poslovni Nisu sto jeftinije (111 oglasa)

Tržišni pregled - Niš

Prosečna cena

263.327 €

Medijana: 150.000 €

Prosečna površina

253,9 m²

Medijana: 80,0 m²

Prosečna cena / m²

1.826 €/m²

Medijana: 1.623 €/m²

Raspon cena

17.000 – 2.000.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Nišu za poslovni prostor - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Durlan, Čair i dr..

Najjeftinije: 1.051 €/m² Najskuplje: 2.317 €/m²

Centar 2.317 €/m² +120% · 33 ogl.

Centar ima prosečno 2.317 €/m² - 120% iznad najjeftinijeg dela grada (Bulevar Nemanjića). U uzorku je 33 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 225.562 € i površinom oko 114,3 m².

Durlan 1.529 €/m² +45% · 7 ogl.

Durlan ima prosečno 1.529 €/m² - 45% iznad najjeftinijeg dela grada (Bulevar Nemanjića). U uzorku je 7 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 125.909 € i površinom oko 78,7 m².

Čair 1.868 €/m² +78% · 6 ogl.

Čair ima prosečno 1.868 €/m² - 78% iznad najjeftinijeg dela grada (Bulevar Nemanjića). U uzorku je 6 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 232.200 € i površinom oko 123,3 m².

Obilićev Venac 1.839 €/m² +75% · 4 ogl.

Obilićev Venac ima prosečno 1.839 €/m² - 75% iznad najjeftinijeg dela grada (Bulevar Nemanjića). U uzorku je 4 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 208.250 € i površinom oko 120,3 m².

Bubanj 1.233 €/m² +17% · 3 ogl.

Bubanj ima prosečno 1.233 €/m² - 17% iznad najjeftinijeg dela grada (Bulevar Nemanjića). U uzorku je 3 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 222.033 € i površinom oko 428,0 m².

Bulevar Nemanjića 1.051 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Bulevar Nemanjića ima prosečno 1.051 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 233.000 € i površinom oko 188,7 m².

Poređenje gradova

Poslovni prostor u Nišu imaju medijanu cene od 150.000 € (prosek 263.327 €) i medijanu od 1.623 €/m² (prosek 1.826 €/m²) - skuplje od Beograd (2.512 €/m²) i Novi Sad (2.153 €/m²), a jeftinije od Pančevo (681 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	320.000 €	2.512 € +55%	2.750 €	251
Novi Sad	239.900 €	2.153 € +33%	2.356 €	103
Kragujevac	127.500 €	2.025 € +25%	2.109 €	36
Niš trenutni	150.000 €	1.623 €	1.826 €	111
Pančevo	365.000 €	681 € -58%	842 €	6

Za poslovni prostor (Nišu) trenutno imamo 111 aktivnih oglasa. Na osnovu 92 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 263.327 €, prosečna površina 253,9 m², a prosečna cena po m² oko 1.826 €/m². Raspon cena kreće se od 17.000 – 2.000.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 92 oglasa od ukupno 111 rezultata pretrage. Kategorija: poslovni prostor, prodaja.

Sniženja cena

U Nišu je 12% oglasa za poslovni prostor (11 od 92 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 18% (oko 100.309 €).

Sniženih oglasa

12%

11/92

Pros. sniženje

18%

Pros. iznos

100.309 €

Raspodela po cenama

U Nišu najviše oglasa (39%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (39%), 100.000 – 150.000 € (12%), 150.000 – 200.000 € (5%), 200.000 – 300.000 € (14%), 300.000 – 500.000 € (16%), iznad 500.000 € (13%).

do 100.000 € 36 ogl. · 39%

100.000 – 150.000 € 11 ogl. · 12%

150.000 – 200.000 € 5 ogl. · 5%

200.000 – 300.000 € 13 ogl. · 14%

300.000 – 500.000 € 15 ogl. · 16%

iznad 500.000 € 12 ogl. · 13%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Nišu je iznad 150 m² (40% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (24%), 30 – 50 m² (9%), 50 – 70 m² (15%), 70 – 100 m² (8%), 100 – 150 m² (4%), iznad 150 m² (40%).

do 30 m² 22 ogl. · 24%

30 – 50 m² 8 ogl. · 9%

50 – 70 m² 14 ogl. · 15%

70 – 100 m² 7 ogl. · 8%

100 – 150 m² 4 ogl. · 4%

iznad 150 m² 37 ogl. · 40%

Karakteristike ponude

Među oglasima za poslovni prostor u Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (66%), Parking mesto (40%), Lift (9%), Terasa (9%), Garaža (1%), Novogradnja (1%).

Uknjiženo 61 od 92 ogl. · 66%

Parking mesto 37 od 92 ogl. · 40%

Lift 8 od 92 ogl. · 9%

Terasa 8 od 92 ogl. · 9%

Garaža 1 od 92 ogl. · 1%

Novogradnja 1 od 92 ogl. · 1%

Česta pitanja o nekretninama u Nišu

Koliko košta poslovni prostor u Nišu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za poslovni prostor u Nišu iznosi 263.327 € (medijana 150.000 €). Raspon u uzorku od 92 oglasa je od 17.000 do 2.000.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Nišu?

Prosečna cena po kvadratu za poslovni prostor u Nišu iznosi oko 1.826 €/m², a medijana 1.623 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 190 do 5.652 €/m².

Koliko oglasa za poslovni prostor trenutno ima u Nišu?

Trenutno je aktivno 111 oglasa za poslovni prostor u Nišu. Statistika ispod zasniva se na 92 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina poslovnih prostora u Nišu?

Prosečna površina iznosi 253,9 m² (medijana 80,0 m²), sa rasponom od 10,0 do 1.840,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za poslovni prostor?

Najviše oglasa ima u delu Centar (33 oglasa, prosečno 2.317 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (2.317 €/m²), Durlan (1.529 €/m²), Čair (1.868 €/m²).

Koliko oglasa za poslovni prostor u Nišu ima sniženu cenu?

U uzorku od 92 oglasa, 12% (11 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 18%, odnosno oko 100.309 €.