placa vojvode dovezenskog 5 Beograd (1.237 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

334.520 €

Medijana: 235.000 €

Prosečna površina

2.007,9 m²

Medijana: 312,0 m²

Prosečna cena / m²

1.882 €/m²

Medijana: 1.541 €/m²

Raspon cena

1.200 – 2.200.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Mirijevo, Autokomanda, Grocka i dr..

Najjeftinije: 363 €/m² Najskuplje: 4.139 €/m²

Mirijevo 1.669 €/m² +360% · 5 ogl.

Mirijevo ima prosečno 1.669 €/m² - 360% iznad najjeftinijeg dela grada (Barajevo). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 298.777 € i površinom oko 1.478,4 m².

Autokomanda 4.139 €/m² +1040% · 4 ogl.

Autokomanda ima prosečno 4.139 €/m² - 1040% iznad najjeftinijeg dela grada (Barajevo). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 381.747 € i površinom oko 92,0 m².

Grocka 1.342 €/m² +270% · 4 ogl.

Grocka ima prosečno 1.342 €/m² - 270% iznad najjeftinijeg dela grada (Barajevo). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 462.250 € i površinom oko 586,3 m².

Surčin 572 €/m² +58% · 4 ogl.

Surčin ima prosečno 572 €/m² - 58% iznad najjeftinijeg dela grada (Barajevo). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 499.800 € i površinom oko 9.277,0 m².

Barajevo 363 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Barajevo ima prosečno 363 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 61.475 € i površinom oko 2.227,8 m².

Dedinje 3.960 €/m² +991% · 3 ogl.

Dedinje ima prosečno 3.960 €/m² - 991% iznad najjeftinijeg dela grada (Barajevo). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 1.523.333 € i površinom oko 396,3 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 235.000 € (prosek 334.520 €) i medijanu od 1.541 €/m² (prosek 1.882 €/m²) - skuplje od Novi Sad (2.936 €/m²) i Niš (1.865 €/m²), a jeftinije od Zrenjanin (714 €/m²) i Subotica (510 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	140.250 €	2.936 € +91%	2.956 €	2.028
Niš	145.050 €	1.865 € +21%	1.647 €	1.258
Kragujevac	133.000 €	1.820 € +18%	1.768 €	57
Beograd trenutni	235.000 €	1.541 €	1.882 €	1.237
Zrenjanin	190.000 €	714 € -54%	679 €	7
Subotica	108.000 €	510 € -67%	547 €	6

Za nekretnine (Beogradu) trenutno imamo 1.237 aktivnih oglasa. Na osnovu 93 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 334.520 €, prosečna površina 2.007,9 m², a prosečna cena po m² oko 1.882 €/m². Raspon cena kreće se od 1.200 – 2.200.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 93 oglasa od ukupno 1.237 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Beogradu je 23% oglasa za nekretnine (21 od 93 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 9% (oko 55.333 €).

Sniženih oglasa

23%

21/93

Pros. sniženje

9%

Pros. iznos

55.333 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (29%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (29%), 100.000 – 150.000 € (9%), 150.000 – 200.000 € (9%), 200.000 – 300.000 € (20%), 300.000 – 500.000 € (13%), iznad 500.000 € (20%).

do 100.000 € 27 ogl. · 29%

100.000 – 150.000 € 8 ogl. · 9%

150.000 – 200.000 € 8 ogl. · 9%

200.000 – 300.000 € 19 ogl. · 20%

300.000 – 500.000 € 12 ogl. · 13%

iznad 500.000 € 19 ogl. · 20%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je iznad 150 m² (57% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (2%), 30 – 50 m² (6%), 50 – 70 m² (13%), 70 – 100 m² (6%), 100 – 150 m² (15%), iznad 150 m² (57%).

do 30 m² 2 ogl. · 2%

30 – 50 m² 6 ogl. · 6%

50 – 70 m² 12 ogl. · 13%

70 – 100 m² 6 ogl. · 6%

100 – 150 m² 14 ogl. · 15%

iznad 150 m² 53 ogl. · 57%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (46%), Uknjiženo (39%), Lift (25%), Garaža (22%), Novogradnja (13%), Parking mesto (9%).

Terasa 43 od 93 ogl. · 46%

Uknjiženo 36 od 93 ogl. · 39%

Lift 23 od 93 ogl. · 25%

Garaža 20 od 93 ogl. · 22%

Novogradnja 12 od 93 ogl. · 13%

Parking mesto 8 od 93 ogl. · 9%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta nekretnine u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beogradu iznosi 334.520 € (medijana 235.000 €). Raspon u uzorku od 93 oglasa je od 1.200 do 2.200.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beogradu iznosi oko 1.882 €/m², a medijana 1.541 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 0 do 7.857 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 1.237 oglasa za nekretnine u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 93 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 2.007,9 m² (medijana 312,0 m²), sa rasponom od 14,0 do 22.110,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Mirijevo (5 oglasa, prosečno 1.669 €/m²). Takođe su zastupljeni: Mirijevo (1.669 €/m²), Autokomanda (4.139 €/m²), Grocka (1.342 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 93 oglasa, 23% (21 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 9%, odnosno oko 55.333 €.