Poslovni prostor / Lokal, Niš · 437m² · 500€

Izdaje se magacinski prostor u Donjem Međurovu

3

Poslovni prostor / Lokal Niš, Donje Medjurovo – fotografija 1

Poslovni prostor / Lokal Niš, Donje Medjurovo – fotografija 3

Poslovni prostor / Lokal Niš, Donje Medjurovo – fotografija 4

Tip

Poslovni prostor / Lokal

Površina

437 m²

Struktura

4

Grejanje

Električno

Detalji

Tip: Poslovni prostor / Lokal

Struktura: 4

Cena: 500€

Površina: 437 m² (1 €/m²)

Sprat: Prizemlje

Grejanje: Električno

Nameštenost: Prazan

Ažuriran: 25.09.2026

ID: 1477378

Opis

Izdaje se magacinski prostor u Donjem Međurovu blizu asfaltnog puta sa dobrim šleperskim prilazom. Prostor se sastoji iz dva objekta sa pet magacinskih prostora, ostave za alat,sanitarnog čvora, prostora za odmor, kancelarijie i predprostora. Ispred ulaza u objekat je prilaz za šlepere. Objekat ima vodu i kanalizaciju a strujom se snabdeva preko sopstvenog agregata. Pod je od betona u magacinskom delu, odnosno keramika u mokrom čvoru i brodski pod u ostalim prostorijama. Visina prostora je od 2,65 metara do 2,80metara. Izdaje se na duži vremenski period ozbiljnim zakupcim. Obavezan depozit u visini jedne mesečne kirije.
Agencijska usluga je 50 procenta od prve mesečne zakupnine. Za više informacija javite se na telefon agencije. Ovo je samo deo naše ponude. Naša preporuka Vaš izbor! Ovu kao i druge nekretnine možete pogledati na našem sajtu. Čekamo Vas!

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza - Donje Medjurovo, Palilula, Niš

Upoređivanje ovog oglasa sa tržištem

Cena: 500 € Prosek: 125.803 € · -100% (ispod proseka)
Medijana: 57.700 € · -99% (ispod medijane)

1.000 € Prosek · Medijana 710.000 €

Cena / m²: 1 €/m² Prosek: 1.326 €/m² · -100% (ispod proseka)
Medijana: 1.339 €/m² · -100% (ispod medijane)

2 €/m² Prosek · Medijana 4.629 €/m²

Prosečna cena

125.803 €

Medijana: 57.700 €

Prosečna površina

310,6 m²

Medijana: 150,0 m²

Prosečna cena / m²

1.326 €/m²

Medijana: 1.339 €/m²

Raspon cena

1.000 – 710.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Donje Medjurovou, Paliluli, Nišu za poslovni prostor - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Obilićev Venac, Čair i dr..

Najjeftinije: 439 €/m² Najskuplje: 2.030 €/m²

Centar 2.030 €/m² +362% · 21 ogl.

Centar ima prosečno 2.030 €/m² - 362% iznad najjeftinijeg dela grada (Crveni Krst). U uzorku je 21 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 130.462 € i površinom oko 147,1 m².

Obilićev Venac 1.398 €/m² +218% · 4 ogl.

Obilićev Venac ima prosečno 1.398 €/m² - 218% iznad najjeftinijeg dela grada (Crveni Krst). U uzorku je 4 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 108.750 € i površinom oko 82,5 m².

Čair 1.415 €/m² +222% · 3 ogl.

Čair ima prosečno 1.415 €/m² - 222% iznad najjeftinijeg dela grada (Crveni Krst). U uzorku je 3 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 283.600 € i površinom oko 183,7 m².

Durlan 1.395 €/m² +218% · 3 ogl.

Durlan ima prosečno 1.395 €/m² - 218% iznad najjeftinijeg dela grada (Crveni Krst). U uzorku je 3 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 39.700 € i površinom oko 30,7 m².

Bulevar Nemanjića 877 €/m² +100% · 3 ogl.

Bulevar Nemanjića ima prosečno 877 €/m² - 100% iznad najjeftinijeg dela grada (Crveni Krst). U uzorku je 3 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 219.350 € i površinom oko 236,0 m².

Crveni Krst 439 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Crveni Krst ima prosečno 439 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 157.533 € i površinom oko 1.956,3 m².

