Poslovni prostor botanicka basta palilula Beograd novogradnja

17 oglasa · pros. 884.329 € · med. 470.000 € · 2.752 €/m² (med. 2.633 €/m²)

Poslovni prostor / Lokal, Beograd - Centar (Palilula) | Prodaja · 25m² · 145.000€

Palilula, Botanička bašta - Takovska, 25m2

Centar (Palilula), Palilula, Beograd

Palilula, Botanička bašta - Takovska lokal, 25m2, prizemlje, CG, telefon, izlog U ponudi uređen lokal sa velikim izlogom, pozicioniran ka... više

145.000€ (5 800 €/m²)

25m²
Prizemlje

Poslovni prostor / Lokal, Beograd - Botanička bašta | Prodaja · 127m² · 185.000€

Poslovni prostor / Lokal Novo

Palilula, Botanička bašta - Porečka, 127m2

Botanička bašta, Palilula, Beograd

Palilula, Botanička bašta - Porečka lokal, 127m2, PR/5, CG, telefon, dupleks, izlog Odlična investicija – reprezentativan dupleks lokal sa... više

185.000€ (1 456 €/m²)

127m²
Prizemlje/5 spratova

Poslovni prostor / Lokal

Palilula, Botanička bašta - Vojvode Dobrnjca, 99m2

Botanička bašta, Palilula, Beograd

Palilula, Botanička bašta - Vojvode Dobrnjca lokal, 99m2, prizemlje, CG, podno grejanje, tri klime, internert, alarm, sigurnosne kamere, izlog... više

470.000€ (4 747 €/m²)

99m²
Prizemlje

Poslovni prostor / Lokal

Lokal, Bulevar despota Stefana, 23m²

Botanička bašta, Palilula, Beograd

Na izuzetno frekventnoj i atraktivnoj lokaciji u Bulevaru despota Stefana prodaje se funkcionalan lokal površine 23m², idealan za različite... više

87.000€ (3 782 €/m²)

23m²
Prizemlje/2 spratova

Poslovni prostor / Lokal

PRODAJA, ETNO RESTORAN ZLATAR

Hadzipopovac, Palilula, Beograd

Na prodaju je Etno restoran Zlatar, kultno mesto sa tradicijom dugom preko 40 godina. Smesten na odlicnoj lokaciji, u Preradovicevoj ulici na... više

1.200.000€ (3 870 €/m²)

310m²

Poslovni prostor / Lokal

Čukarica, Makiš, Obrenovački drum, 10.0, 1470m2, 2599990EUR

Žarkovo, Beograd

Agencijski ID: 116745, PR/I, video nadzor, pomocni objekti(3), izlog, klima, francuski balkon, terasa, uknjizen, nov luks, novogradnja, fasada... više

2.599.990€ (1 768 €/m²)

1470m²

Poslovni prostor / Lokal

Obrenovac, Obrenovac (mesto), Zabran nova 1., 5.0, 340m2, 340000EUR

Obrenovac (mesto), Beograd

Agencijski ID: 108774, I/I, terasa, uknjizen, dvoriste/basta, ugostiteljski objekat. Prodaje se prelep splav na 2 nivoa, prizemlje i sprat,... više

340.000€ (1 000 €/m²)

340m²
1/1 spratova

Poslovni prostor / Lokal

Zemun, Plavi horizonti, Konstantina Jovanovica , 5.0, 835m2, 790000EUR

Zemun (novi Grad), Beograd

Agencijski ID: 123858, I/PK, video nadzor, klima, nov, novogradnja, fasada dobra, garaza, parking, dvoriste/basta, poslovna zgrada. . Poslovna... više

790.000€ (946 €/m²)

835m²
1.sprat

Poslovni prostor / Lokal

Zemun, Altina, Ugrinovački put, 5.0, 900m2, 2500000EUR

Zemun (novi Grad), Beograd

Agencijski ID: 130387, klima, renoviran, novogradnja, parking, dvoriste/basta. Prodaje se PREDUZECE sa uknjizenim poslovnim objektom povrsine... više

2.500.000€ (2 777 €/m²)

900m²

Poslovni prostor / Lokal

Palilula, Cvijićeva, Cvijićeva, Poslovni prostor, 49m2, 129000 EUR

Cvijićeva, Beograd

Na prodaju poslovni prostor u suterenu stambene zgrade, ulaz zaseban. Poslovni prostor ima 49m2+20m2 bašta. Idealno za kafić ili manji restoran.... više

129.000€ (2 632 €/m²)

49m²

Poslovni prostor / Lokal

Palilula, Palilulska pijaca - 27. marta, 105m2

Palilulska pijaca, Palilula, Beograd

Palilula, Palilulska pijaca - 27. marta poslovni prostor, 2.0, 105m2, dve terase, 1/4, CG, interfon U ponudi za prodaju poslovni prostor u... više

379.000€ (3 609 €/m²)

105m²
1/4 spratova

Poslovni prostor / Lokal

Palilula, Borča, Zrenjaninski put, 1.0, 1900m2, 2900000EUR

Borča Iii, Beograd

Agencijski ID: 119700, pomocni objekti(1), uknjizen, nov, zidani, fasada dobra, garaza, parking, dvoriste/basta, poslovna zgrada. U mogucnosti... više

2.900.000€ (1 526 €/m²)

1900m²

Tržišni pregled — Beograd

Prosečna cena

884.329 €

Medijana: 470.000 €

Prosečna površina

456,5 m²

Medijana: 264,0 m²

Prosečna cena / m²

2.752 €/m²

Medijana: 2.633 €/m²

Raspon cena

87.000 – 2.900.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beograd za poslovni prostor — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Botanička Bašta, Zemun (Novi Grad), Borča Iii.

