poslovni prostor pasi poljana palilula Nis novogradnja (26 oglasa)

Tržišni pregled - Niš

Prosečna cena

159.031 €

Medijana: 80.000 €

Prosečna površina

363,8 m²

Medijana: 91,0 m²

Prosečna cena / m²

1.291 €/m²

Medijana: 1.296 €/m²

Raspon cena

1.000 – 550.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Nišu za poslovni prostor - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Bubanj, Novo Selo, Čair i dr..

Najjeftinije: 191 €/m² Najskuplje: 3.365 €/m²

Bubanj 1.233 €/m² +546% · 3 ogl.

Bubanj ima prosečno 1.233 €/m² - 546% iznad najjeftinijeg dela grada (Donje Medjurovo). U uzorku je 3 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 222.033 € i površinom oko 428,0 m².

Novo Selo 331 €/m² +73% · 3 ogl.

Novo Selo ima prosečno 331 €/m² - 73% iznad najjeftinijeg dela grada (Donje Medjurovo). U uzorku je 3 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 25.927 € i površinom oko 436,3 m².

Čair 3.365 €/m² +1662% · 2 ogl.

Čair ima prosečno 3.365 €/m² - 1662% iznad najjeftinijeg dela grada (Donje Medjurovo). U uzorku je 2 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 350.000 € i površinom oko 104,0 m².

Ledena Stena 652 €/m² +241% · 2 ogl.

Ledena Stena ima prosečno 652 €/m² - 241% iznad najjeftinijeg dela grada (Donje Medjurovo). U uzorku je 2 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 19.600 € i površinom oko 313,5 m².

Donje Medjurovo 191 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Donje Medjurovo ima prosečno 191 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 250.000 € i površinom oko 1.311,0 m².

Poređenje gradova

Poslovni prostor u Nišu imaju medijanu cene od 80.000 € (prosek 159.031 €) i medijanu od 1.296 €/m² (prosek 1.291 €/m²) - skuplje od Beograd (2.600 €/m²) i Novi Sad (2.119 €/m²), a jeftinije od Pančevo (681 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	240.000 €	2.600 € +101%	2.718 €	253
Novi Sad	232.760 €	2.119 € +64%	2.300 €	100
Kragujevac	127.500 €	2.025 € +56%	2.109 €	36
Niš trenutni	80.000 €	1.296 €	1.291 €	26
Pančevo	365.000 €	681 € -47%	842 €	6

Za poslovni prostor (Nišu) trenutno imamo 26 aktivnih oglasa. Na osnovu 19 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 159.031 €, prosečna površina 363,8 m², a prosečna cena po m² oko 1.291 €/m². Raspon cena kreće se od 1.000 – 550.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 19 oglasa od ukupno 26 rezultata pretrage. Kategorija: poslovni prostor, prodaja.

Sniženja cena

U Nišu je 37% oglasa za poslovni prostor (7 od 19 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 56% (oko 51.123 €).

Sniženih oglasa

37%

7/19

Pros. sniženje

56%

Pros. iznos

51.123 €

Raspodela po cenama

U Nišu najviše oglasa (53%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (53%), 100.000 – 150.000 € (5%), 150.000 – 200.000 € (5%), 200.000 – 300.000 € (16%), 300.000 – 500.000 € (16%), iznad 500.000 € (5%).

do 100.000 € 10 ogl. · 53%

100.000 – 150.000 € 1 ogl. · 5%

150.000 – 200.000 € 1 ogl. · 5%

200.000 – 300.000 € 3 ogl. · 16%

300.000 – 500.000 € 3 ogl. · 16%

iznad 500.000 € 1 ogl. · 5%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Nišu je iznad 150 m² (37% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (21%), 30 – 50 m² (11%), 50 – 70 m² (11%), 70 – 100 m² (11%), 100 – 150 m² (11%), iznad 150 m² (37%).

do 30 m² 4 ogl. · 21%

30 – 50 m² 2 ogl. · 11%

50 – 70 m² 2 ogl. · 11%

70 – 100 m² 2 ogl. · 11%

100 – 150 m² 2 ogl. · 11%

iznad 150 m² 7 ogl. · 37%

Karakteristike ponude

Među oglasima za poslovni prostor u Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (63%), Parking mesto (53%), Terasa (16%), Garaža (11%), Lift (5%).

Uknjiženo 12 od 19 ogl. · 63%

Parking mesto 10 od 19 ogl. · 53%

Terasa 3 od 19 ogl. · 16%

Garaža 2 od 19 ogl. · 11%

Lift 1 od 19 ogl. · 5%

Česta pitanja o nekretninama u Nišu

Koliko košta poslovni prostor u Nišu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za poslovni prostor u Nišu iznosi 159.031 € (medijana 80.000 €). Raspon u uzorku od 19 oglasa je od 1.000 do 550.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Nišu?

Prosečna cena po kvadratu za poslovni prostor u Nišu iznosi oko 1.291 €/m², a medijana 1.296 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1 do 3.365 €/m².

Koliko oglasa za poslovni prostor trenutno ima u Nišu?

Trenutno je aktivno 26 oglasa za poslovni prostor u Nišu. Statistika ispod zasniva se na 19 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina poslovnih prostora u Nišu?

Prosečna površina iznosi 363,8 m² (medijana 91,0 m²), sa rasponom od 14,0 do 1.311,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za poslovni prostor?

Najviše oglasa ima u delu Bubanj (3 oglasa, prosečno 1.233 €/m²). Takođe su zastupljeni: Bubanj (1.233 €/m²), Novo Selo (331 €/m²), Čair (3.365 €/m²).

Koliko oglasa za poslovni prostor u Nišu ima sniženu cenu?

U uzorku od 19 oglasa, 37% (7 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 56%, odnosno oko 51.123 €.