Poslovni prostor Beograd uknjizen - Oglasi SveNekretnine

181 oglasa · pros. 459.581 € · med. 310.000 € · 2.955 €/m² (med. 3.000 €/m²)

Poslovni prostor / Lokal, Beograd - Bulevar kralja Aleksandra | Prodaja · 123m² · 461.250€

Lokal 123 m², Bulevar kralja Aleksandra, Zvezdara, Beograd

Bulevar kralja Aleksandra, Zvezdara, Beograd

Prodaje se lokal na odličnoj lokaciji u Bulevaru Kralja Aleksandra 446, u beogradskoj opštini Zvezdara. Lokal ima 123 m² i nalazi se u prizemlju,... više

461.250€ (3 750 €/m²)

123m²
Prizemlje

Poslovni prostor / Lokal, Beograd - Vidikovac | Prodaja · 30m² · 78.000€

Poslovni prostor / Lokal Novo

Rakovica, Vidikovac, Vidikovački venac, Lokal, 30m2, 78000 EUR

Vidikovac, Beograd

Na dobroj lokaciji, lokal u prizemlju sa dobrim prilazom parking mesta. Uknjiženo 15m2, a 15m2 predato za legalizaciju. Pogodan za razne delatnosti.... više

78.000€ (2 600 €/m²)

30m²

Poslovni prostor / Lokal, Beograd - Petlovo Brdo | Prodaja · 40m² · 150.000€

Poslovni prostor / Lokal Novo

Rakovica, Petlovo brdo, Oplenačka, Lokal, 40m2, 150000 EUR

Petlovo Brdo, Beograd

Na prodaju lokal - poslovni prostor na Petlovom brdu u Oplenačkoj ulici na veoma atraktivnom i prometnom mestu. Lokal je pogodan za sve vrste... više

150.000€ (3 750 €/m²)

40m²

Poslovni prostor / Lokal, Beograd - Altina | Prodaja · 130m² · 325.000€

Poslovni prostor / Lokal Novo

Zemun, Altina, -, Lokal, 130m2, 325000 EUR

Altina, Beograd

Na Altini, u blizini Co Ktitor, nalazi se lokal, u prizemlju stambeno-poslovne zgrade, uređen do stepena opšte namene. Visina lokala iznosi... više

325.000€ (2 500 €/m²)

130m²

Poslovni prostor / Lokal, Beograd - Dorćol | Prodaja · 38m² · 199.000€

Poslovni prostor / Lokal Novo

Stari Grad, Dorćol - Cara Uroša 38m2

Dorćol, Stari Grad, Beograd

2.0, 38m2, lokal, PR/4, očuvan, adaptibilan, klima, izlog Prostor se nalazi na Dorćolu, u srednjem delu ulice Cara Uroša. Ova epicentralna... više

199.000€ (5 236 €/m²)

38m²
Prizemlje/4 spratova

Poslovni prostor / Lokal, Beograd - Cvijićeva | Prodaja · 49m² · 129.000€

Poslovni prostor / Lokal Novo

Palilula, Cvijićeva, Cvijićeva, Poslovni prostor, 49m2, 129000 EUR

Cvijićeva, Beograd

Na prodaju poslovni prostor u suterenu stambene zgrade, ulaz zaseban. Poslovni prostor ima 49m2+20m2 bašta. Idealno za kafić ili manji restoran.... više

129.000€ (2 632 €/m²)

49m²

Poslovni prostor / Lokal, Beograd - Hadzipopovac | Prodaja · 310m² · 1.200.000€

Poslovni prostor / Lokal Novo

PRODAJA, ETNO RESTORAN ZLATAR

Hadzipopovac, Palilula, Beograd

Na prodaju je Etno restoran Zlatar, kultno mesto sa tradicijom dugom preko 40 godina. Smesten na odlicnoj lokaciji, u Preradovicevoj ulici na... više

1.200.000€ (3 870 €/m²)

310m²

Poslovni prostor / Lokal, Beograd - Knez Mihailova | Prodaja · 38m² · 200.000€

Poslovni prostor / Lokal Novo

Cara Uroša, lokal u prizemlju, 38m2

Knez Mihailova, Stari Grad, Beograd

Stari grad, Gornji Dorćol, Cara Uroša, lokal u prizemlju, uknjižen na 38m2, sa izlogom od 6m2, okrenutim prema ulici. Kompletno i kvalitetno... više

200.000€ (5 263 €/m²)

