančevo	125.950 €	889 € -30%	977 €	14
Niš	165.000 €	875 € -31%	959 €	188
Kraljevo	170.000 €	725 € -43%	646 €	5

Za kuća (Beogradu) trenutno imamo 23 aktivnih oglasa. Na osnovu 23 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 313.826 €, prosečna površina 224,7 m², a prosečna cena po m² oko 1.438 €/m². Raspon cena kreće se od 75.000 – 1.250.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 23 oglasa od ukupno 23 rezultata pretrage. Kategorija: kuća, prodaja.

U Beogradu je 17% oglasa za kuća (4 od 23 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 16% (oko 42.500 €).

Sniženih oglasa

17%

4/23

Pros. sniženje

16%

Pros. iznos

42.500 €

U Beogradu najviše oglasa (35%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (9%), 100.000 – 150.000 € (13%), 150.000 – 200.000 € (13%), 200.000 – 300.000 € (35%), 300.000 – 500.000 € (22%), iznad 500.000 € (9%).

do 100.000 € 2 ogl. · 9%

100.000 – 150.000 € 3 ogl. · 13%

150.000 – 200.000 € 3 ogl. · 13%

200.000 – 300.000 € 8 ogl. · 35%

300.000 – 500.000 € 5 ogl. · 22%

iznad 500.000 € 2 ogl. · 9%

Najčešća kvadratura u Beogradu je iznad 150 m² (70% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (4%), 100 – 150 m² (26%), iznad 150 m² (70%).

30 – 50 m² 1 ogl. · 4%

100 – 150 m² 6 ogl. · 26%

iznad 150 m² 16 ogl. · 70%

Među oglasima za kuća u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (83%), Garaža (57%), Uknjiženo (52%), Parking mesto (43%), Novogradnja (4%).

Terasa 19 od 23 ogl. · 83%

Garaža 13 od 23 ogl. · 57%

Uknjiženo 12 od 23 ogl. · 52%

Parking mesto 10 od 23 ogl. · 43%

Novogradnja 1 od 23 ogl. · 4%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za kuća u Beogradu iznosi 313.826 € (medijana 250.000 €). Raspon u uzorku od 23 oglasa je od 75.000 do 1.250.000 €.

Prosečna cena po kvadratu za kuća u Beogradu iznosi oko 1.438 €/m², a medijana 1.277 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 301 do 3.315 €/m².

Trenutno je aktivno 23 oglasa za kuća u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 23 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 224,7 m² (medijana 200,0 m²), sa rasponom od 50,0 do 520,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Najviše oglasa ima u delu Mirijevo (2 oglasa, prosečno 1.751 €/m²). Takođe su zastupljeni: Mirijevo (1.751 €/m²), Avala (1.347 €/m²).

U uzorku od 23 oglasa, 17% (4 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 16%, odnosno oko 42.500 €.