Novi Sad socijalno novogradnja (246 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

191.422 €

Medijana: 152.550 €

Prosečna površina

69,2 m²

Medijana: 58,0 m²

Prosečna cena / m²

2.829 €/m²

Medijana: 2.862 €/m²

Raspon cena

43.100 – 872.500 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Telep, Petrovaradin, Sremska Kamenica i dr..

Najjeftinije: 1.995 €/m² Najskuplje: 3.751 €/m²

Telep 2.862 €/m² +43% · 21 ogl.

Telep ima prosečno 2.862 €/m² - 43% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 21 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 213.219 € i površinom oko 82,9 m².

Petrovaradin 2.544 €/m² +28% · 14 ogl.

Petrovaradin ima prosečno 2.544 €/m² - 28% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 14 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 159.079 € i površinom oko 65,2 m².

Sremska Kamenica 2.773 €/m² +39% · 12 ogl.

Sremska Kamenica ima prosečno 2.773 €/m² - 39% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 12 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 144.471 € i površinom oko 52,2 m².

Rotkvarija 3.751 €/m² +88% · 9 ogl.

Rotkvarija ima prosečno 3.751 €/m² - 88% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 9 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 334.297 € i površinom oko 89,7 m².

Centar 3.252 €/m² +63% · 8 ogl.

Centar ima prosečno 3.252 €/m² - 63% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 247.183 € i površinom oko 75,9 m².

Adice 1.995 €/m² najjeftinije · 6 ogl.

Adice ima prosečno 1.995 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 97.007 € i površinom oko 49,5 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Novom Sadu imaju medijanu cene od 152.550 € (prosek 191.422 €) i medijanu od 2.862 €/m² (prosek 2.829 €/m²) - jeftinije od Beograd (2.394 €/m²) i Niš (2.009 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad trenutni	152.550 €	2.862 €	2.829 €	246
Beograd	230.000 €	2.394 € -16%	2.326 €	3.199
Niš	127.250 €	2.009 € -30%	2.024 €	1.271
Kragujevac	125.000 €	1.833 € -36%	1.721 €	61
Zrenjanin	190.000 €	714 € -75%	679 €	7
Subotica	102.000 €	619 € -78%	583 €	6

Za nekretnine (Novom Sadu) trenutno imamo 246 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 191.422 €, prosečna površina 69,2 m², a prosečna cena po m² oko 2.829 €/m². Raspon cena kreće se od 43.100 – 872.500 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 246 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 17% oglasa za nekretnine (17 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 9% (oko 11.762 €).

Sniženih oglasa

17%

17/100

Pros. sniženje

9%

Pros. iznos

11.762 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (34%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (15%), 100.000 – 150.000 € (34%), 150.000 – 200.000 € (18%), 200.000 – 300.000 € (21%), 300.000 – 500.000 € (8%), iznad 500.000 € (4%).

do 100.000 € 15 ogl. · 15%

100.000 – 150.000 € 34 ogl. · 34%

150.000 – 200.000 € 18 ogl. · 18%

200.000 – 300.000 € 21 ogl. · 21%

300.000 – 500.000 € 8 ogl. · 8%

iznad 500.000 € 4 ogl. · 4%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je 30 – 50 m² (36% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (9%), 30 – 50 m² (36%), 50 – 70 m² (22%), 70 – 100 m² (21%), 100 – 150 m² (8%), iznad 150 m² (4%).

do 30 m² 9 ogl. · 9%

30 – 50 m² 36 ogl. · 36%

50 – 70 m² 22 ogl. · 22%

70 – 100 m² 21 ogl. · 21%

100 – 150 m² 8 ogl. · 8%

iznad 150 m² 4 ogl. · 4%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Novogradnja (84%), Lift (72%), Terasa (71%), Parking mesto (65%), Garaža (52%), Uknjiženo (24%).

Novogradnja 84 od 100 ogl. · 84%

Lift 72 od 100 ogl. · 72%

Terasa 71 od 100 ogl. · 71%

Parking mesto 65 od 100 ogl. · 65%

Garaža 52 od 100 ogl. · 52%

Uknjiženo 24 od 100 ogl. · 24%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta nekretnine u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Novom Sadu iznosi 191.422 € (medijana 152.550 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 43.100 do 872.500 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Novom Sadu iznosi oko 2.829 €/m², a medijana 2.862 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.323 do 4.059 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 246 oglasa za nekretnine u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 69,2 m² (medijana 58,0 m²), sa rasponom od 20,0 do 464,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Telep (21 oglasa, prosečno 2.862 €/m²). Takođe su zastupljeni: Telep (2.862 €/m²), Petrovaradin (2.544 €/m²), Sremska Kamenica (2.773 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 17% (17 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 9%, odnosno oko 11.762 €.