Novi Sad bulevar terasa (246 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

196.525 €

Medijana: 179.110 €

Prosečna površina

70,6 m²

Medijana: 64,0 m²

Prosečna cena / m²

2.923 €/m²

Medijana: 2.861 €/m²

Raspon cena

80.046 – 628.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Bulevar, Telep, Sremska Kamenica i dr..

Najjeftinije: 2.798 €/m² Najskuplje: 3.034 €/m²

Bulevar 3.034 €/m² +8% · 26 ogl.

Bulevar ima prosečno 3.034 €/m² - 8% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 26 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 194.905 € i površinom oko 67,3 m².

Telep 2.798 €/m² najjeftinije · 19 ogl.

Telep ima prosečno 2.798 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 19 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 209.162 € i površinom oko 75,9 m².

Sremska Kamenica 2.808 €/m² najjeftinije · 11 ogl.

Sremska Kamenica ima prosečno 2.808 €/m² - u istom rasponu cena kao najjeftiniji deo grada. U uzorku je 11 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 139.814 € i površinom oko 49,5 m².

Bulevar Patrijarha Pavla 2.834 €/m² +1% · 8 ogl.

Bulevar Patrijarha Pavla ima prosečno 2.834 €/m² - 1% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 178.578 € i površinom oko 67,6 m².

Grbavica 2.940 €/m² +5% · 7 ogl.

Grbavica ima prosečno 2.940 €/m² - 5% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 306.200 € i površinom oko 123,3 m².

Subotički Bulevar 2.870 €/m² +3% · 7 ogl.

Subotički Bulevar ima prosečno 2.870 €/m² - 3% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 202.357 € i površinom oko 72,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Novom Sadu imaju medijanu cene od 179.110 € (prosek 196.525 €) i medijanu od 2.861 €/m² (prosek 2.923 €/m²) - skuplje od Beograd (3.357 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (1.867 €/m²) i Niš (743 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	280.000 €	3.357 € +17%	2.838 €	3.201
Novi Sad trenutni	179.110 €	2.861 €	2.923 €	246
Kragujevac	135.000 €	1.867 € -35%	1.704 €	60
Niš	103.100 €	743 € -74%	937 €	1.269
Zrenjanin	190.000 €	714 € -75%	679 €	7
Subotica	102.000 €	619 € -78%	583 €	6

Za nekretnine (Novom Sadu) trenutno imamo 246 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 196.525 €, prosečna površina 70,6 m², a prosečna cena po m² oko 2.923 €/m². Raspon cena kreće se od 80.046 – 628.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 246 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 26% oglasa za nekretnine (26 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 5% (oko 12.933 €).

Sniženih oglasa

26%

26/100

Pros. sniženje

5%

Pros. iznos

12.933 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (34%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (3%), 100.000 – 150.000 € (34%), 150.000 – 200.000 € (27%), 200.000 – 300.000 € (26%), 300.000 – 500.000 € (9%), iznad 500.000 € (1%).

do 100.000 € 3 ogl. · 3%

100.000 – 150.000 € 34 ogl. · 34%

150.000 – 200.000 € 27 ogl. · 27%

200.000 – 300.000 € 26 ogl. · 26%

300.000 – 500.000 € 9 ogl. · 9%

iznad 500.000 € 1 ogl. · 1%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je 30 – 50 m² (29% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (5%), 30 – 50 m² (29%), 50 – 70 m² (27%), 70 – 100 m² (25%), 100 – 150 m² (12%), iznad 150 m² (2%).

do 30 m² 5 ogl. · 5%

30 – 50 m² 29 ogl. · 29%

50 – 70 m² 27 ogl. · 27%

70 – 100 m² 25 ogl. · 25%

100 – 150 m² 12 ogl. · 12%

iznad 150 m² 2 ogl. · 2%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (100%), Lift (82%), Uknjiženo (71%), Novogradnja (30%), Parking mesto (28%), Garaža (24%).

Terasa 100 od 100 ogl. · 100%

Lift 82 od 100 ogl. · 82%

Uknjiženo 71 od 100 ogl. · 71%

Novogradnja 30 od 100 ogl. · 30%

Parking mesto 28 od 100 ogl. · 28%

Garaža 24 od 100 ogl. · 24%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta nekretnine u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Novom Sadu iznosi 196.525 € (medijana 179.110 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 80.046 do 628.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Novom Sadu iznosi oko 2.923 €/m², a medijana 2.861 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.700 do 4.705 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 246 oglasa za nekretnine u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 70,6 m² (medijana 64,0 m²), sa rasponom od 28,0 do 359,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Bulevar (26 oglasa, prosečno 3.034 €/m²). Takođe su zastupljeni: Bulevar (3.034 €/m²), Telep (2.798 €/m²), Sremska Kamenica (2.808 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 26% (26 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 5%, odnosno oko 12.933 €.