place in Nisu (569 oglasa)

Tržišni pregled - Niš

Prosečna cena

152.555 €

Medijana: 141.500 €

Prosečna površina

589,5 m²

Medijana: 222,0 m²

Prosečna cena / m²

987 €/m²

Medijana: 743 €/m²

Raspon cena

4.500 – 950.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Nišu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Dom Zdravlja, Pantelej(Niš), Donji Komren i dr..

Najjeftinije: 130 €/m² Najskuplje: 2.910 €/m²

Dom Zdravlja 2.910 €/m² +2138% · 11 ogl.

Dom Zdravlja ima prosečno 2.910 €/m² - 2138% iznad najjeftinijeg dela grada (Prosek). U uzorku je 11 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 192.882 € i površinom oko 69,2 m².

Pantelej(Niš) 2.025 €/m² +1458% · 5 ogl.

Pantelej(Niš) ima prosečno 2.025 €/m² - 1458% iznad najjeftinijeg dela grada (Prosek). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 153.818 € i površinom oko 79,4 m².

Donji Komren 798 €/m² +514% · 5 ogl.

Donji Komren ima prosečno 798 €/m² - 514% iznad najjeftinijeg dela grada (Prosek). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 191.000 € i površinom oko 267,4 m².

Prosek 130 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Prosek ima prosečno 130 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 36.000 € i površinom oko 677,6 m².

Bubanj 1.296 €/m² +897% · 4 ogl.

Bubanj ima prosečno 1.296 €/m² - 897% iznad najjeftinijeg dela grada (Prosek). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 245.000 € i površinom oko 185,8 m².

Crveni Krst 560 €/m² +331% · 4 ogl.

Crveni Krst ima prosečno 560 €/m² - 331% iznad najjeftinijeg dela grada (Prosek). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 180.785 € i površinom oko 708,5 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Nišu imaju medijanu cene od 141.500 € (prosek 152.555 €) i medijanu od 743 €/m² (prosek 987 €/m²) - skuplje od Novi Sad (2.743 €/m²) i Beograd (2.424 €/m²), a jeftinije od Zrenjanin (629 €/m²) i Subotica (510 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	175.000 €	2.743 € +269%	2.727 €	2.073
Beograd	172.500 €	2.424 € +226%	2.354 €	3.205
Kragujevac	115.429 €	1.600 € +115%	1.343 €	290
Niš trenutni	141.500 €	743 €	987 €	569
Zrenjanin	169.500 €	629 € -15%	632 €	8
Subotica	108.000 €	510 € -31%	547 €	6

Za nekretnine (Nišu) trenutno imamo 569 aktivnih oglasa. Na osnovu 98 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 152.555 €, prosečna površina 589,5 m², a prosečna cena po m² oko 987 €/m². Raspon cena kreće se od 4.500 – 950.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 98 oglasa od ukupno 569 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Nišu je 11% oglasa za nekretnine (11 od 98 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 17% (oko 16.685 €).

Sniženih oglasa

11%

11/98

Pros. sniženje

17%

Pros. iznos

16.685 €

Raspodela po cenama

U Nišu najviše oglasa (34%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (34%), 100.000 – 150.000 € (20%), 150.000 – 200.000 € (18%), 200.000 – 300.000 € (20%), 300.000 – 500.000 € (6%), iznad 500.000 € (1%).

do 100.000 € 33 ogl. · 34%

100.000 – 150.000 € 20 ogl. · 20%

150.000 – 200.000 € 18 ogl. · 18%

200.000 – 300.000 € 20 ogl. · 20%

300.000 – 500.000 € 6 ogl. · 6%

iznad 500.000 € 1 ogl. · 1%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Nišu je iznad 150 m² (65% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (3%), 50 – 70 m² (8%), 70 – 100 m² (14%), 100 – 150 m² (9%), iznad 150 m² (65%).

30 – 50 m² 3 ogl. · 3%

50 – 70 m² 8 ogl. · 8%

70 – 100 m² 14 ogl. · 14%

100 – 150 m² 9 ogl. · 9%

iznad 150 m² 64 ogl. · 65%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (58%), Uknjiženo (48%), Parking mesto (43%), Lift (17%), Garaža (15%), Novogradnja (1%).

Terasa 57 od 98 ogl. · 58%

Uknjiženo 47 od 98 ogl. · 48%

Parking mesto 42 od 98 ogl. · 43%

Lift 17 od 98 ogl. · 17%

Garaža 15 od 98 ogl. · 15%

Novogradnja 1 od 98 ogl. · 1%

Česta pitanja o nekretninama u Nišu

Koliko košta nekretnine u Nišu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Nišu iznosi 152.555 € (medijana 141.500 €). Raspon u uzorku od 98 oglasa je od 4.500 do 950.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Nišu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Nišu iznosi oko 987 €/m², a medijana 743 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 5 do 3.046 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Nišu?

Trenutno je aktivno 569 oglasa za nekretnine u Nišu. Statistika ispod zasniva se na 98 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Nišu?

Prosečna površina iznosi 589,5 m² (medijana 222,0 m²), sa rasponom od 48,0 do 4.695,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Dom Zdravlja (11 oglasa, prosečno 2.910 €/m²). Takođe su zastupljeni: Dom Zdravlja (2.910 €/m²), Pantelej(Niš) (2.025 €/m²), Donji Komren (798 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Nišu ima sniženu cenu?

U uzorku od 98 oglasa, 11% (11 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 17%, odnosno oko 16.685 €.