Nis Popovac - Oglasi SveNekretnine

27 oglasa · pros. 73.689 € · med. 33.000 € · 191 €/m² (med. 20 €/m²)

Plac, Niš - Popovac | Prodaja · 2085m² · 12.000€

Plac, 20A, Popovac

Popovac, Crveni krst, Niš

Na prodaju plac 20ari , udaljen 2km od Popovca. Plac je gradsko građevinsko zemljište. Na placu postoji ozidana pomoćna kuća, ali nema priključka... više

12.000€ (5 €/m²)

2085m²

Plac

Plac, Popovac, 1294 m2

Popovac, Crveni krst, Niš

Na prodaju odličan plac, u selu Popovac nadomak Niša. Nalazi se u naseljenom delu. Na plac se ulazi direktno sa asvaltirane ulice. Plac je gradsko... više

26.000€ (20 €/m²)

1294m²

Plac

Građevinsko zemljište, Popovac, 815 m2

Popovac, Crveni krst, Niš

Na prodaju građevinsko zemljište u Popovcu, 815 m2, 10000e. Parcela je izdvojena od naseljenog dela i najbliži priključak za struju je 500-600m.... više

10.000€ (12 €/m²)

815m²

Plac

Građevinsko zemljište, Popovac, 9177 m2

Popovac, Crveni krst, Niš

Na prodaju građevinsko zemljište u Popovcu, 9177 m2, 95.000 e. Parcela je izdvojena od naseljenog dela i najbliži priključak za struju je 500-600m.... više

95.000€ (10 €/m²)

9177m²

Plac

Plac - parcela, građ.zemljište, Popovac, površina 18380m2

Popovac, Crveni krst, Niš

Na prodaju parcela u Popovcu. desetak minuta vožnje od centra grada, uknjižene površine 1,84 hektara. Plac je gradsko građevinsko zemljište.... više

370.000€ (20 €/m²)

18380m²

Plac

Odlična ponuda, plac 14,52 ara, Popovac

Popovac, Crveni krst, Niš

Na prodaju odličan plac u selu Popovac, kod Niša. Nalazi se na kraju sela, na putu prema Trupalu, vikend naselje. Plac je poljoprivredno zemljište,... više

14.500€ (9 €/m²)

1452m²

Plac

Plac 935m2, Popovac

Popovac, Crveni krst, Niš

Na prodaju plac 935m2, u Popovcu, gradsko građevinsko zemljište. Plac se nalazi u blizini Nišave . U blizini su parcele sa kojih se eksplotiše... više

11.350€ (12 €/m²)

935m²

Plac

Plac na putu za Popovac, građevinsko zemljište, 28 ari

Medoševac, Crveni krst, Niš

Na prodaju plac na putu za Popovac, 28 ari. Plac je građevinsko zemljište, pravougaonog oblika i izlazi na sporedni put. U blizini su priključci... više

29.000€ (10 €/m²)

2800m²

Plac

Plac, Vikend naselje Popovac

Popovac, Crveni krst, Niš

Na prodaju lep plac u vikend naselju Popovac (u pravcu prema Trupalu). Od glavnog asfaltiranog puta udaljen je nekih 300 m. Sastoji se od dve... više

24.000€ (5 €/m²)

4038m²

Plac

Građevinsko zemljište, Popovac, 1533 m2

Popovac, Crveni krst, Niš

Na prodaju građevinsko zemljište u Popovcu, 1533 m2, 17.000 e. Parcela je izdvojena od naseljenog dela i najbliži priključak za struju je 500-600m.... više

17.000€ (11 €/m²)

1533m²

KUĆA

Prizemna kuća - Medoševac 83m²

Crveni Krst, Crveni krst, Niš

Prodaje se prijatna prizemna kuća površine 83m², smeštena u mirnom i porodičnom delu naselja Medoševac, nedaleko od centra Niša. Ova nekretnina... više

93.000€ (1 120 €/m²)

83m²
Prizemlje

Plac

Plac u blizini pruge kod Popovca

Popovac, Crveni krst, Niš

Prodaje se plac od 297m po vrsti zemljišta gradsko građevinsko zemljište. Plac se graniči sa prugom i nalazi se u delu koji je u blizini desne... više

6.000€ (20 €/m²)

296m²

Tržišni pregled — Niš

Prosečna cena

73.689 €

Medijana: 33.000 €

Prosečna površina

2.622,4 m²

Medijana: 1.344,0 m²

Prosečna cena / m²

191 €/m²

Medijana: 20 €/m²

Raspon cena

6.000 – 440.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Niš za nekretnine — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Popovac, Trošarina.

