Poslovni centar palilula Beograd novogradnja

17 oglasa · pros. 408.279 € · med. 280.000 € · 3.097 €/m² (med. 3.111 €/m²)

Poslovni prostor / Lokal, Beograd - Centar (uži) | Prodaja · 87m² · 335.000€

Palilula, Centar, Ilirska, 3.0, 87m2, 335000EUR

Centar (uži), Beograd

Agencijski ID: 110516, PR/, telefon, uknjizen, renoviran, novogradnja, fasada nova, poslovna zgrada. Prodaje se stambeno poslovna nepokretnost... više

335.000€ (3 850 €/m²)

87m²

Poslovni prostor / Lokal

Palilula, Botanička bašta - Takovska, 25m2

Centar (Palilula), Palilula, Beograd

Palilula, Botanička bašta - Takovska lokal, 25m2, prizemlje, CG, telefon, izlog U ponudi uređen lokal sa velikim izlogom, pozicioniran ka... više

145.000€ (5 800 €/m²)

25m²
Prizemlje

Poslovni prostor / Lokal

Zemun, Centar, Radoja Dakića , Lokal, 163m2, 391200 EUR

Centar, Beograd

Izuzetna novogradnja na granici Novog Beograda i Zemuna sa urednom dokumentacijom.U ponudi su lokali različitih kvadratura a grejanje centralno... više

391.200€ (2 400 €/m²)

163m²

Poslovni prostor / Lokal

VOZDOVAC DUSANOVAC 245m2 , 3T , 784000e

Dusanovac, Vozdovac, Beograd

SVI NASI KUPCI DOBIJAJU VREDAN POKLON! Vozdovac, Dusanovac, lokal u dva nivoa, 245.09 m2 sa 3 terase, PR i I od VII spratova, cg sa kalorimetrima,... više

784.000€ (3 200 €/m²)

245m²

Poslovni prostor / Lokal

VOZDOVAC DUSANOVAC 256m2 , 3T , 819200e

Dusanovac, Vozdovac, Beograd

SVI NASI KUPCI DOBIJAJU VREDAN POKLON! Vozdovac, Dusanovac, lokal u dva nivoa, 256.45 m2 sa 3 terase PR i I od VII spratova, cg sa kalorimetrima,... više

819.200€ (3 200 €/m²)

256m²

Poslovni prostor / Lokal

Palilula, Palilulska pijaca - 27. marta, 90m2

Palilulska pijaca, Palilula, Beograd

Palilula, Palilulska pijaca - 27. marta lokal, 90m2, prizemlje Izvanredan lokal, na odličnoj lokaciji u strogom centru, preko puta Palilulske... više

280.000€ (3 111 €/m²)

90m²
Prizemlje

Poslovni prostor / Lokal

Palilula, Palilulska pijaca - 27. marta, 120m2 - RETKO U PONUDI!

Palilulska pijaca, Palilula, Beograd

Palilula, Palilulska pijaca - 27. marta lokal, 120m2, prizemlje Lokal se nalazi na izvanrednoj lokaciji u centru grada, u veoma prometnoj... više

880.000€ (7 333 €/m²)

120m²
Prizemlje

Poslovni prostor / Lokal

Lokal, Bulevar despota Stefana, 23m²

Botanička bašta, Palilula, Beograd

Na izuzetno frekventnoj i atraktivnoj lokaciji u Bulevaru despota Stefana prodaje se funkcionalan lokal površine 23m², idealan za različite... više

87.000€ (3 782 €/m²)

23m²
Prizemlje/2 spratova

Poslovni prostor / Lokal, Beograd - Botanička bašta | Prodaja · 127m² · 185.000€

Poslovni prostor / Lokal Novo

Palilula, Botanička bašta - Porečka, 127m2

Botanička bašta, Palilula, Beograd

Palilula, Botanička bašta - Porečka lokal, 127m2, PR/5, CG, telefon, dupleks, izlog Odlična investicija – reprezentativan dupleks lokal sa... više

185.000€ (1 456 €/m²)

