Novi Sad sajam centar kalenic pijaca (156 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

195.097 €

Medijana: 172.092 €

Prosečna površina

66,0 m²

Medijana: 58,0 m²

Prosečna cena / m²

3.048 €/m²

Medijana: 2.970 €/m²

Raspon cena

21.800 – 818.850 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Sremska Kamenica, Sajmište i dr..

Najjeftinije: 2.883 €/m² Najskuplje: 3.681 €/m²

Centar 3.313 €/m² +15% · 20 ogl.

Centar ima prosečno 3.313 €/m² - 15% iznad najjeftinijeg dela grada (Sremska Kamenica). U uzorku je 20 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 187.907 € i površinom oko 57,3 m².

Sremska Kamenica 2.883 €/m² najjeftinije · 15 ogl.

Sremska Kamenica ima prosečno 2.883 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 15 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 162.832 € i površinom oko 55,5 m².

Sajmište 3.681 €/m² +28% · 9 ogl.

Sajmište ima prosečno 3.681 €/m² - 28% iznad najjeftinijeg dela grada (Sremska Kamenica). U uzorku je 9 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 160.934 € i površinom oko 47,1 m².

Bulevar Oslobođenja 3.134 €/m² +9% · 9 ogl.

Bulevar Oslobođenja ima prosečno 3.134 €/m² - 9% iznad najjeftinijeg dela grada (Sremska Kamenica). U uzorku je 9 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 218.720 € i površinom oko 61,9 m².

Sajam 2.913 €/m² +1% · 9 ogl.

Sajam ima prosečno 2.913 €/m² - 1% iznad najjeftinijeg dela grada (Sremska Kamenica). U uzorku je 9 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 181.817 € i površinom oko 62,9 m².

Grbavica 2.908 €/m² +1% · 7 ogl.

Grbavica ima prosečno 2.908 €/m² - 1% iznad najjeftinijeg dela grada (Sremska Kamenica). U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 269.494 € i površinom oko 111,3 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Novom Sadu imaju medijanu cene od 172.092 € (prosek 195.097 €) i medijanu od 2.970 €/m² (prosek 3.048 €/m²) - jeftinije od Beograd (2.774 €/m²) i Kragujevac (1.768 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad trenutni	172.092 €	2.970 €	3.048 €	156
Beograd	300.000 €	2.774 € -7%	2.725 €	3.194
Kragujevac	136.000 €	1.768 € -40%	1.648 €	58
Niš	121.500 €	1.519 € -49%	1.292 €	1.286
Zrenjanin	190.000 €	714 € -76%	679 €	7
Subotica	105.000 €	560 € -81%	566 €	7

Za nekretnine (Novom Sadu) trenutno imamo 156 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 195.097 €, prosečna površina 66,0 m², a prosečna cena po m² oko 3.048 €/m². Raspon cena kreće se od 21.800 – 818.850 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 156 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 16% oglasa za nekretnine (16 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 6% (oko 12.428 €).

Sniženih oglasa

16%

16/100

Pros. sniženje

6%

Pros. iznos

12.428 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (35%) ima cena u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (12%), 100.000 – 150.000 € (22%), 150.000 – 200.000 € (35%), 200.000 – 300.000 € (24%), 300.000 – 500.000 € (3%), iznad 500.000 € (4%).

do 100.000 € 12 ogl. · 12%

100.000 – 150.000 € 22 ogl. · 22%

150.000 – 200.000 € 35 ogl. · 35%

200.000 – 300.000 € 24 ogl. · 24%

300.000 – 500.000 € 3 ogl. · 3%

iznad 500.000 € 4 ogl. · 4%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je 50 – 70 m² (33% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (12%), 30 – 50 m² (26%), 50 – 70 m² (33%), 70 – 100 m² (18%), 100 – 150 m² (8%), iznad 150 m² (3%).

do 30 m² 12 ogl. · 12%

30 – 50 m² 26 ogl. · 26%

50 – 70 m² 33 ogl. · 33%

70 – 100 m² 18 ogl. · 18%

100 – 150 m² 8 ogl. · 8%

iznad 150 m² 3 ogl. · 3%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (74%), Terasa (72%), Uknjiženo (66%), Novogradnja (37%), Parking mesto (30%), Garaža (20%).

Lift 74 od 100 ogl. · 74%

Terasa 72 od 100 ogl. · 72%

Uknjiženo 66 od 100 ogl. · 66%

Novogradnja 37 od 100 ogl. · 37%

Parking mesto 30 od 100 ogl. · 30%

Garaža 20 od 100 ogl. · 20%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta nekretnine u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Novom Sadu iznosi 195.097 € (medijana 172.092 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 21.800 do 818.850 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Novom Sadu iznosi oko 3.048 €/m², a medijana 2.970 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.471 do 4.260 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 156 oglasa za nekretnine u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 66,0 m² (medijana 58,0 m²), sa rasponom od 11,0 do 359,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Centar (20 oglasa, prosečno 3.313 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (3.313 €/m²), Sremska Kamenica (2.883 €/m²), Sajmište (3.681 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 16% (16 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 6%, odnosno oko 12.428 €.