Jednoiposoban stan, Novi Sad · 45m² · 145.000€

Jednoiposoban stan NOVI SAD, 145000€

6

Stan Novi Sad, Nova Detelinara – fotografija 1

Stan Novi Sad, Nova Detelinara – fotografija 3

Stan Novi Sad, Nova Detelinara – fotografija 4

Stan Novi Sad, Nova Detelinara – fotografija 5

Stan Novi Sad, Nova Detelinara – fotografija 6

Stan Novi Sad, Nova Detelinara – fotografija 7

Tip

Stan

Površina

45 m²

Struktura

1.5

Detalji

Tip: Stan

Struktura: 1.5

Cena: 145.000€

Površina: 45 m² (3 222 €/m²)

Sprat: 8

Ukup. spratova: 9

Terasa: Da

Lift: Da

Uknjižen: Da

Ažuriran: 22.09.2026

ID: 1502782

Opis

Agencijska oznaka 1102645 - Cena 145.000e + 3% agencijska provizija. Prodaje se odličan jednoiposoban stan od 45m² na atraktivnoj lokaciji u Novom Sadu, u naselju Nova Detelinara. Stan se nalazi na 8. spratu uredno održavane zgrade sa liftom i pruža idealan spoj funkcionalnosti, komfora i odlične povezanosti sa svim delovima grada. Stan je veoma lepo organizovan i sastoji se od prostrane dnevne sobe, odvojene spavaće sobe, funkcionalne kuhinje, kupatila, terase i ostave, što ga čini odličnim izborom kako za život, tako i za izdavanje. Nekretnina je nameštena, klimatizovana i odmah useljiva, a dodatnu pogodnost pružaju gradsko grejanje, internet, telefon, podrum i dodatni prostor za odlaganje. Lokacija je jedna od najvećih prednosti ovog stana — u neposrednoj blizini nalaze se Sajam, bolnica, marketi, škole, autobuske linije i svi sadržaji potrebni za svakodnevni život, dok je centar grada udaljen svega nekoliko minuta. Ako tražite stan sa odličnim rasporedom, lepim pogledom i sjajnom lokacijom, ova nekretnina predstavlja odličnu priliku. Za više informacija pozovite 064/823-66-05 ... Prikaži broj ili 021/427-088... Prikaži broj .

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza - Nova Detelinara, Novi Sad

Upoređivanje ovog oglasa sa tržištem

Cena: 145.000 € Prosek: 165.556 € · -12% (ispod proseka)
Medijana: 150.000 € · -3% (blizu medijane)

50.000 € Prosek · Medijana 360.400 €

Cena / m²: 3.222 €/m² Prosek: 2.818 €/m² · +14% (iznad proseka)
Medijana: 2.800 €/m² · +15% (iznad medijane)

1.419 €/m² Prosek · Medijana 4.705 €/m²

Prosečna cena

165.556 €

Medijana: 150.000 €

Prosečna površina

61,1 m²

Medijana: 54,0 m²

Prosečna cena / m²

2.818 €/m²

Medijana: 2.800 €/m²

Raspon cena

50.000 – 360.400 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Nova Detelinari, Novom Sadu za jednoiposoban stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Telep, Centar, Bulevar i dr..

Najjeftinije: 2.305 €/m² Najskuplje: 3.114 €/m²

Telep 2.729 €/m² +18% · 20 ogl.

Telep ima prosečno 2.729 €/m² - 18% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 20 oglasa za jednoiposoban stan, s prosečnom cenom od 190.994 € i površinom oko 71,5 m².

Centar 3.114 €/m² +35% · 16 ogl.

Centar ima prosečno 3.114 €/m² - 35% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 16 oglasa za jednoiposoban stan, s prosečnom cenom od 170.169 € i površinom oko 56,4 m².

Bulevar 3.097 €/m² +34% · 8 ogl.

Bulevar ima prosečno 3.097 €/m² - 34% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 8 oglasa za jednoiposoban stan, s prosečnom cenom od 169.688 € i površinom oko 60,8 m².

Adice 2.305 €/m² najjeftinije · 8 ogl.

Adice ima prosečno 2.305 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 8 oglasa za jednoiposoban stan, s prosečnom cenom od 88.685 € i površinom oko 38,3 m².

Nova Detelinara 2.803 €/m² +22% · 5 ogl.

Nova Detelinara ima prosečno 2.803 €/m² - 22% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 5 oglasa za jednoiposoban stan, s prosečnom cenom od 175.200 € i površinom oko 65,6 m².

Podbara 2.608 €/m² +13% · 5 ogl.

Podbara ima prosečno 2.608 €/m² - 13% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 5 oglasa za jednoiposoban stan, s prosečnom cenom od 190.580 € i površinom oko 69,2 m².

