okoline novog sada — 2.049 oglasa

2.049 oglasa · pros. 191.343 € · med. 148.500 € · 2.344 €/m² (med. 2.706 €/m²)

Dvosoban stan, Novi Sad · 48m² · 108.000€ | SveNekretnine

Prodaja stanova Novi Sad Dvosoban stan u Adicama, odlična lokacija, završetak

Adice, Novi Sad

Opis oglasa: Prodaja stana u Adicama po fenomenalnoj ceni! U ponudi je dvosoban stan u izgradnji, u mirnom delu Novog Sada, idealan za porodičan... više

108.000€ (2 250 €/m²)

2.0 soba
48m²
Prizemlje/2 spratova

Dvosoban stan, Novi Sad · 48m² · 179.500€ | SveNekretnine

Stan Novo

Dvosoban stan 48 m², Bulevar Oslobođenja, Novi Sad, 3. sprat

Bulevar Oslobođenja, Novi Sad

Na atraktivnoj lokaciji na Bulevaru oslobođenja, na potezu između Pap Pavla i „Kokre“, prodaje se dvosoban stan od 48 m². Stan se nalazi na... više

179.500€ (3 739 €/m²)

2.0 soba
48m²
3.sprat

Plac, Ribnjak · 165.000€ | SveNekretnine

Plac Novo

Plac Ribnjak - oaza nadomak grada

Ribnjak, Petrovaradin, Novi Sad

Veoma interesantan ograđen plac u Ribnjaku, Petrovaradin, površine 870 m², sa vikendicom od 30 m². koja je u postupku legalizacije .Plac je... više

165.000€ 0 €/m²)

0m²

Plac, Novi Sad · 248.000€ | SveNekretnine

Plac Novo

Odlican plac na glavnom putu Futog

Futog, Novi Sad

Na prodaju plac na glavnom putu u Futogu, u poslovnoj zoni, na odličnoj lokaciji u Novom Sadu. Površina zemljišta iznosi 2225 m², sa frontom... više

248.000€ 0 €/m²)

0m²

Dvosoban stan, Novi Sad · 64m² · 180.000€ | SveNekretnine

Stan Novo

Dvosoban stan 64 m², Liman 4, Novi Sad, 11/18

Liman 4, Novi Sad

Na prodaju je lepo organizovan i funkcionalan stan u Novom Sadu, u naselju Liman 4, jednoj od traženijih gradskih lokacija. Stan se nalazi na... više

180.000€ (2 812 €/m²)

2.0 soba
64m²
11/18 spratova

Dvoiposoban stan, Novi Sad · 60m² · 194.000€ | SveNekretnine

Stan Novo

2.5-soban stan, 60 m², Centar, Novi Sad, 10/14 sprat

Centar, Novi Sad

Na prodaju je potpuno renoviran dvoiposoban stan u novosadskom naselju Liman 4; površine je 60 m² i nalazi se na 10. spratu stambene zgrade... više

194.000€ (3 233 €/m²)

2.5 soba
60m²
10/14 spratova

Dvosoban stan, Novi Sad · 50m² · 150.000€ | SveNekretnine

Stan Novo

Dvosoban stan, 50 m² + 25m2 TERASE, Liman 4, Novi Sad, prizemlje

Liman 4, Novi Sad

Na prodaju je stan u Novom Sadu, u naselju Liman 4, idealan za one koji traže funkcionalan prostor na odličnoj lokaciji. Stan je strukture... više

150.000€ (3 000 €/m²)

2.0 soba
50m²
Prizemlje

Trosoban stan, Novi Sad · 59m² · 181.280€ | SveNekretnine

Stan Novo

Trosoban stan na Telepu, Novi Sad, 59 m², 1. sprat

Telep, Novi Sad

Na prodaju je lep trosoban stan od 59 m², smešten u Novom Sadu, u naselju Telep, na odličnoj lokaciji blizu Adamovićevog naselja. Ova pozicija... više

181.280€ (3 072 €/m²)

3.0 soba
59m²
1/5 spratova

Dvosoban stan, Novi Sad · 55m² · 159.600€ | SveNekretnine

Stan Novo

Dvosoban stan 55 m², Liman 4, Novi Sad, 7. sprat

Liman 4, Novi Sad

**Prodaja stanova Novi Sad, Liman 4, dvosoban stan 55 m2, terasa, ostava** Prodaje se svetao i komforan dvosoban stan na Limanu 4, površine... više

159.600€ (2 901 €/m²)

2.0 soba
55m²
7/7 spratova

Cetvorosoban stan, Novi Sad · 89m² · 183.546€ | SveNekretnine

Stan Novo

Prodaja stana u Adicama 89 m2 sa krovnom terasom gratis

Adice, Novi Sad

Savremen i luksuzan stambeni objekat projektovan po visokim standardima moderne gradnje, sa posebnim fokusom na komfor, privatnost, energetsku... više

183.546€ (2 062 €/m²)

4.0 soba
89m²
2/2 spratova

Dvosoban stan, Novi Sad · 48m² · 144.097€ | SveNekretnine

Stan Novo

Dvosoban stan na Detelinari, 48 m², 7. sprat, Novi Sad

Detelinara, Novi Sad

Na prodaju je lep dvosoban stan na Detelinari, u Novom Sadu, površine 48 m². Stan se nalazi na 7. spratu stambene zgrade, što pruža prijatan... više