38m²
Prizemlje

Poslovni prostor / Lokal, Beograd - Stepa Stepanović | Prodaja · 66m² · 240.000€

Poslovni prostor / Lokal Novo

Voždovac, Generala Ljubomira Milića, 66m2, 2.0, pr/6, uknj

Stepa Stepanović, Voždovac, Beograd

Voždovac, Stepe Stepanović, Generala Ljubomira Milića, uknjižen lokal od 66m2. Opremljen za oftalmološku ordinaciju, sa celokupnim inventarom... više

240.000€ (3 636 €/m²)

66m²
Nisko prizemlje/6 spratova

Poslovni prostor / Lokal, Beograd - Beograd na vodi | Prodaja · 310m² · 497.000€

Poslovni prostor / Lokal Novo

Savamala, razrađen lokal 310m2,

Beograd na vodi, Savski Venac, Beograd

Razrađen lokal 310m2 na 3 nivoa, kompletno opremljen sa nameštajem i inventarom, odlična lokacija u Karađorđevoj ulici. Prodaje se kompletan... više

497.000€ (1 603 €/m²)

310m²
Prizemlje/1 spratova

Poslovni prostor / Lokal, Beograd - Zemun-centar | Prodaja · 82m² · 310.000€

Poslovni prostor / Lokal Novo

Zemun - centar, 82m2

Zemun-centar, Zemun, Beograd

Zemun - centar poslovni prostor, 82m2, PR/2, EG, telefon, interfon, podrum U centru Zemuna, na prestižnoj lokaciji, u ponudi je kompletno... više

310.000€ (3 780 €/m²)

82m²
Prizemlje/2 spratova

Poslovni prostor / Lokal, Beograd - Trg Republike | Prodaja · 230m² · 851.000€

Poslovni prostor / Lokal Novo

Stari grad, Trg Republike, Emilijana Josimovića, Poslovni prostor, 230m2, 8510

Trg Republike, Beograd

Prodaje se odličan poslovni prostor na petom spratu u dobro održavanoj poslovnoj zgradi, u neposrednoj blizini Trga republike. Prostor raspolaže... više

851.000€ (3 700 €/m²)

230m²
5/7 spratova

Tržišni pregled — Beograd

Prosečna cena

459.581 €

Medijana: 310.000 €

Prosečna površina

245,9 m²

Medijana: 120,0 m²

Prosečna cena / m²

2.955 €/m²

Medijana: 3.000 €/m²

Raspon cena

55.000 – 5.000.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beograd za poslovni prostor — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Hram Sv. Save, Dorćol i dr..

Najjeftinije: 2.067 €/m² Najskuplje: 4.579 €/m²

Centar 3.028 €/m² +46% · 8 ogl.

Centar ima prosečno 3.028 €/m² — 46% iznad najjeftinijeg dela grada (Banovo Brdo). U uzorku je 8 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 472.525 € i površinom oko 147,0 m².

Hram Sv. Save 4.132 €/m² +100% · 5 ogl.

Hram Sv. Save ima prosečno 4.132 €/m² — 100% iznad najjeftinijeg dela grada (Banovo Brdo). U uzorku je 5 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 394.800 € i površinom oko 91,8 m².

Dorćol 4.579 €/m² +122% · 3 ogl.

Dorćol ima prosečno 4.579 €/m² — 122% iznad najjeftinijeg dela grada (Banovo Brdo). U uzorku je 3 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 283.000 € i površinom oko 76,0 m².

Botanička Bašta 3.329 €/m² +61% · 3 ogl.

Botanička Bašta ima prosečno 3.329 €/m² — 61% iznad najjeftinijeg dela grada (Banovo Brdo). U uzorku je 3 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 247.333 € i površinom oko 83,0 m².

Banovo Brdo 2.067 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Banovo Brdo ima prosečno 2.067 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 523.833 € i površinom oko 259,7 m².

Blok 25 - Beogradska Arena 4.011 €/m² +94% · 2 ogl.

Blok 25 - Beogradska Arena ima prosečno 4.011 €/m² — 94% iznad najjeftinijeg dela grada (Banovo Brdo). U uzorku je 2 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 347.500 € i površinom oko 82,0 m².

Poređenje gradova

Poslovni prostor u Beograd imaju medijanu cene od 310.000 € (prosek 459.581 €) i medijanu od 3.000 €/m² (prosek 2.955 €/m²) — jeftinije od Novi Sad (2.161 €/m²) i Kragujevac (1.957 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	310.000 €	3.000 €	2.955 €	181
Novi Sad	270.997 €	2.161 € -28%	2.255 €	93
Kragujevac	125.000 €	1.957 € -35%	2.039 €	39
Niš	221.500 €	1.648 € -45%	1.665 €	108
Pančevo	380.000 €	763 € -75%	906 €	7

Za poslovni prostor (Beograd) trenutno imamo 181 aktivnih oglasa. Na osnovu 99 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 459.581 €, prosečna površina 245,9 m², a prosečna cena po m² oko 2.955 €/m². Raspon cena kreće se od 55.000 – 5.000.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 99 oglasa od ukupno 181 rezultata pretrage. Kategorija: poslovni prostor, prodaja.