Najjeftinije: 1.528 €/m² Najskuplje: 3.329 €/m²

Botanička Bašta 3.329 €/m² +118% · 3 ogl.

Zemun (Novi Grad) 1.862 €/m² +22% · 2 ogl.

Zemun (Novi Grad) ima prosečno 1.862 €/m² — 22% iznad najjeftinijeg dela grada (Borča Iii). U uzorku je 2 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 1.645.000 € i površinom oko 867,5 m².

Borča Iii 1.528 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Borča Iii ima prosečno 1.528 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 2.100.000 € i površinom oko 1.375,0 m².

Poređenje gradova

Poslovni prostor u Beograd imaju medijanu cene od 470.000 € (prosek 884.329 €) i medijanu od 2.633 €/m² (prosek 2.752 €/m²) — jeftinije od Novi Sad (2.134 €/m²) i Kragujevac (1.957 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	470.000 €	2.633 €	2.752 €	17
Novi Sad	249.477 €	2.134 € -19%	2.149 €	93
Kragujevac	125.000 €	1.957 € -26%	2.039 €	39
Niš	208.000 €	1.648 € -37%	1.673 €	108
Pančevo	380.000 €	763 € -71%	906 €	7

Za poslovni prostor (Beograd) trenutno imamo 17 aktivnih oglasa. Na osnovu 17 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 884.329 €, prosečna površina 456,5 m², a prosečna cena po m² oko 2.752 €/m². Raspon cena kreće se od 87.000 – 2.900.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 17 oglasa od ukupno 17 rezultata pretrage. Kategorija: poslovni prostor, prodaja.

U Beograd je 18% oglasa za poslovni prostor (3 od 17 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 13% (oko 58.333 €).

Sniženih oglasa

18%

3/17

Pros. sniženje

13%

Pros. iznos

58.333 €

U Beograd najviše oglasa (47%) ima cena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (6%), 100.000 – 150.000 € (12%), 150.000 – 200.000 € (12%), 300.000 – 500.000 € (24%), iznad 500.000 € (47%).

do 100.000 € 1 ogl. · 6%

100.000 – 150.000 € 2 ogl. · 12%

150.000 – 200.000 € 2 ogl. · 12%

300.000 – 500.000 € 4 ogl. · 24%

iznad 500.000 € 8 ogl. · 47%

Najčešća kvadratura u Beograd je iznad 150 m² (53% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (12%), 30 – 50 m² (6%), 70 – 100 m² (18%), 100 – 150 m² (12%), iznad 150 m² (53%).

do 30 m² 2 ogl. · 12%

30 – 50 m² 1 ogl. · 6%

70 – 100 m² 3 ogl. · 18%

100 – 150 m² 2 ogl. · 12%

iznad 150 m² 9 ogl. · 53%

Među oglasima za poslovni prostor u Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (82%), Parking mesto (35%), Terasa (18%), Lift (6%), Novogradnja (6%).

Uknjiženo 14 od 17 ogl. · 82%

Parking mesto 6 od 17 ogl. · 35%

Terasa 3 od 17 ogl. · 18%

Lift 1 od 17 ogl. · 6%

Novogradnja 1 od 17 ogl. · 6%

Česta pitanja o nekretninama u Beograd

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za poslovni prostor u Beograd iznosi 884.329 €, a medijana 470.000 €. Raspon cena kreće se od 87.000 do 2.900.000 €, na osnovu 17 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za poslovni prostor u Beograd iznosi oko 2.752 €/m², medijana je 2.633 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 946 do 5.800 €/m².

Trenutno imamo 17 aktivnih oglasa za poslovni prostor u Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 17 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 456,5 m² (medijana 264,0 m²), sa rasponom od 23,0 do 1.900,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 17 aktivnih oglasa, tržište za poslovni prostor u Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 884.329 € (medijana 470.000 €), prosečna površina 456,5 m² (medijana 264,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Botanička Bašta (3 oglasa, prosečno 3.329 €/m²). Takođe su zastupljeni: Botanička Bašta (3.329 €/m²), Zemun (Novi Grad) (1.862 €/m²), Borča Iii (1.528 €/m²).

Najveći udeo oglasa (47%) ima cenu u rasponu iznad 500.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (6%), 100.000 – 150.000 € (12%), 150.000 – 200.000 € (12%), 300.000 – 500.000 € (24%), iznad 500.000 € (47%).

Prema uzorku od 17 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Uknjiženo (82% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (35% oglasa sa tom karakteristikom), Terasa (18% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (6% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (6% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 17 oglasa, 18% (3 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 13%, odnosno oko 58.333 €.

Botanička Bašta ima prosečno 3.329 €/m² — 118% iznad najjeftinijeg dela grada (Borča Iii). U uzorku je 3 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 247.333 € i površinom oko 83,0 m². Zemun (Novi Grad) ima prosečno 1.862 €/m² — 22% iznad najjeftinijeg dela grada (Borča Iii). U uzorku je 2 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 1.645.000 € i površinom oko 867,5 m². Borča Iii ima prosečno 1.528 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 2.100.000 € i površinom oko 1.375,0 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za poslovni prostor: Beograd (med. 2.633 €/m², prosek 2.752 €/m², 17 oglasa), Novi Sad (med. 2.134 €/m², prosek 2.149 €/m², 93 oglasa), Kragujevac (med. 1.957 €/m², prosek 2.039 €/m², 39 oglasa), Niš (med. 1.648 €/m², prosek 1.673 €/m², 108 oglasa), Pančevo (med. 763 €/m², prosek 906 €/m², 7 oglasa).