Poređenje gradova

Jednoiposoban stan u Novom Sadu imaju medijanu cene od 150.000 € (prosek 165.556 €) i medijanu od 2.800 €/m² (prosek 2.818 €/m²) - skuplje od Beograd (3.793 €/m²), a jeftinije od Pančevo (2.249 €/m²) i Niš (2.087 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	205.500 €	3.793 € +35%	3.854 €	1.858
Novi Sad trenutni	150.000 €	2.800 €	2.818 €	1.670
Pančevo	139.793 €	2.249 € -20%	2.059 €	32
Niš	134.955 €	2.087 € -25%	2.088 €	618
Kragujevac	114.050 €	2.000 € -29%	1.959 €	24

Za jednoiposoban stan, stan (Nova Detelinari, Novom Sadu) trenutno imamo 1.670 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 165.556 €, prosečna površina 61,1 m², a prosečna cena po m² oko 2.818 €/m². Raspon cena kreće se od 50.000 – 360.400 €.

Statistika poređenja izračunata na osnovu 100 sličnih oglasa u Nova Detelinari, Novom Sadu (ukupno 1.670 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: jednoiposoban stan, stan, prodaja.

U Nova Detelinari, Novom Sadu je 23% oglasa za jednoiposoban stan (23 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 5% (oko 8.453 €).

Sniženih oglasa

23%

23/100

Pros. sniženje

5%

Pros. iznos

8.453 €

U Nova Detelinari, Novom Sadu najviše oglasa (37%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (15%), 100.000 – 150.000 € (37%), 150.000 – 200.000 € (24%), 200.000 – 300.000 € (22%), 300.000 – 500.000 € (2%).

do 100.000 € 15 ogl. · 15%

100.000 – 150.000 € 37 ogl. · 37%

150.000 – 200.000 € 24 ogl. · 24%

200.000 – 300.000 € 22 ogl. · 22%

300.000 – 500.000 € 2 ogl. · 2%

Najčešća kvadratura u Nova Detelinari, Novom Sadu je 30 – 50 m² (37% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (9%), 30 – 50 m² (37%), 50 – 70 m² (23%), 70 – 100 m² (21%), 100 – 150 m² (10%).

do 30 m² 9 ogl. · 9%

30 – 50 m² 37 ogl. · 37%

50 – 70 m² 23 ogl. · 23%

70 – 100 m² 21 ogl. · 21%

100 – 150 m² 10 ogl. · 10%

U Nova Detelinari, Novom Sadu najviše je trosoban stan (26% ponude, prosečno 2.786 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (6 oglasa, prosek 3.342 €/m²), jednosoban stan (5 oglasa, prosek 2.869 €/m²), jednoiposoban stan (16 oglasa, prosek 2.957 €/m²), dvosoban stan (22 oglasa, prosek 2.906 €/m²), dvoiposoban stan (6 oglasa, prosek 2.816 €/m²), trosoban stan (25 oglasa, prosek 2.786 €/m²), troiposoban stan (3 oglasa, prosek 1.854 €/m²), četverosoban stan (12 oglasa, prosek 2.736 €/m²), petosoban stan (3 oglasa, prosek 2.493 €/m²).

Garsonjera 3.342 €/m² · 6 ogl. · 6%

Jednosoban stan 2.869 €/m² · 5 ogl. · 5%

Jednoiposoban stan 2.957 €/m² · 16 ogl. · 16%

Dvosoban stan 2.906 €/m² · 22 ogl. · 22%

Dvoiposoban stan 2.816 €/m² · 6 ogl. · 6%

Trosoban stan 2.786 €/m² · 25 ogl. · 26%

Troiposoban stan 1.854 €/m² · 3 ogl. · 3%

Četverosoban stan 2.736 €/m² · 12 ogl. · 12%

Petosoban stan 2.493 €/m² · 3 ogl. · 3%

Među oglasima za jednoiposoban stan u Nova Detelinari, Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (95%), Terasa (82%), Lift (57%), Parking mesto (1%), Novogradnja (1%).

Uknjiženo 95 od 100 ogl. · 95%

Terasa 82 od 100 ogl. · 82%

Lift 57 od 100 ogl. · 57%

Parking mesto 1 od 100 ogl. · 1%

Novogradnja 1 od 100 ogl. · 1%

Česta pitanja o nekretninama u Nova Detelinari, Novom Sadu

Oglas košta 145.000 € - ispod proseka tržišta (12%). Prosečna cena sličnih oglasa je 165.556 €, a medijana 150.000 €. Raspon u uzorku: od 50.000 do 360.400 €.

Cena po m² iznosi 3.222 €/m² - iznad proseka tržišta (+14%). Prosek za jednoiposoban stan u Nova Detelinari, Novom Sadu je oko 2.818 €/m², medijana 2.800 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.419 do 4.705 €/m².

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za jednoiposoban stan u Nova Detelinari, Novom Sadu iznosi 165.556 € (medijana 150.000 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 50.000 do 360.400 €.

Prosečna cena po kvadratu za jednoiposoban stan u Nova Detelinari, Novom Sadu iznosi oko 2.818 €/m², a medijana 2.800 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.419 do 4.705 €/m².

Trenutno je aktivno 1.670 oglasa za jednoiposoban stan u Nova Detelinari, Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 61,1 m² (medijana 54,0 m²), sa rasponom od 22,0 do 145,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.