127m²
Prizemlje/5 spratova

Poslovni prostor / Lokal

Vračar, Hram Svetog Save, Dubljanska, 2.5, 74m2, 223000EUR

Vračar (centar), Beograd

Agencijski ID: 91651, PR/, video nadzor, klima, lift, terasa(2), uknjizen, nov, novogradnja. Lokal moze biti za razlicite namene, salon lepote,... više

223.000€ (3 013 €/m²)

74m²

Poslovni prostor / Lokal

Vračar, Slavija, Makenzijeva, 10.0, 264m2, 897600EUR

Vračar (centar), Beograd

Agencijski ID: 113911, V/, video nadzor, klima, lift, terasa, uknjizen, luks renoviran, novogradnja, garaza(2). Sastavni deo poslovnog prostora... više

897.600€ (3 400 €/m²)

264m²
5.sprat

Poslovni prostor / Lokal, Beograd - Rvati | Prodaja · 32m² · 60.000€

Poslovni prostor / Lokal Novo

Poslovni prostor, 32m2, LUX novogradnja, plus PDV ID#1592

Rvati, Obrenovac, Beograd

Prodaja modernog višenamenskog poslovnog prostora u LUX novogradnji, Obrenovac, Rvati. Nedaleko od sportskog centra, autobuske stanice, obrenovačkog... više

60.000€ (1 875 €/m²)

32m²
Prizemlje/4 spratova

Tržišni pregled — Beograd

Prosečna cena

408.279 €

Medijana: 280.000 €

Prosečna površina

166,5 m²

Medijana: 90,0 m²

Prosečna cena / m²

3.097 €/m²

Medijana: 3.111 €/m²

Raspon cena

54.400 – 897.600 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beograd za poslovni prostor — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Palilulska Pijaca, Vračar (Centar), Dusanovac i dr..

Najjeftinije: 1.317 €/m² Najskuplje: 5.222 €/m²

Palilulska Pijaca 5.222 €/m² +297% · 2 ogl.

Vračar (Centar) 3.207 €/m² +144% · 2 ogl.

Vračar (Centar) ima prosečno 3.207 €/m² — 144% iznad najjeftinijeg dela grada (Zvezdara). U uzorku je 2 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 560.300 € i površinom oko 169,0 m².

Dusanovac 3.200 €/m² +143% · 2 ogl.

Dusanovac ima prosečno 3.200 €/m² — 143% iznad najjeftinijeg dela grada (Zvezdara). U uzorku je 2 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 801.600 € i površinom oko 250,5 m².

Botanička Bašta 2.620 €/m² +99% · 2 ogl.

Botanička Bašta ima prosečno 2.620 €/m² — 99% iznad najjeftinijeg dela grada (Zvezdara). U uzorku je 2 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 136.000 € i površinom oko 75,0 m².

Rvati 1.875 €/m² +42% · 2 ogl.

Rvati ima prosečno 1.875 €/m² — 42% iznad najjeftinijeg dela grada (Zvezdara). U uzorku je 2 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 57.200 € i površinom oko 30,5 m².

Zvezdara 1.317 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Zvezdara ima prosečno 1.317 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 685.000 € i površinom oko 569,5 m².

Poređenje gradova

Poslovni prostor u Beograd imaju medijanu cene od 280.000 € (prosek 408.279 €) i medijanu od 3.111 €/m² (prosek 3.097 €/m²) — jeftinije od Novi Sad (2.134 €/m²) i Kragujevac (1.957 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	280.000 €	3.111 €	3.097 €	17
Novi Sad	249.477 €	2.134 € -31%	2.149 €	93
Kragujevac	125.000 €	1.957 € -37%	2.039 €	39
Niš	208.000 €	1.648 € -47%	1.673 €	108
Pančevo	380.000 €	763 € -75%	906 €	7

Za poslovni prostor (Beograd) trenutno imamo 17 aktivnih oglasa. Na osnovu 17 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 408.279 €, prosečna površina 166,5 m², a prosečna cena po m² oko 3.097 €/m². Raspon cena kreće se od 54.400 – 897.600 €.

Statistika izračunata na osnovu 17 oglasa od ukupno 17 rezultata pretrage. Kategorija: poslovni prostor, prodaja.

U Beograd je 18% oglasa za poslovni prostor (3 od 17 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 4% (oko 6.117 €).