144.097€ (3 002 €/m²)

2.0 soba
48m²
7.sprat

Troiposoban stan, Novi Sad · 72m² · 185.400€ | SveNekretnine

Stan Novo

Trosoban stan, 72 m², Nova Detelinara, Novi Sad

Detelinara, Novi Sad

Na prodaju je dupleks stan na odličnoj lokaciji u Novom Sadu, u naselju Nova Detelinara. Ovaj stan površine 72 m² nalazi se na petom spratu... više

185.400€ (2 575 €/m²)

3.5 soba
72m²
5/5 spratova

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

191.343 €

Medijana: 148.500 €

Prosečna površina

736,4 m²

Medijana: 64,0 m²

Prosečna cena / m²

2.344 €/m²

Medijana: 2.706 €/m²

Raspon cena

30.000 – 1.490.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Liman 4, Centar, Telep i dr..

Najjeftinije: 2.511 €/m² Najskuplje: 3.429 €/m²

Liman 4 2.892 €/m² +15% · 9 ogl.

Liman 4 ima prosečno 2.892 €/m² - 15% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 9 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 192.223 € i površinom oko 66,2 m².

Centar 3.429 €/m² +37% · 7 ogl.

Centar ima prosečno 3.429 €/m² - 37% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 249.143 € i površinom oko 70,1 m².

Telep 2.511 €/m² najjeftinije · 7 ogl.

Telep ima prosečno 2.511 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 160.252 € i površinom oko 63,3 m².

Nova Detelinara 2.787 €/m² +11% · 5 ogl.

Nova Detelinara ima prosečno 2.787 €/m² - 11% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 159.604 € i površinom oko 61,4 m².

Grbavica 2.760 €/m² +10% · 5 ogl.

Grbavica ima prosečno 2.760 €/m² - 10% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 258.400 € i površinom oko 103,0 m².

Novo Naselje 2.563 €/m² +2% · 5 ogl.

Novo Naselje ima prosečno 2.563 €/m² - 2% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 186.000 € i površinom oko 76,6 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Novom Sadu imaju medijanu cene od 148.500 € (prosek 191.343 €) i medijanu od 2.706 €/m² (prosek 2.344 €/m²) - jeftinije od Beograd (2.439 €/m²) i Niš (2.000 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad trenutni	148.500 €	2.706 €	2.344 €	2.049
Beograd	258.300 €	2.439 € -10%	2.408 €	3.209
Niš	107.120 €	2.000 € -26%	1.568 €	1.288
Kragujevac	135.000 €	1.867 € -31%	1.750 €	60
Subotica	105.000 €	560 € -79%	420 €	5
Zrenjanin	190.000 €	543 € -80%	651 €	7

Za nekretnine (Novom Sadu) trenutno imamo 2.049 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 191.343 €, prosečna površina 736,4 m², a prosečna cena po m² oko 2.344 €/m². Raspon cena kreće se od 30.000 – 1.490.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 2.049 rezultata pretrage.

U Novom Sadu je 2% oglasa za nekretnine (2 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 13% (oko 11.500 €).

Sniženih oglasa

2/100

Pros. sniženje

13%

Pros. iznos

11.500 €

U Novom Sadu najviše oglasa (28%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (25%), 100.000 – 150.000 € (28%), 150.000 – 200.000 € (21%), 200.000 – 300.000 € (14%), 300.000 – 500.000 € (10%), iznad 500.000 € (2%).

do 100.000 € 25 ogl. · 25%

100.000 – 150.000 € 28 ogl. · 28%

150.000 – 200.000 € 21 ogl. · 21%

200.000 – 300.000 € 14 ogl. · 14%

300.000 – 500.000 € 10 ogl. · 10%

iznad 500.000 € 2 ogl. · 2%

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je 30 – 50 m² (30% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (6%), 30 – 50 m² (30%), 50 – 70 m² (18%), 70 – 100 m² (11%), 100 – 150 m² (13%), iznad 150 m² (22%).

do 30 m² 6 ogl. · 6%

30 – 50 m² 30 ogl. · 30%

50 – 70 m² 18 ogl. · 18%

70 – 100 m² 11 ogl. · 11%

100 – 150 m² 13 ogl. · 13%

iznad 150 m² 22 ogl. · 22%

Među oglasima za nekretnine u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (44%), Uknjiženo (44%), Lift (32%), Parking mesto (19%), Garaža (2%).

Terasa 44 od 100 ogl. · 44%

Uknjiženo 44 od 100 ogl. · 44%

Lift 32 od 100 ogl. · 32%

Parking mesto 19 od 100 ogl. · 19%

Garaža 2 od 100 ogl. · 2%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Novom Sadu iznosi 191.343 € (medijana 148.500 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 30.000 do 1.490.000 €.

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Novom Sadu iznosi oko 2.344 €/m², a medijana 2.706 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 4 do 7.775 €/m².

Trenutno je aktivno 2.049 oglasa za nekretnine u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 736,4 m² (medijana 64,0 m²), sa rasponom od 22,0 do 15.500,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Najviše oglasa ima u delu Liman 4 (9 oglasa, prosečno 2.892 €/m²). Takođe su zastupljeni: Liman 4 (2.892 €/m²), Centar (3.429 €/m²), Telep (2.511 €/m²).

U uzorku od 100 oglasa, 2% (2 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 13%, odnosno oko 11.500 €.