placa vojvode dovezenskog 5 Beograd (1.222 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

422.544 €

Medijana: 250.000 €

Prosečna površina

1.437,3 m²

Medijana: 184,0 m²

Prosečna cena / m²

1.948 €/m²

Medijana: 1.460 €/m²

Raspon cena

25.000 – 2.200.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Grocka, Zvečka, Surčin i dr..

Najjeftinije: 118 €/m² Najskuplje: 1.664 €/m²

Grocka 1.664 €/m² +1310% · 3 ogl.

Grocka ima prosečno 1.664 €/m² - 1310% iznad najjeftinijeg dela grada (Autoput Za Zagreb). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 368.333 € i površinom oko 212,7 m².

Zvečka 1.213 €/m² +928% · 3 ogl.

Zvečka ima prosečno 1.213 €/m² - 928% iznad najjeftinijeg dela grada (Autoput Za Zagreb). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 193.333 € i površinom oko 169,7 m².

Surčin 655 €/m² +455% · 2 ogl.

Surčin ima prosečno 655 €/m² - 455% iznad najjeftinijeg dela grada (Autoput Za Zagreb). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 490.000 € i površinom oko 11.230,0 m².

Autoput Za Zagreb 118 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Autoput Za Zagreb ima prosečno 118 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 942.500 € i površinom oko 9.150,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 250.000 € (prosek 422.544 €) i medijanu od 1.460 €/m² (prosek 1.948 €/m²) - skuplje od Novi Sad (2.870 €/m²) i Niš (2.344 €/m²), a jeftinije od Zrenjanin (543 €/m²) i Subotica (440 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	182.400 €	2.870 € +97%	2.830 €	2.077
Niš	137.704 €	2.344 € +61%	2.298 €	1.314
Kragujevac	130.000 €	1.833 € +26%	1.729 €	64
Beograd trenutni	250.000 €	1.460 €	1.948 €	1.222
Zrenjanin	200.000 €	543 € -63%	659 €	9
Subotica	102.000 €	440 € -70%	403 €	6

Za nekretnine (Beogradu) trenutno imamo 1.222 aktivnih oglasa. Na osnovu 52 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 422.544 €, prosečna površina 1.437,3 m², a prosečna cena po m² oko 1.948 €/m². Raspon cena kreće se od 25.000 – 2.200.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 52 oglasa od ukupno 1.222 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Beogradu je 27% oglasa za nekretnine (14 od 52 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 10% (oko 91.859 €).

Sniženih oglasa

27%

14/52

Pros. sniženje

10%

Pros. iznos

91.859 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (27%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (10%), 100.000 – 150.000 € (8%), 150.000 – 200.000 € (17%), 200.000 – 300.000 € (27%), 300.000 – 500.000 € (15%), iznad 500.000 € (23%).

do 100.000 € 5 ogl. · 10%

100.000 – 150.000 € 4 ogl. · 8%

150.000 – 200.000 € 9 ogl. · 17%

200.000 – 300.000 € 14 ogl. · 27%

300.000 – 500.000 € 8 ogl. · 15%

iznad 500.000 € 12 ogl. · 23%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je iznad 150 m² (63% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (2%), 30 – 50 m² (4%), 50 – 70 m² (10%), 70 – 100 m² (10%), 100 – 150 m² (12%), iznad 150 m² (63%).

do 30 m² 1 ogl. · 2%

30 – 50 m² 2 ogl. · 4%

50 – 70 m² 5 ogl. · 10%

70 – 100 m² 5 ogl. · 10%

100 – 150 m² 6 ogl. · 12%

iznad 150 m² 33 ogl. · 63%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (58%), Terasa (56%), Garaža (37%), Parking mesto (29%), Lift (21%), Novogradnja (21%).

Uknjiženo 30 od 52 ogl. · 58%

Terasa 29 od 52 ogl. · 56%

Garaža 19 od 52 ogl. · 37%

Parking mesto 15 od 52 ogl. · 29%

Lift 11 od 52 ogl. · 21%

Novogradnja 11 od 52 ogl. · 21%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta nekretnine u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beogradu iznosi 422.544 € (medijana 250.000 €). Raspon u uzorku od 52 oglasa je od 25.000 do 2.200.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beogradu iznosi oko 1.948 €/m², a medijana 1.460 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 19 do 8.260 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 1.222 oglasa za nekretnine u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 52 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 1.437,3 m² (medijana 184,0 m²), sa rasponom od 11,0 do 22.110,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Grocka (3 oglasa, prosečno 1.664 €/m²). Takođe su zastupljeni: Grocka (1.664 €/m²), Zvečka (1.213 €/m²), Surčin (655 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 52 oglasa, 27% (14 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 10%, odnosno oko 91.859 €.