Sniženih oglasa

18%

3/17

Pros. sniženje

Pros. iznos

6.117 €

U Beograd najviše oglasa (35%) ima cena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (18%), 100.000 – 150.000 € (6%), 150.000 – 200.000 € (12%), 200.000 – 300.000 € (18%), 300.000 – 500.000 € (12%), iznad 500.000 € (35%).

do 100.000 € 3 ogl. · 18%

100.000 – 150.000 € 1 ogl. · 6%

150.000 – 200.000 € 2 ogl. · 12%

200.000 – 300.000 € 3 ogl. · 18%

300.000 – 500.000 € 2 ogl. · 12%

iznad 500.000 € 6 ogl. · 35%

Najčešća kvadratura u Beograd je iznad 150 m² (35% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (18%), 30 – 50 m² (6%), 50 – 70 m² (6%), 70 – 100 m² (24%), 100 – 150 m² (12%), iznad 150 m² (35%).

do 30 m² 3 ogl. · 18%

30 – 50 m² 1 ogl. · 6%

50 – 70 m² 1 ogl. · 6%

70 – 100 m² 4 ogl. · 24%

100 – 150 m² 2 ogl. · 12%

iznad 150 m² 6 ogl. · 35%

Među oglasima za poslovni prostor u Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (71%), Lift (41%), Novogradnja (29%), Parking mesto (18%), Terasa (18%), Garaža (12%).

Uknjiženo 12 od 17 ogl. · 71%

Lift 7 od 17 ogl. · 41%

Novogradnja 5 od 17 ogl. · 29%

Parking mesto 3 od 17 ogl. · 18%

Terasa 3 od 17 ogl. · 18%

Garaža 2 od 17 ogl. · 12%

Česta pitanja o nekretninama u Beograd

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za poslovni prostor u Beograd iznosi 408.279 €, a medijana 280.000 €. Raspon cena kreće se od 54.400 do 897.600 €, na osnovu 17 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za poslovni prostor u Beograd iznosi oko 3.097 €/m², medijana je 3.111 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 925 do 7.333 €/m².

Trenutno imamo 17 aktivnih oglasa za poslovni prostor u Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 17 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 166,5 m² (medijana 90,0 m²), sa rasponom od 23,0 do 735,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 17 aktivnih oglasa, tržište za poslovni prostor u Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 408.279 € (medijana 280.000 €), prosečna površina 166,5 m² (medijana 90,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Palilulska Pijaca (2 oglasa, prosečno 5.222 €/m²). Takođe su zastupljeni: Palilulska Pijaca (5.222 €/m²), Vračar (Centar) (3.207 €/m²), Dusanovac (3.200 €/m²).

Najveći udeo oglasa (35%) ima cenu u rasponu iznad 500.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (18%), 100.000 – 150.000 € (6%), 150.000 – 200.000 € (12%), 200.000 – 300.000 € (18%), 300.000 – 500.000 € (12%).

Prema uzorku od 17 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Uknjiženo (71% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (41% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (29% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (18% oglasa sa tom karakteristikom), Terasa (18% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 17 oglasa, 18% (3 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 4%, odnosno oko 6.117 €.

Palilulska Pijaca ima prosečno 5.222 €/m² — 297% iznad najjeftinijeg dela grada (Zvezdara). U uzorku je 2 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 580.000 € i površinom oko 105,0 m². Vračar (Centar) ima prosečno 3.207 €/m² — 144% iznad najjeftinijeg dela grada (Zvezdara). U uzorku je 2 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 560.300 € i površinom oko 169,0 m². Dusanovac ima prosečno 3.200 €/m² — 143% iznad najjeftinijeg dela grada (Zvezdara). U uzorku je 2 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 801.600 € i površinom oko 250,5 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za poslovni prostor: Beograd (med. 3.111 €/m², prosek 3.097 €/m², 17 oglasa), Novi Sad (med. 2.134 €/m², prosek 2.149 €/m², 93 oglasa), Kragujevac (med. 1.957 €/m², prosek 2.039 €/m², 39 oglasa), Niš (med. 1.648 €/m², prosek 1.673 €/m², 108 oglasa), Pančevo (med. 763 €/m², prosek 906 €/m², 7 oglasa).