objekti Nisu (257 oglasa)

Tržišni pregled - Niš

Prosečna cena

157.690 €

Medijana: 122.283 €

Prosečna površina

353,5 m²

Medijana: 64,5 m²

Prosečna cena / m²

1.619 €/m²

Medijana: 1.990 €/m²

Raspon cena

17.000 – 950.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Nišu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Pantelej(Niš), Ledena Stena, Palilula i dr..

Najjeftinije: 1.905 €/m² Najskuplje: 2.491 €/m²

Pantelej(Niš) 1.946 €/m² +2% · 18 ogl.

Pantelej(Niš) ima prosečno 1.946 €/m² - 2% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 18 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 171.172 € i površinom oko 153,4 m².

Ledena Stena 1.934 €/m² +2% · 10 ogl.

Ledena Stena ima prosečno 1.934 €/m² - 2% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 10 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 122.716 € i površinom oko 75,0 m².

Palilula 1.905 €/m² najjeftinije · 7 ogl.

Palilula ima prosečno 1.905 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 132.764 € i površinom oko 141,0 m².

Centar 2.038 €/m² +7% · 6 ogl.

Centar ima prosečno 2.038 €/m² - 7% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 258.014 € i površinom oko 148,7 m².

Crveni Krst 2.191 €/m² +15% · 5 ogl.

Crveni Krst ima prosečno 2.191 €/m² - 15% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 171.106 € i površinom oko 119,6 m².

Dom Zdravlja 2.491 €/m² +31% · 4 ogl.

Dom Zdravlja ima prosečno 2.491 €/m² - 31% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 191.801 € i površinom oko 77,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Nišu imaju medijanu cene od 122.283 € (prosek 157.690 €) i medijanu od 1.990 €/m² (prosek 1.619 €/m²) - skuplje od Novi Sad (2.544 €/m²) i Beograd (2.285 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (1.537 €/m²) i Zrenjanin (629 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	169.500 €	2.544 € +28%	2.805 €	2.079
Beograd	159.900 €	2.285 € +15%	2.219 €	3.210
Niš trenutni	122.283 €	1.990 €	1.619 €	257
Kragujevac	117.700 €	1.537 € -23%	1.294 €	291
Zrenjanin	169.500 €	629 € -68%	632 €	8
Subotica	99.000 €	560 € -72%	621 €	7

Za nekretnine (Nišu) trenutno imamo 257 aktivnih oglasa. Na osnovu 98 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 157.690 €, prosečna površina 353,5 m², a prosečna cena po m² oko 1.619 €/m². Raspon cena kreće se od 17.000 – 950.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 98 oglasa od ukupno 257 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Nišu je 9% oglasa za nekretnine (9 od 98 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 15% (oko 87.832 €).

Sniženih oglasa

9%

9/98

Pros. sniženje

15%

Pros. iznos

87.832 €

Raspodela po cenama

U Nišu najviše oglasa (43%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (26%), 100.000 – 150.000 € (43%), 150.000 – 200.000 € (13%), 200.000 – 300.000 € (11%), 300.000 – 500.000 € (5%), iznad 500.000 € (2%).

do 100.000 € 25 ogl. · 26%

100.000 – 150.000 € 42 ogl. · 43%

150.000 – 200.000 € 13 ogl. · 13%

200.000 – 300.000 € 11 ogl. · 11%

300.000 – 500.000 € 5 ogl. · 5%

iznad 500.000 € 2 ogl. · 2%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Nišu je 50 – 70 m² (36% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (2%), 30 – 50 m² (17%), 50 – 70 m² (36%), 70 – 100 m² (12%), 100 – 150 m² (4%), iznad 150 m² (29%).

do 30 m² 2 ogl. · 2%

30 – 50 m² 17 ogl. · 17%

50 – 70 m² 35 ogl. · 36%

70 – 100 m² 12 ogl. · 12%

100 – 150 m² 4 ogl. · 4%

iznad 150 m² 28 ogl. · 29%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (65%), Parking mesto (57%), Lift (55%), Uknjiženo (30%), Garaža (4%).

Terasa 64 od 98 ogl. · 65%

Parking mesto 56 od 98 ogl. · 57%

Lift 54 od 98 ogl. · 55%

Uknjiženo 29 od 98 ogl. · 30%

Garaža 4 od 98 ogl. · 4%

Česta pitanja o nekretninama u Nišu

Koliko košta nekretnine u Nišu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Nišu iznosi 157.690 € (medijana 122.283 €). Raspon u uzorku od 98 oglasa je od 17.000 do 950.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Nišu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Nišu iznosi oko 1.619 €/m², a medijana 1.990 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 10 do 3.283 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Nišu?

Trenutno je aktivno 257 oglasa za nekretnine u Nišu. Statistika ispod zasniva se na 98 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Nišu?

Prosečna površina iznosi 353,5 m² (medijana 64,5 m²), sa rasponom od 20,0 do 5.569,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Pantelej(Niš) (18 oglasa, prosečno 1.946 €/m²). Takođe su zastupljeni: Pantelej(Niš) (1.946 €/m²), Ledena Stena (1.934 €/m²), Palilula (1.905 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Nišu ima sniženu cenu?

U uzorku od 98 oglasa, 9% (9 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 15%, odnosno oko 87.832 €.