Poređenje gradova

Poslovni prostor u Nišu imaju medijanu cene od 57.700 € (prosek 125.803 €) i medijanu od 1.339 €/m² (prosek 1.326 €/m²) - skuplje od Beograd (2.563 €/m²) i Kragujevac (2.118 €/m²), a jeftinije od Pančevo (681 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	247.670 €	2.563 € +91%	2.924 €	246
Kragujevac	95.000 €	2.118 € +58%	2.213 €	9
Novi Sad	192.500 €	2.077 € +55%	2.213 €	100
Niš trenutni	57.700 €	1.339 €	1.326 €	167
Pančevo	365.000 €	681 € -49%	842 €	6

Za poslovni prostor (Donje Medjurovou, Paliluli, Nišu) trenutno imamo 167 aktivnih oglasa. Na osnovu 57 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 125.803 €, prosečna površina 310,6 m², a prosečna cena po m² oko 1.326 €/m². Raspon cena kreće se od 1.000 – 710.000 €.

Statistika poređenja izračunata na osnovu 57 sličnih oglasa u Donje Medjurovou, Paliluli, Nišu (ukupno 167 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: poslovni prostor, prodaja.

U Donje Medjurovou, Paliluli, Nišu je 54% oglasa za poslovni prostor (31 od 57 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 81% (oko 126.653 €).

Sniženih oglasa

54%

31/57

Pros. sniženje

81%

Pros. iznos

126.653 €

U Donje Medjurovou, Paliluli, Nišu najviše oglasa (65%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (65%), 100.000 – 150.000 € (7%), 150.000 – 200.000 € (4%), 200.000 – 300.000 € (9%), 300.000 – 500.000 € (12%), iznad 500.000 € (4%).

do 100.000 € 37 ogl. · 65%

100.000 – 150.000 € 4 ogl. · 7%

150.000 – 200.000 € 2 ogl. · 4%

200.000 – 300.000 € 5 ogl. · 9%

300.000 – 500.000 € 7 ogl. · 12%

iznad 500.000 € 2 ogl. · 4%

Najčešća kvadratura u Donje Medjurovou, Paliluli, Nišu je iznad 150 m² (49% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (21%), 30 – 50 m² (4%), 50 – 70 m² (12%), 70 – 100 m² (5%), 100 – 150 m² (9%), iznad 150 m² (49%).

do 30 m² 12 ogl. · 21%

30 – 50 m² 2 ogl. · 4%

50 – 70 m² 7 ogl. · 12%

70 – 100 m² 3 ogl. · 5%

100 – 150 m² 5 ogl. · 9%

iznad 150 m² 28 ogl. · 49%

Među oglasima za poslovni prostor u Donje Medjurovou, Paliluli, Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (68%), Parking mesto (65%), Uknjiženo (51%), Lift (44%), Garaža (9%).

Terasa 39 od 57 ogl. · 68%

Parking mesto 37 od 57 ogl. · 65%

Uknjiženo 29 od 57 ogl. · 51%

Lift 25 od 57 ogl. · 44%

Garaža 5 od 57 ogl. · 9%

Česta pitanja o nekretninama u Donje Medjurovou, Paliluli, Nišu

Oglas košta 500 € - ispod proseka tržišta (100%). Prosečna cena sličnih oglasa je 125.803 €, a medijana 57.700 €. Raspon u uzorku: od 1.000 do 710.000 €.

Cena po m² iznosi 1 €/m² - ispod proseka tržišta (100%). Prosek za poslovni prostor u Donje Medjurovou, Paliluli, Nišu je oko 1.326 €/m², medijana 1.339 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 2 do 4.629 €/m².

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za poslovni prostor u Donje Medjurovou, Paliluli, Nišu iznosi 125.803 € (medijana 57.700 €). Raspon u uzorku od 57 oglasa je od 1.000 do 710.000 €.

Prosečna cena po kvadratu za poslovni prostor u Donje Medjurovou, Paliluli, Nišu iznosi oko 1.326 €/m², a medijana 1.339 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 2 do 4.629 €/m².

Trenutno je aktivno 167 oglasa za poslovni prostor u Donje Medjurovou, Paliluli, Nišu. Statistika ispod zasniva se na 57 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 310,6 m² (medijana 150,0 m²), sa rasponom od 10,0 do 4.833,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.