Poslovni prostor / Lokal, Centar · 27m² · 72.000€

lokal sa izlogom i mokrim cvorom, moze i kafiterija sa bastom ID#5790

Tip

Poslovni prostor / Lokal

Površina

27 m²

Detalji

Tip: Poslovni prostor / Lokal

Cena: 72.000€

Površina: 27 m² (2 666 €/m²)

Sprat: Prizemlje

Ukup. spratova: 6

Nameštenost: Prazan

Ažuriran: 03.10.2026

ID: 1508836

Opis

Na opstini Vozdovac na uglu sa Vitanovackom ulicom.Lokal sa izlogom i mokrim cvorom uknjižen na 24m2 a po merenju ima 27m2.Moze se koristiti za razlicite delatnosti,koristio se i kao kafic sa bastom.Ima dovoljno slobodnog mesta i za parkiranje.Cena ove uknjizene nekretnine je 72000 evra .Za vise informacija pozvati na broj telefona + 381641287652... Prikaži broj

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza - Centar, Voždovac, Beograd

Upoređivanje ovog oglasa sa tržištem

Cena: 72.000 € Prosek: 506.124 € · -86% (ispod proseka)
Medijana: 310.000 € · -77% (ispod medijane)

40.000 € Prosek · Medijana 5.000.000 €

Cena / m²: 2.667 €/m² Prosek: 3.008 €/m² · -11% (ispod proseka)
Medijana: 2.823 €/m² · -6% (ispod medijane)

272 €/m² Prosek · Medijana 10.714 €/m²

Prosečna cena

506.124 €

Medijana: 310.000 €

Prosečna površina

242,9 m²

Medijana: 124,5 m²

Prosečna cena / m²

3.008 €/m²

Medijana: 2.823 €/m²

Raspon cena

40.000 – 5.000.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Centaru, Voždovcu, Beogradu za poslovni prostor - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Palilulska Pijaca, Terazije i dr..

Najjeftinije: 1.366 €/m² Najskuplje: 4.685 €/m²

Centar 2.753 €/m² +102% · 7 ogl.

Centar ima prosečno 2.753 €/m² - 102% iznad najjeftinijeg dela grada (Olimp). U uzorku je 7 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 490.743 € i površinom oko 174,9 m².

Palilulska Pijaca 4.685 €/m² +243% · 3 ogl.

Palilulska Pijaca ima prosečno 4.685 €/m² - 243% iznad najjeftinijeg dela grada (Olimp). U uzorku je 3 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 513.000 € i površinom oko 105,0 m².

Terazije 3.195 €/m² +134% · 3 ogl.

Terazije ima prosečno 3.195 €/m² - 134% iznad najjeftinijeg dela grada (Olimp). U uzorku je 3 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 98.667 € i površinom oko 38,0 m².

Banovo Brdo 1.910 €/m² +40% · 3 ogl.

Banovo Brdo ima prosečno 1.910 €/m² - 40% iznad najjeftinijeg dela grada (Olimp). U uzorku je 3 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 458.000 € i površinom oko 242,0 m².

Dušanovac 1.725 €/m² +26% · 3 ogl.

Dušanovac ima prosečno 1.725 €/m² - 26% iznad najjeftinijeg dela grada (Olimp). U uzorku je 3 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 229.933 € i površinom oko 118,0 m².

Olimp 1.366 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Olimp ima prosečno 1.366 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 224.000 € i površinom oko 164,0 m².

Poređenje gradova

Poslovni prostor u Beogradu imaju medijanu cene od 310.000 € (prosek 506.124 €) i medijanu od 2.823 €/m² (prosek 3.008 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.479 €/m²) i Kragujevac (1.913 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	310.000 €	2.823 €	3.008 €	251
Novi Sad	257.980 €	2.479 € -12%	2.458 €	109
Kragujevac	95.000 €	1.913 € -32%	1.982 €	9
Niš	111.840 €	1.542 € -45%	1.505 €	84
Pančevo	365.000 €	681 € -76%	842 €	6

Za poslovni prostor (Centaru, Voždovcu, Beogradu) trenutno imamo 251 aktivnih oglasa. Na osnovu 98 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 506.124 €, prosečna površina 242,9 m², a prosečna cena po m² oko 3.008 €/m². Raspon cena kreće se od 40.000 – 5.000.000 €.

Statistika poređenja izračunata na osnovu 98 sličnih oglasa u Centaru, Voždovcu, Beogradu (ukupno 251 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: poslovni prostor, prodaja.

U Centaru, Voždovcu, Beogradu je 37% oglasa za poslovni prostor (36 od 98 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 13% (oko 60.548 €).

Sniženih oglasa

37%

36/98

Pros. sniženje

13%

Pros. iznos

60.548 €

U Centaru, Voždovcu, Beogradu najviše oglasa (32%) ima cena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (14%), 100.000 – 150.000 € (11%), 150.000 – 200.000 € (7%), 200.000 – 300.000 € (15%), 300.000 – 500.000 € (20%), iznad 500.000 € (32%).

do 100.000 € 14 ogl. · 14%

100.000 – 150.000 € 11 ogl. · 11%

150.000 – 200.000 € 7 ogl. · 7%

200.000 – 300.000 € 15 ogl. · 15%

300.000 – 500.000 € 20 ogl. · 20%

iznad 500.000 € 31 ogl. · 32%

Najčešća kvadratura u Centaru, Voždovcu, Beogradu je iznad 150 m² (43% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (15%), 30 – 50 m² (10%), 50 – 70 m² (9%), 70 – 100 m² (9%), 100 – 150 m² (13%), iznad 150 m² (43%).

do 30 m² 15 ogl. · 15%

30 – 50 m² 10 ogl. · 10%

50 – 70 m² 9 ogl. · 9%

70 – 100 m² 9 ogl. · 9%

100 – 150 m² 13 ogl. · 13%

iznad 150 m² 42 ogl. · 43%

Među oglasima za poslovni prostor u Centaru, Voždovcu, Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (76%), Lift (16%), Terasa (16%), Novogradnja (13%), Parking mesto (12%), Garaža (12%).

Uknjiženo 74 od 98 ogl. · 76%

Lift 16 od 98 ogl. · 16%

Terasa 16 od 98 ogl. · 16%

Novogradnja 13 od 98 ogl. · 13%

Parking mesto 12 od 98 ogl. · 12%

Garaža 12 od 98 ogl. · 12%

Česta pitanja o nekretninama u Centaru, Voždovcu, Beogradu

Oglas košta 72.000 € - ispod proseka tržišta (86%). Prosečna cena sličnih oglasa je 506.124 €, a medijana 310.000 €. Raspon u uzorku: od 40.000 do 5.000.000 €.

Cena po m² iznosi 2.667 €/m² - ispod proseka tržišta (11%). Prosek za poslovni prostor u Centaru, Voždovcu, Beogradu je oko 3.008 €/m², medijana 2.823 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 272 do 10.714 €/m².

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za poslovni prostor u Centaru, Voždovcu, Beogradu iznosi 506.124 € (medijana 310.000 €). Raspon u uzorku od 98 oglasa je od 40.000 do 5.000.000 €.

Prosečna cena po kvadratu za poslovni prostor u Centaru, Voždovcu, Beogradu iznosi oko 3.008 €/m², a medijana 2.823 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 272 do 10.714 €/m².

Trenutno je aktivno 251 oglasa za poslovni prostor u Centaru, Voždovcu, Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 98 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 242,9 m² (medijana 124,5 m²), sa rasponom od 12,0 do 2.000,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.