Nis novo selo (46 oglasa)

Tržišni pregled - Niš

Prosečna cena

76.410 €

Medijana: 36.250 €

Prosečna površina

1.848,1 m²

Medijana: 1.540,0 m²

Prosečna cena / m²

261 €/m²

Medijana: 20 €/m²

Raspon cena

1.000 – 412.400 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Nišu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: 9 Maj (Novo Naselje), Novo Selo, Popovac i dr..

Najjeftinije: 7 €/m² Najskuplje: 349 €/m²

9 Maj (Novo Naselje) 326 €/m² +4557% · 16 ogl.

9 Maj (Novo Naselje) ima prosečno 326 €/m² - 4557% iznad najjeftinijeg dela grada (Lalinac). U uzorku je 16 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 72.574 € i površinom oko 2.049,4 m².

Novo Selo 349 €/m² +4886% · 9 ogl.

Novo Selo ima prosečno 349 €/m² - 4886% iznad najjeftinijeg dela grada (Lalinac). U uzorku je 9 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 129.298 € i površinom oko 1.582,0 m².

Popovac 118 €/m² +1586% · 4 ogl.

Popovac ima prosečno 118 €/m² - 1586% iznad najjeftinijeg dela grada (Lalinac). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 40.000 € i površinom oko 1.066,0 m².

Donje Medjurovo 13 €/m² +86% · 3 ogl.

Donje Medjurovo ima prosečno 13 €/m² - 86% iznad najjeftinijeg dela grada (Lalinac). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 57.833 € i površinom oko 4.261,0 m².

Trupale 34 €/m² +386% · 2 ogl.

Trupale ima prosečno 34 €/m² - 386% iznad najjeftinijeg dela grada (Lalinac). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 79.250 € i površinom oko 1.965,0 m².

Lalinac 7 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Lalinac ima prosečno 7 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 8.500 € i površinom oko 1.297,5 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Nišu imaju medijanu cene od 36.250 € (prosek 76.410 €) i medijanu od 20 €/m² (prosek 261 €/m²) - skuplje od Beograd (2.975 €/m²) i Novi Sad (2.851 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	290.000 €	2.975 € +14775%	2.891 €	3.199
Novi Sad	158.281 €	2.851 € +14155%	2.963 €	2.040
Kragujevac	142.500 €	1.718 € +8490%	1.609 €	58
Zrenjanin	190.000 €	714 € +3470%	679 €	7
Subotica	108.000 €	510 € +2450%	547 €	6
Niš trenutni	36.250 €	20 €	261 €	46

Za nekretnine (Nišu) trenutno imamo 46 aktivnih oglasa. Na osnovu 46 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 76.410 €, prosečna površina 1.848,1 m², a prosečna cena po m² oko 261 €/m². Raspon cena kreće se od 1.000 – 412.400 €.

Statistika izračunata na osnovu 46 oglasa od ukupno 46 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Nišu je 11% oglasa za nekretnine (5 od 46 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 82% (oko 89.095 €).

Sniženih oglasa

11%

5/46

Pros. sniženje

82%

Pros. iznos

89.095 €

Raspodela po cenama

U Nišu najviše oglasa (78%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (78%), 100.000 – 150.000 € (9%), 150.000 – 200.000 € (2%), 200.000 – 300.000 € (7%), 300.000 – 500.000 € (4%).

do 100.000 € 36 ogl. · 78%

100.000 – 150.000 € 4 ogl. · 9%

150.000 – 200.000 € 1 ogl. · 2%

200.000 – 300.000 € 3 ogl. · 7%

300.000 – 500.000 € 2 ogl. · 4%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Nišu je iznad 150 m² (85% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (2%), 50 – 70 m² (4%), 70 – 100 m² (2%), 100 – 150 m² (7%), iznad 150 m² (85%).

do 30 m² 1 ogl. · 2%

50 – 70 m² 2 ogl. · 4%

70 – 100 m² 1 ogl. · 2%

100 – 150 m² 3 ogl. · 7%

iznad 150 m² 39 ogl. · 85%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (15%), Parking mesto (13%), Garaža (9%), Uknjiženo (7%), Lift (2%).

Terasa 7 od 46 ogl. · 15%

Parking mesto 6 od 46 ogl. · 13%

Garaža 4 od 46 ogl. · 9%

Uknjiženo 3 od 46 ogl. · 7%

Lift 1 od 46 ogl. · 2%

Česta pitanja o nekretninama u Nišu

Koliko košta nekretnine u Nišu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Nišu iznosi 76.410 € (medijana 36.250 €). Raspon u uzorku od 46 oglasa je od 1.000 do 412.400 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Nišu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Nišu iznosi oko 261 €/m², a medijana 20 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1 do 4.168 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Nišu?

Trenutno je aktivno 46 oglasa za nekretnine u Nišu. Statistika ispod zasniva se na 46 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Nišu?

Prosečna površina iznosi 1.848,1 m² (medijana 1.540,0 m²), sa rasponom od 16,0 do 5.400,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu 9 Maj (Novo Naselje) (16 oglasa, prosečno 326 €/m²). Takođe su zastupljeni: 9 Maj (Novo Naselje) (326 €/m²), Novo Selo (349 €/m²), Popovac (118 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Nišu ima sniženu cenu?

U uzorku od 46 oglasa, 11% (5 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 82%, odnosno oko 89.095 €.