Najjeftinije: 52 €/m² Najskuplje: 74 €/m²

Popovac 52 €/m² najjeftinije · 20 ogl.

Popovac ima prosečno 52 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 20 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 63.825 € i površinom oko 3.180,8 m².

Trošarina 74 €/m² +42% · 2 ogl.

Trošarina ima prosečno 74 €/m² — 42% iznad najjeftinijeg dela grada (Popovac). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 37.500 € i površinom oko 572,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Niš imaju medijanu cene od 33.000 € (prosek 73.689 €) i medijanu od 20 €/m² (prosek 191 €/m²) — skuplje od Beograd (2.100 €/m²) i Novi Sad (1.642 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	213.380 €	2.100 € +10400%	2.200 €	3.228
Novi Sad	257.500 €	1.642 € +8110%	1.689 €	2.064
Kragujevac	111.000 €	1.478 € +7290%	1.319 €	330
Subotica	98.000 €	792 € +3860%	759 €	7
Zrenjanin	66.000 €	641 € +3105%	637 €	12
Niš trenutni	33.000 €	20 €	191 €	27

Za nekretnine (Niš) trenutno imamo 27 aktivnih oglasa. Na osnovu 27 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 73.689 €, prosečna površina 2.622,4 m², a prosečna cena po m² oko 191 €/m². Raspon cena kreće se od 6.000 – 440.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 27 oglasa od ukupno 27 rezultata pretrage.

U Niš je 15% oglasa za nekretnine (4 od 27 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 36% (oko 32.250 €).

Sniženih oglasa

15%

4/27

Pros. sniženje

36%

Pros. iznos

32.250 €

U Niš najviše oglasa (85%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (85%), 100.000 – 150.000 € (4%), 200.000 – 300.000 € (4%), 300.000 – 500.000 € (7%).

do 100.000 € 23 ogl. · 85%

100.000 – 150.000 € 1 ogl. · 4%

200.000 – 300.000 € 1 ogl. · 4%

300.000 – 500.000 € 2 ogl. · 7%

Najčešća kvadratura u Niš je iznad 150 m² (93% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (4%), 70 – 100 m² (4%), iznad 150 m² (93%).

do 30 m² 1 ogl. · 4%

70 – 100 m² 1 ogl. · 4%

iznad 150 m² 25 ogl. · 93%

Među oglasima za nekretnine u Niš najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parking mesto (11%), Terasa (7%), Uknjiženo (7%), Garaža (4%).

Parking mesto 3 od 27 ogl. · 11%

Terasa 2 od 27 ogl. · 7%

Uknjiženo 2 od 27 ogl. · 7%

Garaža 1 od 27 ogl. · 4%

Česta pitanja o nekretninama u Niš

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Niš iznosi 73.689 €, a medijana 33.000 €. Raspon cena kreće se od 6.000 do 440.000 €, na osnovu 27 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Niš iznosi oko 191 €/m², medijana je 20 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 5 do 1.900 €/m².

Trenutno imamo 27 aktivnih oglasa za nekretnine u Niš. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 27 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 2.622,4 m² (medijana 1.344,0 m²), sa rasponom od 19,0 do 18.380,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 27 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Niš nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 73.689 € (medijana 33.000 €), prosečna površina 2.622,4 m² (medijana 1.344,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Popovac (20 oglasa, prosečno 52 €/m²). Takođe su zastupljeni: Popovac (52 €/m²), Trošarina (74 €/m²).

Najveći udeo oglasa (85%) ima cenu u rasponu do 100.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (85%), 100.000 – 150.000 € (4%), 200.000 – 300.000 € (4%), 300.000 – 500.000 € (7%).

Prema uzorku od 27 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parking mesto (11% oglasa sa tom karakteristikom), Terasa (7% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (7% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (4% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 27 oglasa, 15% (4 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 36%, odnosno oko 32.250 €.

Popovac ima prosečno 52 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 20 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 63.825 € i površinom oko 3.180,8 m². Trošarina ima prosečno 74 €/m² — 42% iznad najjeftinijeg dela grada (Popovac). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 37.500 € i površinom oko 572,0 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za nekretnine: Beograd (med. 2.100 €/m², prosek 2.200 €/m², 3.228 oglasa), Novi Sad (med. 1.642 €/m², prosek 1.689 €/m², 2.064 oglasa), Kragujevac (med. 1.478 €/m², prosek 1.319 €/m², 330 oglasa), Subotica (med. 792 €/m², prosek 759 €/m², 7 oglasa), Zrenjanin (med. 641 €/m², prosek 637 €/m², 12 oglasa), Niš (med. 20 €/m², prosek 191 €/m², 27 oglasa).