U Beograd je 28% oglasa za poslovni prostor (28 od 99 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 14% (oko 65.729 €).

Sniženih oglasa

28%

28/99

Pros. sniženje

14%

Pros. iznos

65.729 €

U Beograd najviše oglasa (27%) ima cena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (12%), 100.000 – 150.000 € (11%), 150.000 – 200.000 € (10%), 200.000 – 300.000 € (15%), 300.000 – 500.000 € (24%), iznad 500.000 € (27%).

do 100.000 € 12 ogl. · 12%

100.000 – 150.000 € 11 ogl. · 11%

150.000 – 200.000 € 10 ogl. · 10%

200.000 – 300.000 € 15 ogl. · 15%

300.000 – 500.000 € 24 ogl. · 24%

iznad 500.000 € 27 ogl. · 27%

Najčešća kvadratura u Beograd je iznad 150 m² (37% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (10%), 30 – 50 m² (14%), 50 – 70 m² (11%), 70 – 100 m² (7%), 100 – 150 m² (20%), iznad 150 m² (37%).

do 30 m² 10 ogl. · 10%

30 – 50 m² 14 ogl. · 14%

50 – 70 m² 11 ogl. · 11%

70 – 100 m² 7 ogl. · 7%

100 – 150 m² 20 ogl. · 20%

iznad 150 m² 37 ogl. · 37%

Među oglasima za poslovni prostor u Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (100%), Parking mesto (24%), Lift (17%), Terasa (16%), Garaža (9%), Novogradnja (6%).

Uknjiženo 99 od 99 ogl. · 100%

Parking mesto 24 od 99 ogl. · 24%

Lift 17 od 99 ogl. · 17%

Terasa 16 od 99 ogl. · 16%

Garaža 9 od 99 ogl. · 9%

Novogradnja 6 od 99 ogl. · 6%

Česta pitanja o nekretninama u Beograd

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za poslovni prostor u Beograd iznosi 459.581 €, a medijana 310.000 €. Raspon cena kreće se od 55.000 do 5.000.000 €, na osnovu 99 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za poslovni prostor u Beograd iznosi oko 2.955 €/m², medijana je 3.000 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 122 do 6.052 €/m².

Trenutno imamo 181 aktivnih oglasa za poslovni prostor u Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 99 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 245,9 m² (medijana 120,0 m²), sa rasponom od 12,0 do 2.000,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 181 aktivnih oglasa, tržište za poslovni prostor u Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 459.581 € (medijana 310.000 €), prosečna površina 245,9 m² (medijana 120,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Centar (8 oglasa, prosečno 3.028 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (3.028 €/m²), Hram Sv. Save (4.132 €/m²), Dorćol (4.579 €/m²).

Najveći udeo oglasa (27%) ima cenu u rasponu iznad 500.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (12%), 100.000 – 150.000 € (11%), 150.000 – 200.000 € (10%), 200.000 – 300.000 € (15%), 300.000 – 500.000 € (24%).

Prema uzorku od 99 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Uknjiženo (100% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (24% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (17% oglasa sa tom karakteristikom), Terasa (16% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (9% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 99 oglasa, 28% (28 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 14%, odnosno oko 65.729 €.

Centar ima prosečno 3.028 €/m² — 46% iznad najjeftinijeg dela grada (Banovo Brdo). U uzorku je 8 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 472.525 € i površinom oko 147,0 m². Hram Sv. Save ima prosečno 4.132 €/m² — 100% iznad najjeftinijeg dela grada (Banovo Brdo). U uzorku je 5 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 394.800 € i površinom oko 91,8 m². Dorćol ima prosečno 4.579 €/m² — 122% iznad najjeftinijeg dela grada (Banovo Brdo). U uzorku je 3 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 283.000 € i površinom oko 76,0 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za poslovni prostor: Beograd (med. 3.000 €/m², prosek 2.955 €/m², 181 oglasa), Novi Sad (med. 2.161 €/m², prosek 2.255 €/m², 93 oglasa), Kragujevac (med. 1.957 €/m², prosek 2.039 €/m², 39 oglasa), Niš (med. 1.648 €/m², prosek 1.665 €/m², 108 oglasa), Pančevo (med. 763 €/m², prosek 906 €/m², 7 oglasa).