prodaja kuća Beograd do140000€ (98 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

94.451 €

Medijana: 100.000 €

Prosečna površina

124,6 m²

Medijana: 109,5 m²

Prosečna cena / m²

975 €/m²

Medijana: 857 €/m²

Raspon cena

16.000 – 140.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za kuća - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Zvečka, Barič, Mislođin i dr..

Najjeftinije: 667 €/m² Najskuplje: 1.779 €/m²

Zvečka 958 €/m² +44% · 6 ogl.

Zvečka ima prosečno 958 €/m² - 44% iznad najjeftinijeg dela grada (Mislođin). U uzorku je 6 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 109.833 € i površinom oko 131,2 m².

Barič 911 €/m² +37% · 5 ogl.

Barič ima prosečno 911 €/m² - 37% iznad najjeftinijeg dela grada (Mislođin). U uzorku je 5 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 100.600 € i površinom oko 139,4 m².

Mislođin 667 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Mislođin ima prosečno 667 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 72.000 € i površinom oko 118,6 m².

Zvezdara 1.779 €/m² +167% · 3 ogl.

Zvezdara ima prosečno 1.779 €/m² - 167% iznad najjeftinijeg dela grada (Mislođin). U uzorku je 3 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 109.633 € i površinom oko 60,7 m².

Veliko Polje 1.022 €/m² +53% · 3 ogl.

Veliko Polje ima prosečno 1.022 €/m² - 53% iznad najjeftinijeg dela grada (Mislođin). U uzorku je 3 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 109.000 € i površinom oko 107,7 m².

Urovci 906 €/m² +36% · 3 ogl.

Urovci ima prosečno 906 €/m² - 36% iznad najjeftinijeg dela grada (Mislođin). U uzorku je 3 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 89.667 € i površinom oko 103,0 m².

Poređenje gradova

Kuća u Beogradu imaju medijanu cene od 100.000 € (prosek 94.451 €) i medijanu od 857 €/m² (prosek 975 €/m²) - skuplje od Novi Sad (1.534 €/m²) i Kragujevac (931 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	301.500 €	1.534 € +79%	2.003 €	156
Kragujevac	160.000 €	931 € +9%	1.162 €	15
Niš	190.000 €	930 € +9%	997 €	184
Pančevo	149.900 €	929 € +8%	1.028 €	15
Smederevo	124.500 €	924 € +8%	1.001 €	6
Beograd trenutni	100.000 €	857 €	975 €	98

Za kuća (Beogradu) trenutno imamo 98 aktivnih oglasa. Na osnovu 98 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 94.451 €, prosečna površina 124,6 m², a prosečna cena po m² oko 975 €/m². Raspon cena kreće se od 16.000 – 140.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 98 oglasa od ukupno 98 rezultata pretrage. Kategorija: kuća, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 34% oglasa za kuća (33 od 98 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 13% (oko 15.576 €).

Sniženih oglasa

34%

33/98

Pros. sniženje

13%

Pros. iznos

15.576 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (51%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (51%), 100.000 – 150.000 € (49%).

do 100.000 € 50 ogl. · 51%

100.000 – 150.000 € 48 ogl. · 49%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 100 – 150 m² (32% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (2%), 30 – 50 m² (6%), 50 – 70 m² (17%), 70 – 100 m² (18%), 100 – 150 m² (32%), iznad 150 m² (24%).

do 30 m² 2 ogl. · 2%

30 – 50 m² 6 ogl. · 6%

50 – 70 m² 17 ogl. · 17%

70 – 100 m² 18 ogl. · 18%

100 – 150 m² 31 ogl. · 32%

iznad 150 m² 24 ogl. · 24%

Karakteristike ponude

Među oglasima za kuća u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (47%), Terasa (39%), Parking mesto (19%), Garaža (9%), Novogradnja (4%).

Uknjiženo 46 od 98 ogl. · 47%

Terasa 38 od 98 ogl. · 39%

Parking mesto 19 od 98 ogl. · 19%

Garaža 9 od 98 ogl. · 9%

Novogradnja 4 od 98 ogl. · 4%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta kuća u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za kuća u Beogradu iznosi 94.451 € (medijana 100.000 €). Raspon u uzorku od 98 oglasa je od 16.000 do 140.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za kuća u Beogradu iznosi oko 975 €/m², a medijana 857 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 229 do 4.821 €/m².

Koliko oglasa za kuća trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 98 oglasa za kuća u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 98 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina kuća u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 124,6 m² (medijana 109,5 m²), sa rasponom od 20,0 do 400,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za kuća?

Najviše oglasa ima u delu Zvečka (6 oglasa, prosečno 958 €/m²). Takođe su zastupljeni: Zvečka (958 €/m²), Barič (911 €/m²), Mislođin (667 €/m²).

Koliko oglasa za kuća u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 98 oglasa, 34% (33 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 13%, odnosno oko 15.576 €.