poslovni Beograd centar zadnjem 30 dana (63 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

585.132 €

Medijana: 362.000 €

Prosečna površina

272,3 m²

Medijana: 149,0 m²

Prosečna cena / m²

3.058 €/m²

Medijana: 2.918 €/m²

Raspon cena

2.800 – 5.000.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za poslovni prostor - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Botanička Bašta, Obrenovac (Mesto) i dr..

Najjeftinije: 1.987 €/m² Najskuplje: 5.222 €/m²

Centar 3.250 €/m² +64% · 10 ogl.

Centar ima prosečno 3.250 €/m² - 64% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 10 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 527.920 € i površinom oko 159,3 m².

Botanička Bašta 3.403 €/m² +71% · 3 ogl.

Botanička Bašta ima prosečno 3.403 €/m² - 71% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 3 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 1.195.667 € i površinom oko 307,0 m².

Obrenovac (Mesto) 1.987 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Obrenovac (Mesto) ima prosečno 1.987 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 113.267 € i površinom oko 57,0 m².

Palilulska Pijaca 5.222 €/m² +163% · 2 ogl.

Palilulska Pijaca ima prosečno 5.222 €/m² - 163% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 2 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 580.000 € i površinom oko 105,0 m².

Zemun-Centar 3.780 €/m² +90% · 2 ogl.

Zemun-Centar ima prosečno 3.780 €/m² - 90% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 2 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 310.000 € i površinom oko 82,0 m².

Dusanovac 3.200 €/m² +61% · 2 ogl.

Dusanovac ima prosečno 3.200 €/m² - 61% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 2 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 801.600 € i površinom oko 250,5 m².

Poređenje gradova

Poslovni prostor u Beogradu imaju medijanu cene od 362.000 € (prosek 585.132 €) i medijanu od 2.918 €/m² (prosek 3.058 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.212 €/m²) i Kragujevac (2.016 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	362.000 €	2.918 €	3.058 €	63
Novi Sad	252.500 €	2.212 € -24%	2.381 €	103
Kragujevac	96.425 €	2.016 € -31%	2.085 €	8
Niš	125.000 €	1.618 € -45%	1.635 €	83
Pančevo	365.000 €	681 € -77%	842 €	6

Za poslovni prostor (Beogradu) trenutno imamo 63 aktivnih oglasa. Na osnovu 61 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 585.132 €, prosečna površina 272,3 m², a prosečna cena po m² oko 3.058 €/m². Raspon cena kreće se od 2.800 – 5.000.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 61 oglasa od ukupno 63 rezultata pretrage. Kategorija: poslovni prostor, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 25% oglasa za poslovni prostor (15 od 61 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 16% (oko 60.530 €).

Sniženih oglasa

25%

15/61

Pros. sniženje

16%

Pros. iznos

60.530 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (39%) ima cena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (18%), 100.000 – 150.000 € (11%), 150.000 – 200.000 € (10%), 200.000 – 300.000 € (5%), 300.000 – 500.000 € (16%), iznad 500.000 € (39%).

do 100.000 € 11 ogl. · 18%

100.000 – 150.000 € 7 ogl. · 11%

150.000 – 200.000 € 6 ogl. · 10%

200.000 – 300.000 € 3 ogl. · 5%

300.000 – 500.000 € 10 ogl. · 16%

iznad 500.000 € 24 ogl. · 39%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je iznad 150 m² (49% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (11%), 30 – 50 m² (13%), 50 – 70 m² (7%), 70 – 100 m² (13%), 100 – 150 m² (7%), iznad 150 m² (49%).

do 30 m² 7 ogl. · 11%

30 – 50 m² 8 ogl. · 13%

50 – 70 m² 4 ogl. · 7%

70 – 100 m² 8 ogl. · 13%

100 – 150 m² 4 ogl. · 7%

iznad 150 m² 30 ogl. · 49%

Karakteristike ponude

Među oglasima za poslovni prostor u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (62%), Lift (21%), Terasa (20%), Parking mesto (15%), Novogradnja (15%), Garaža (5%).

Uknjiženo 38 od 61 ogl. · 62%

Lift 13 od 61 ogl. · 21%

Terasa 12 od 61 ogl. · 20%

Parking mesto 9 od 61 ogl. · 15%

Novogradnja 9 od 61 ogl. · 15%

Garaža 3 od 61 ogl. · 5%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta poslovni prostor u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za poslovni prostor u Beogradu iznosi 585.132 € (medijana 362.000 €). Raspon u uzorku od 61 oglasa je od 2.800 do 5.000.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za poslovni prostor u Beogradu iznosi oko 3.058 €/m², a medijana 2.918 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 6 do 10.714 €/m².

Koliko oglasa za poslovni prostor trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 63 oglasa za poslovni prostor u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 61 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina poslovnih prostora u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 272,3 m² (medijana 149,0 m²), sa rasponom od 12,0 do 2.000,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za poslovni prostor?

Najviše oglasa ima u delu Centar (10 oglasa, prosečno 3.250 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (3.250 €/m²), Botanička Bašta (3.403 €/m²), Obrenovac (Mesto) (1.987 €/m²).

Koliko oglasa za poslovni prostor u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 61 oglasa, 25% (15 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 16%, odnosno oko 60.530 €.